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압구정 '빙하시대' 도래, 보름새 딱 1건 거래

'한국 베버리힐즈', 거래 끊기면서 1주새 1억~2억씩 뚝뚝

강남 부촌의 상징인 강남구 압구정동 아파트가 이달 들어 보름 동안 단 1건만 거래될 정도로 거래가 사실상 완전 중단되면서 아파트값이 일제히 하락한 것으로 나타났다.

18일 부동산정보업체 <닥터아파트>에 따르면, 서울 부동산정보광장 조회 결과 압구정동에서는 지난 5월에 총 25건의 매매가 있었으나 이달 들어서는 15일 현재까지는 압구정동 구현대조합 전용 84㎡가 12억원(4층)에 거래된 것이 전부다.

압구정동 S공인 관계자는 “5·10대책에 대한 기대감이 실망감으로 바뀌면서 사정이 더 안 좋아졌다”면서 “매수 문의도 찾기 힘들 정도로 시장이 위축된 것이 가격 하락의 이유”라고 말했다.

이처럼 거래가 끊기면서 압구정동 구현대6차 214㎡는 3천만원 하락한 27억~31억원, 구현대1차 178㎡는 2천만원 하락한 18억~20억원에 시세가 형성돼 있다.

또다른 정보업체 <부동산뱅크> 조사 결과도 마찬가지다.

<부동산뱅크>에 따르면, 압구정동 한양과 현대 아파트의 경우 지난주 공급 109㎡가 4천만~5천만 원까지 떨어지며 가격하락폭이 컸다. 또 대형면적의 경우 1억~2억 원 가량 떨어진 급매물들도 나오고 있다.

현대3차 공급 109㎡의 경우 간간이 9억 원 선의 급매물이 나오고 있다. 이는 지난 2005년 대의 가격으로 떨어진 것이다.

압구정 아파트는 오세훈 서울시장 시절에 초고층 아파트 수십동을 허용하는 매머드 개발 계획이 발표되면서 기존 부촌의 상징이던 삼성동 '아이파크'나 도곡동 '타워팰리스'를 제치고 '한국의 베버리힐즈'가 될 것이라며 크게 각광받던 대규모 아파트 단지다.

따라서 압구정 아파트 거래가 완전 중단되면서 가격이 급락하고 있다는 것은 부동산거품 파열로 스페인, 아일랜드 등이 속속 구제금융을 신청하는 것을 보고 한국 부유층도 부동산 보유 대신 현금 확보 쪽으로 급선회하고 있음을 보여주는 또하나의 증거로 받아들여지고 있다.
박태견 기자

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댓글이 64 개 있습니다.

  • 1 0
    거래실종

    가격 폭락 ㅎㅎㅎ
    안타깝게도 쥐박일당이 뭘 해도 막을 수 없는 대세다. 시기의 문제일 뿐.
    폭락일지 완만한 하락일지 두고보면 알겠지만,
    대부분의 경우, 하락할 때 완만한 하락은 없다. 하락=폭락

  • 3 1
    그것도 하락한 것이

    냐?
    지방은 90평 대지에, 1층 상가에, 2층 3층 원룸에, 4층은 주인세대 건물이 7억 정도 한다. 상가에 원룸에 다달이 들어오는 수입이 300만원 정도인데, 3천만원 하락한 27억 ~31억 하는것이 하락한 것이라고 너무 웃긴다.

  • 6 0
    거품규모

    거품은 빠져야 하는데 얼마만큼 하락하느냐가 문제인것 같습니다. 일본을 따르면 처참할 것 같습니다. 우리나라 중산층이 완전하게 무너질 것이니까요. 아마 무리해서 집사지 않으신 분들이 요즈음에는 편안하게 주무실 것 같습니다. 그리고 미국도 아직 5-20%는 더 하락 할 것이라는 양심있는 전문가들의 말을 따르면 미국을 따라도 끔직할 것 같군요.

  • 7 0
    원조종북색출

    종북기준
    대구폭동 여순반란 같은 빨갱이 짓을 했는가?
    자유민주주의를 말살한 쿠데타를 일으켰는가?
    주체사상을 종북한 통일주체국민회의를 만들었나?
    3代세습을 종북한 3大 부정축재(대학/육영/정수)를 했나?
    선군정치를 종북하여 1%만 대변했는가?
    "우리가 남이가" 외치며 패거리 복마전을 만들었는가?

  • 4 0
    동동주

    박수철 목사는 “조 목사와 그의 조카 목모 목사가 내가 소유했던 미국 뉴욕에 있는 F 교회를 승낙도 없이 팔았다”며 “30억 원을 배상하라”는 내용의 소장을 13일 서울중앙지법에 제출했다./게시판

  • 6 0
    똘마니 한날3구!

    왜 이렇게 못났냐? 강남 3구! 노무현때 박양하고, 한나라당이 죽으라고 외치던, 공급정책! 집 찍으라고, 사납게 외쳐라! 드런종족의 의무란다.
    강남 3귀와 한나라와 조중동의귀의 망나니짓에의해, 우리 자랑스런 대한민국이 이렇게 가는건데! 나쁜놈이 왜이리 득세하는거야! 박양커피 인기가 너무 많아!

  • 5 0
    신 압구서초 노예

    전정부 시절 부동산 잡기위해 극한적 방법까지 동원했지. 조동은 아주 극악적으로 저항을 하고, 그런 과정이 5차레이상 이어졌어! 버불이니 커지면 안되니.자 OECD기준에서 우리나라 부동산은 비교상대적으로 탑순위로 들 올랐지! 현재? ?를 항상 생각해야요. 당시 박양과 새눌당은 무조건 만들어 가격을 낮워야한다고 했었어! VIP야! 나쁜 넘들

  • 10 0
    전직떳따방

    이제 시작에 불과한데 개뿔 무신 빙하시대? ㅋㅋㅋ 지금부터 폭락 시작입니다. ^^ 묻지마 투기한 상당히 멍청한 궁민 여러분 ^^ 그래도 희망은 가지세요. 글로벌 갱제 전문가 쥐바기가 갱제 살리고 있으니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • 7 0
    아파트도사

    지금 세계경제를 봐라 아파트 사겠나
    미친사람 아니면 지금 아파트 안산다
    사도 아파트값 안정될때사라
    앞으로 아파트값 얼마나 추락할줄 누가아나
    돼지권가가 있는한 아파트값 절대 오르지는 않은다

  • 7 0
    돼지권가

    사기꾼 돼지권가 국가 재산팔아서 먹튀할러고 그러지
    철도 민영화'인가 vs '철도운영 경쟁체제 도입'인가?
    일부 주장 사실 관계
    민간 위탁도 광범위한 민영화의 범주에 포함된다.
    민간 운영사업자 선정은 면허만 부여할 뿐,
    철도시설은 국가가 소유하고 코레일도 공기업 형태로
    존속하기 때문에 철도민영화라고 단정 짓기 어렵습니다

  • 10 0
    웃기는 것들

    호홋...
    그래 봤자 65평 콩쿠리 라돈 방사능 풍기는 박스 공동 집구석이
    윗층서 쿵떡치는 소리 다 들리는
    자기 머리 위에서 똥 깔리고 물 뿌리는 소리 들리는 저질 공동 주택이
    31 억이면 평당에...
    5천만원을 받아 쳐 먹겠다고 홀리는 중이넹.
    이건 내린 것도 아니닷.
    재개발 많이 해 보거라.

  • 26 0
    뷰즈-자주-봄

    뷰즈를 보면 똑뿌러지게 똑똑한 사람들이 많은데,
    .
    왜 여기와서 배우려 하지 않을까.......

  • 27 0
    등고선

    강남부자들한테 아파트 계속 사라고 해라.
    내년에 정권바꿔 계속 떨어트릴테니까.
    부동산 투기로 한 번 흥했으니 한 번은 망해야 하지 않겠나?
    돈 없는 서민들은 절대로 덤비지 마라.
    없으면 없는대로 살자.

  • 17 1
    신중함

    전세보증금도 부채입니다. 하지만 국내에서 가계부채를 이야기 할 때 전세보증금을 제외하지 않나 생각합니다. 한국은 소득 대비해서 부동산 거품규모가 선진국보다 커다고 할 수 있습니다. 따라서 전세보증금 이하로 부동산 가격이 떨어질 가능성도 배제할 수 없습니다. 만약에 일본의 전철을 밟는다면.... 끔찍합니다.

  • 35 1
    이제시작이다

    아직도 한참 비싸네
    이제 시작이다
    바닥이 있을 랑가???

  • 8 0
    바람붕이

    종훈아 강남3구 여자들 잠못자고 운단다
    그네 배를 탈래 그네를 탈래 한가지만 골라라 골병든다

  • 40 0
    훨훨날아라

    또 몇넘들 아파트 옥상에서 훨훨 날아다니겠는데
    근데 있지 꼬맹이들 데리고 날지 마라
    니들만 날아라 니들의 탐욕 때문에 그렇게 됐는데
    그 사건과는 하등에 관련 없는 니들 자식들 데리고 날아다니지 마라
    알강ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • 46 1
    실수요자

    수요 대기자도 있습니다. 지금 강남에 30억하는 아파트가 5억정도 급매로 나오면 구매할 생각 있어요 실수요자입니다

  • 5 1
    동감이유

    저 밑에 분// 원금 분할과 대출이자 갚지 마라
    그 돈가지고 잘먹고 잘살아라
    공감간다 왜 청춘을 그곳에 허비하냐

  • 11 0
    ㅠㅠ

    부동산 뻥티기 시절에는 역시 여기저기서 입질을 많이 하지
    은행도 만땅으로 돈 빌려줄테니 집 사라고 부추기지
    부동산이 오르면 문제가 아니지 월급은 가만히 놔둬도
    부동산 지가 알아서 다 하니까 헌데
    그게 허구였다는 게 뽀록나면 개판 흑사리판이지
    생산에 동원되지 않는 돈은 언젠가 허구의 속살을 드러내지
    지금이 바로 그 시기가 아닐까

  • 13 0
    breadegg

    21세기 초입의 부동산 거품 빠지는 소리는 요란할 것이다.
    이자 싸다고 왕창 빌려서 오를 거 바라보고 아파트에 올인..
    빚잔치하고 쫌 남겠지.. 둘러보면, 거품 왕창빠진 아파트
    눈에 들어 올 거고. 잔금 남은 거로 전세던 입주던 하면
    또, 그런데로 ... 오히려, 집 값 싸져서 살만한 시절이
    오지 않을까?

  • 5 1
    문재인살려다오

    문재인을 살려다오 노무현까지 죽인 놈들이 또 문재인을 부엉이바위에서 떨어져 죽게 만들고 있다 제발 지방에서 변호사하면서 노후를 편하게 살다 죽게해다오 이 죽일놈들아 니들은 니들한테 대통령하라고 하면 하겠니? 대통령시켜놓고 실컷 욕하고 자살하게 만들고 이 죽일놈들 정그러면 니들이 대통령해라라라라라라랄라

  • 43 1
    시원해

    오늘도 내일도 팍팍 떨어지는 소리에 강남3구 부자들 잠못잘것이다 호시절이 그리웁냐 세상은 돌고 돈다

  • 51 1
    단디

    비버리힐즈는 개뿔
    압구정 옆 배순이들은 다 어디로 간겨
    배꽃 피었을 때가 호시절 이었던가벼
    집이란 자고로 사람이 편히 누워 쉴 수 있으면 좋은게지
    억억거리면서 살면 행복한가

  • 30 1
    빙리

    월급 모아서 적금들고 하는거
    그렇게 해서 언제 돈모으냐고
    옛날식이라고 한창 비웃던 놈들 얼굴이
    하나 둘씩 떠오르네
    지금쯤 니들 식으로 투기해서 잘 먹고 잘 살고 있냐?

  • 26 1
    다수

    묵묵히 자신의 노동력으로 성실하게 살아가는 99% 사람이
    인정받고 존경 받는 나라가 되야한다
    정치인 공직자들은 원래 신분인 봉사와 심부를꾼 위치로 돌아가야 한다
    무질서한 자들은 법위에 군림하려는 소수와 그 수하들이다

  • 21 1
    그네참모

    후반기 집값 올려서 선거때 표얻으라고 쥐바기가 그네한테 선물주는 거야...방법이야 많지..주택 소유 무제한 허용, 양도소득세 폐지, 종부세 폐지, 아이큐 70인 그네 주변에는 이런 정책 원하는 1% 인간들이 수두룩하지...

  • 46 1
    지하토건

    천박한 자본주의 투기질 못하면 등신 취급받았던 시대
    눈치빠르고 얍삽한 자들이 투기직로 판치는 것을 방관하던 시대
    학군 좋다고 너도나도 강건너로 가는걸 치켜주던 시대
    아직도 그런자들이 남아 있다면 아직 멀었다
    지하 막장까지 추락해야 답나온다

  • 44 1
    자유

    오를때는 자고나면 1억씩오르더만 되게 완만하게 내려가네?

  • 62 0
    헐~

    보름에 1건 거래라...ㅋㅋㅋ 이미 국민들은 통감하고 있을거다 더 떨어질거라고...
    지금 구입하면 병신취급받는다 더 참아라 연쇄폭발이 멀지 않았다.
    이제야 주택이 재산증식용이 아닌 거주용의 시대가 도래하는군.

  • 37 0
    새누리만쉐이

    괜찮아, 괜찮아...
    이명박이와 김종훈이가 다 원상회복 시켜줄꺼야. ㅋㅋㅋ
    이것들로 안되면 박근혜가 회복 시켜줄꺼고.. 안그러냐? ㅋㅋㅋ
    근데...
    이번엔,,, 어째...박근혜 해래비가 와도 안될것 같은데...?

  • 55 0
    55555555

    하하...!
    엄살이 심하네...
    요정도 하락 속도에 뭘 그리 걱정인가?
    조금 있으면,
    스키점프대의 황홀한 하강속도를 즐기실텐데...ㅎㅎㅎㅎ

  • 27 0
    신새벽

    그래도 강남 애들은 과거에 신나게 뽑아 먹게 해준 새누리당을 지지하겠지.

  • 29 0
    꼼수가 보여..

    딴나라당은 손익 계산중
    .
    또 집값 올려줄거라는 기대 심어줘서 박근혜 찍으라는 압력..
    ..
    진보 서울시장 뽑아줘서 그렇다는 핑계거리 만들고,
    다음에는 온갖 비리,사기를 치더라도
    꼭 딴나라당 시장을 뽑아주라는 압력..
    ..
    온갖 물가,공공요금 인상을 5년 겪으며
    투기보다는 먹고사는걸 걱정하게된거다..
    이제 보이나?
    이나라 꼴이..

  • 30 0
    ××.레이키에뭇

    한번내리기시작하면 끝없이내려갈것이다..
    구매자들은 언제또 가격이 내릴지모르니 사지않으려할것이고..

  • 64 0
    학원재벌들의 몰락도

    일본의 90년대 회고..
    .
    학원재벌들의 몰락도 있었다..
    우리나라도 곧 닥친다!

  • 73 0
    비싸

    아직도 강남 아파트 거품이 많이 끼었어
    10억 아파트 3억해도 비싸다

  • 32 1
    쥐 선거공약

    쥐 선거공약 지킨것은 딱하나 반값 아파트
    매국자 종훈아 뭐하러 찍어줬겠니 빨리 아파트값올러줘라
    【강남이 망해야 대한민국이 산다】

  • 1 19
    갱제신

    슨상 개굴 키드들이 또 올려준다

  • 41 0
    위기의상시화시대

    일본의 90년대를 회고해 보면 주식이던 부동산이던 거품은 반드시 붕괴된다는 교훈을 일본사회와 전세계에 주었다.2008년 미국 월가발 금융위기나 유럽발 재정금융위기 뒷면에는 부동산가격거품붕괴라는 짙은 그늘이 주테마로 자리잡고 있다.요즘은 확실히 국가,기업,가정,개인이나 리스크관리를 제대로 하는 쪽이 살아남고 그렇지 않으면 쓰나미위기에 휩쓸리는 시대다.

  • 50 0
    미래예측

    호가를 가지고 떨어졌네 참 웃기는구만. 일본은 4분의 1까지 떨어졌다.

  • 39 0
    거래

    30억원이 3천만원 내리면 겨우 1% 인데 뭘그리 호들갑이야?
    시골가면 그돈이면 한동을 사겠구만

  • 37 0
    강남표 다 날아갔군

    쌤통이다~!
    쪽빡차라~!
    금싸라기 박았냐~?
    말도 안되는 투기 조작질은 끝이다~!

  • 20 0
    좋아

    신용회복하게다고 신용회복 신청하지 말아라
    어차피 대출급은 상사채권
    5년이면 시효 소멸이다 물론 연장할 수도 있다
    그정도면 채권값이 100/1 이하로 떨어진다
    부실채권으로 신용정보회사로 덤핑 판매된다
    정 신용회복하고 싶으며 그 회사와 효부를 봐라
    채권값에 일부만 지불하면 모든 신용정보 불량리스트 삭제해준다

  • 33 0
    돈이 돈을 번다

    거니형이 압구정에 사나? 붕가일보 방사장이 압구정에 사나? 진짜 돈 많으면 저런곳에 안산다. 돈벌려고 저런곳에 살지. 근데 집으로 돈버는 시대는 이제 종말같은데.. gnp 2만이 몇 년만에 4만 갈리도 없고.. 아 참.. 우리 가카 747이 아직 몇 달 남았나.ㅋㅋ

  • 23 0
    좋아

    이제 기왕 엎질러진 물
    대출 몇억씩은 받아서 집 샀을 텐데
    미련을 버려라 내수 경제 침체 속에 더 이상 소득은
    늘지 않고 대출금 원금 이자는 한달에 몇백만원이라
    하루 빨리 만세를 불러라 글고 그 대출금과 이자는
    더 이상 갚지 말아라
    차라리 그 돈 가지고 잘먹고 잘 살아라
    신용불량으로 살아가는 것도 살아보면 꾀 괜찮다
    통장은 차명내지 제2금융권으로

  • 21 0
    꿍짝꿍짝

    부동산 투기 어차피 생산에 투자된 돈이 아닌데
    돈의 실체, 민낯이 나타나면 허망하지
    기호로서 뻥티기 되었기 때문에
    원래 실체가 없었잖아
    집값 폭삭한다고 너무 낙심말그라
    원래부터 그 집값은 허구였느라
    실체의 민낯이 이제 막 살짝 보여줄 뿐인데
    웬 호들갑들이셔 쫌만 더 참아봐
    확실한 얼굴이 나타날거여

  • 67 0
    cyh336

    부동산 거품 더 빠저야 한다.집과땅은 투기의 대상에서 실 수요 목적으로 밖겨야 한다 과다 보유자 세금 중과세로 다루어 봐로잡야 서민 위한 정책이다

  • 76 0
    강남복덕방

    28평이 12억이라...1억2천도 비싸다....여하튼 아파트 사지마세여..그냥 망하는 겁니다.

  • 34 0
    불나방

    투기질로 하루 자고 나면 몇천씩 먹던 아 옛날이여
    떳다방 찌라시는 하루가 멀다하고
    학군 조타 살기조타 일억까지간다
    질러댓는데
    불안한 불나방이 덥싹 물어야 하는데
    불나방도 떠나고 파리만 날리는구나 아 옛날이여
    자업자득이로세

  • 81 0
    예견된 일

    놀랄 일이 아니다
    세삼스럽게 뭐 ~~~ 전부터 예견 된 일 아니냐?
    아마 더 폭락 할겁니다. 두고 보세요,
    그러니까 주택은 거주 개념으로 생각하길...

  • 40 0
    나라면

    나는 강남에 집 살돈 있으면
    죽어도 집 안산다
    집값이 천정부지로 올라도 안산다
    돈이 남아돌아 처치하기 힘들면 산다
    그렇지 않다면 그 돈으로 세상에서 제일 맛난 것 사먹고
    이 세상 왔다 간 기념으로 세계 여행이나 다니면서
    아주 건사하게 살다 가겠다
    살았을 때 행복해야지
    빚내서 그 대출금 갚느라고 뭐
    아까운 청춘 다 소비할래
    미련한 넘들아

  • 68 0
    끝물

    베버리 힐즈가 얼어 죽었다
    허황과 겉멋만 든 시건방 동네가
    무슨 힐스?
    찌라시가 그 만큼 띠워줬으면 됫지.
    아직도 탐욕을 버리지 못한기야
    끝장나야 나라가 바로선다

  • 85 0
    거품싸는놈들

    투기꾼들이 사놓은 아파트 때문에
    왜 전체 국민들이 다 함께 고통받아야 하나!!
    거품 싸는 놈과 거품 치우는 놈을 일치시켜야 한다

  • 37 0
    푸휘휘휘

    진짜 졸부들은 이미 한몫 챙겨 토꼈을 것이다
    현금자산 아니면 금을 사서 쟁여놨든지 하여간 바로
    현금화할 수 있는 쪽에 다 묻어놨을 것이다.
    문제는 중산층이다
    자기 수입 천배를 넘게 대출받아서 뻥티기를 꿈궜지만
    에효~~ 에효 왜 이리 본전생각이 나냐
    그냥 평범하게 살지
    무슨 천년 만년 생이 지속될거라고
    마음 편히 살일이지
    안타깝네 그랴

  • 1 22
    ㅊㅛ

    원래 지금은 비수기다. 그리고 집값이 오르려면 쥐바기가 나가야돼. 서울 경기만 집값 안오른게 보금자리 때문인데 그걸 고집하고 있으니 될리가 있나.

  • 57 0
    아직도..설마,설마

    연말 대선 전후에 반드시 폭락한다..
    동시에 뱅크런이 무섭게 시작된다..
    차기정부는 MB 잡아들일 힘조차 없다..

  • 107 1
    폭탄돌리기

    55평 아파트가 23억 한다는게 이게 미치지 않고서야 어떻게 가능할까? 수요.공급의 원칙? 웃기는 소리하네. 돈가진 넘들끼리 투기질해서 폭탄돌린 결과지 그게 어디 수요.공급의 원칙이냐? 인구 증가율도 둔화되고 중산층은 무너지고 있는데 무슨 수요.공급원칙? 아무튼 적어도 향후 20년간 부동산으로는 재미 못볼거다

  • 42 1
    111111

    그정도 매매빈도가 정상이야
    한번 샀으면 그냥 살면되지 뭘 그렇게 사고팔고사고팔고 난리들이냐 그렇게 사고팔고만 하면 언제 들어가 살려고

  • 64 2
    무식한강남것들

    궁뎅이 씰룩대며 골프채 휘두르든
    천하에 무식한 강남 것들
    집값 떨어진다는 소리에
    왜이리 고소하냐
    푸우욱 떨어져라
    단돈 천원하때까지
    끝없이 추락하라
    어차피 노동해서 번돈 아닌데
    뭘 그리 뒤돌아보노
    무식한 강남것들아

  • 76 1
    인과응보

    강남수구꼴통들....
    또 찍어..응.
    새누리..또 찍어라..
    땅값 집값...팍팍..떨어져라..팍팍.

  • 47 1
    그거이시작에불과~

    배떼지쳐부른 희대의 최악질 사기꾼 쥐바기와쥐바기그네꼬의 일당 및 무뇌충 좀비쥐쉐기빨개이드리 빨글거리며 기생하는 쥐소굴이라 쥐폭락하는거이 당근~~~???

  • 28 10
    박사박사

    우리 박근혜예비 대통령께서 다 알아서 올려주시겠지

  • 106 0
    아파트 1억

    빙하의 시대 강남 졸부의 통곡소리를 들을수 있을까??
    20억 30억 .... 미친 아파트값.
    이제 서서히 제자리를 잡아가는것같다.....
    명박이가 집값올려준다며 ? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    강남졸부들은 아파트값 하락에 대해 새누리당과 명박에게 책임을 물어라....
    돈 많니???? 졸부들아...12월에 또 찍어봐...... 20억짜리 5억된다... ㅋㅋㅋ

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