이현재 전 인수위원회 경제2분과 간사는 25일 박근혜 정부의 최우선 정책 과제와 관련 "가장 시급한 게 부동산 활성화 대책이 아닌가 싶다"며 부동산 경기부양책을 예고했다.
이 전 간사는 이날 YTN라디오 '김갑수의 출발 새아침'과의 인터뷰에서 이같이 말한 뒤, "지금 아무래도 우선적인 것은 지금 가시적인 조치는 아무래도 부동산 활성화에 대한 이게 서민경제가 집 한 채 가지고도 사고팔기도 어렵고 또 여러 가지 지난 정부에서 추진한 보금자리 이런 것 때문에 기대수요만 커서 부동산 경제가 아주 죽어있기 때문"이라고 밝혔다.
그는 이어 "인수위 과정에서도 대개 방향을 검토를 했기 때문에, 정부가 오늘 출범했기 때문에 그런 것은 빠른 시일 내에 나오리라고 이렇게 생각을 한다"며 "지나치게 부동산 거래가 지금 안 되고 있고 그것은 이제 대규모 보금자리라든지 해서 기대수요로 인해서 거래가 안 되는 그러한 주로 거래 활성화 부분, 그리고 정부가 공급하는 공공주택도 가급적 임대주택으로 해서 분양은 민간이 할 수 있도록 한다든지 대개 이런 조치들이 포함될 것"이라고 부동산 경기부양책의 골간을 설명했다.
부동산 업계에서는 DTI 규제는 계속 유지하되 분양가 상한제 폐지 등이 포함된 부동산 경기부양책이 나올 것으로 전망하고 있다.
주택값과 국민소득의 극심한 불균형이 부동산거래 침체의 근본원인이다. 따라서,해결책은 뻔하다. 국민소득이 급등하거나,주택값이 폭락해야 한다. 전자는 현실적으로 불가능하므로 현실적 대안은 폭락하는 것 일수 밖에 없다. 따라서,정부정책으로 부동산을 살릴수 있다고 주장하는 놈은 미친놈이다.
집 한채 있는 서민 집이 안 팔려 힘들다고, 서민은 아파트가 없지. 괜히 서민 앞세우지 마라, 청문회에서 보다시피 투기한다고 아파트 여러 채 보유한 인간이 가장 힘 들지, 그런 인간은 정부에서 양도세 면제해준다고 꼬드겨 어수룩한 인간에게 폭락하는 아파트 떠넘기를 바라는 거지,
내가 좋은 정보 ,비밀 하나 공개한다 미국주가 지금 역사적 전고점 터지 일보직전이다 이것은 더 급등할수도 있지만 앞으로 대형악재가 성끔 다가온다는 사실이다 -헤지펀드 전략이고 지난 세계증시 미국주가 흐름 보면 그 메커니즘 알수 있지 따라서 지금 주요국 버블 춤바람에 놀아나면 망국 [제2 국가부도] - 기달려 현금 꽉 잡고 저점사냥 부동산,주식 ,,ㅎㅎㅎ
왜 우리는 집값은 계속 올라야 한다는 미신을 믿는 걸까. 집도 엄연히 상품인데 왜 감가상각이 적용 안 되는 걸까. 그건 누군가가 미리 뻬팅 해 놓고 올리려는 세력들이 그 미신을 끊임없이 주입 시키기 때문이다. 돈을 빌려 주고 이자를 받으려는 은행, 싼 값에 모아두고 팔아서 이익을 취하려는 다주택자. 경기부양 포퓰리즘에 빠진 정부..
부동산 대세하락은 시대흐름이다. 지금 한국의 경제여건상 부동산 시장이 살아나기는 힘들것이다. 가계부채 및 공공부채 그리고 비정규직 구조화로 인한 중산층의 몰락, 그리고 수출경제의 붕괴와 화폐전쟁의 심화 그리고 상존하는 구미권의 부채경제의 붕괴우려등등 이 모든 악재를 고려해볼때 부동산은 연착륙 조정이 급선무이다.
얼마전까지만 해도 지금 빚을 얻어라도 집을 사면 시간이 돈이 되어 이자를 빼고도 남는 재택크의 한 수단이 되었는데... 지금은 아니다는 것이 전국민이 알고 있는 상식이다. 솔직히 부동산은 이젠 한물갔다.세계적인 추세다. 우리의 현 부동산 활성화 정책은 없다,현제는 무책이 상책인거다. 그냥 자유시장 경제 에 맡겨라 ,그러면 자연적으로 해결된다고 본다
정말 미친거 아닌가? 경제 관련 간사 입에서 부동산 경기 활성화? . 아니 브로커들하고, 전매차익 노리는 투기꾼들이 아직도 득시글 거리는데. . 일반 서민이 집한채 있다면 그냥 사는거지..그걸갖고 차익노려 조물딱 거리냐? . 전월세 사는 서민들은 전월세값 내리는거에 관심갖는거지. . 니들이 그렇지...준비된 후보라는 얘기는 기득권 배불리기 위한 준비냐?
세계금융위기 발원지 미국은 부동산 폭락이후 악성매물들을 소화하고 서서히 기지개를 켜고 있다. 그 사이 많은 매물들이 정리 됐고, 정상적인 시장 기능이 회복 되는 건데. 이명박 5년 동안 대출 풀어주고, 억지로 거품을 받치면서, 가계부채는 부채대로 늘고, 하우스푸어들은 고사 직전이고, 부동산 시장 기능은 완전 죽어 버렸다..
부동산 빙하기에는 몇가지 원인이 있다. 첫째, 서민들 돈이 없다. 가계대출 역사상 최고, 자영업이 몰락하고, 취업이 안되고, 되도 비정규직. 둘째, 아직도 집값이 비싸다. 더 떨어질 거라 생각한다. 셋째, 돈부자들은 현금 움켜쥐고 몸을 사리고 있다. 물론 기회다 싶으면 뻬팅하겠지만, 받아 줄 호구들이 없다. 결론, 서민경제가 살아야 부동산도 산다..
