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백약이 무효, 강남아파트 낙폭 더 커져

가계부채 우려에 금리 인하, 분양가상한제 폐지 힘 못써

한국은행이 기준금리를 내리고 정부여당은 분양가 상한제를 폐지키로 하는 등 전방위 부동산경기 부양책을 쏟아내고 있으나 강남권을 중심으로 아파트값 낙폭은 점점 커지고 있는 것으로 나타났다.

한국의 부동산거품 파열과 과잉 가계부채에 대한 국내외 우려가 확산되면서 낙폭이 점점 커지고 있는 양상이다.

20일 <닥터아파트>에 따르면, 수도권 아파트값은 이달 1주차에 -0.08%, 2주차 -0.09%를 기록한 데 이어 금주(13~19일)에는 낙폭이 -0.15%까지 더 커졌다.

특히 강남권인 둔촌주공1~4단지, 개포주공4,7단지, 가락시영1,2차 등은 재건축 사업 추진이 더디게 진행되면서 하락세를 주도했다.

강동구(-0.42%)가 가장 많이 떨어졌고 송파구(-0.22%), 성북구(-0.15%), 서대문구(-0.13%), 강남구(-0.12%), 도봉구·노원구(-0.08%), 용산구(-0.04%), 마포구(-0.03%) 등이 뒤를 이었다.

강동구의 경우 둔촌주공1~4단지가 크게 떨어져, 둔촌주공3단지 76㎡가 3천500만원 내린 5억4천만~5억6천만원, 둔촌주공1단지 52㎡가 3천만원 내린 5억4천만~5억6천만원이다.

송파구는 신천동, 가락동 일대가 하락세를 보여 신천동 파크리오 108B㎡가 2천250만원 내린 8억~8억6천만원, 가락동 가락시영2차 33㎡가 1천만원 하락한 4억2천만~4억3천만원이다.

성북구는 정릉동 대림e편한세상 105㎡가 2천만원 하락한 3억6천500만~4억원에 거래되고 있다.

서울 외 수도권에서는 인천이 보합, 경기도와 신도시는 각각 -0.02%를 기록했다. 지역별로는 성남시(-0.08%), 부천시(-0.07%), 평촌(-0.06%), 동탄(-0.05%), 용인·남양주시(-0.04%), 광명시(-0.03%) 순으로 하락했다.

성남시는 중동 힐스테이트(삼창)의 낙폭이 커, 힐스테이트(삼창) 152A㎡가 4천만원 하락한 5억5천만~6억9천만원, 77㎡가 2천500만원 하락한 3억2천만~3억5천만원에 거래되고 있다.

지방의 경우 부산(-0.01%)이 하락, 대구(0.01%), 울산(0.02%)이 소폭 상승했으며 나머지는 보합세다.
박태견 기자

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댓글이 50 개 있습니다.

  • 0 0
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  • 0 13
    아치섬

    ㅉㅉ 근데, 이거는 알아둬~ 아파트값이 일본처럼 그렇게 폭락은 없어~ 어느정도는 떨어지겠지~ 내가 보기에는 많이 떨어져봐야 고점대비 -50%정도야~ 더 이상은 떨어지기 힘들어~ ㅉㅉ 어떤 놈은 아파트가 0원이 된다는 놈도 있던데, 미친놈이자 사기꾼이지 ㅉㅉ 집값이 고점대비 50%정도 떨어지면, 매수 타이밍이야 ㅉㅉ

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  • 0 0
    asd

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  • 5 0
    최고가

    뭔 호들갑인가?
    여전히 최고가 댑 10%도 안 내렸는데,,,

  • 12 0
    성동격서

    하우스푸어 투기꾼들 중에서 기자가 재일 많으며 그중에서도 조중동기자들이 가장 많다는 통계가 있다.
    남이야기하듯 부동산 조금만 내려도 엄살떠는 기사가 난발하는 이유다.

  • 0 30
    박원순때문

    좌파시장 원순이가 의도적으로 부동산 시장 외면해서 생긴일이지 않을까? 이양반 서울에서 모심기한다고 떠들석 거리던데 완전 정치쇼다 새누리같으면 이대로 두지 않았다 자파는 골고루 못살게 만든다 이런 시장뽑은 니놈들이 이재 제발등찍히는게다

  • 20 0
    ㅎㅎㅎㅎㅎ

    반토막 한번 더 나야 정상이지
    ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
    2003년 2억짜리가 2006년 12억 되었는데
    정상이라면 지금 3-4억이 맞지!

  • 16 1
    명박철수낙하산

    근데 4대강주변 땅값이 궁금하네요.
    MB맨들 돈좀 벌었나?
    아파트 담보로 대출받아서 4대강주변에 투자 하지 않았나?

  • 22 0
    안타깝다

    1억짜리가 10억갔다가 이제 9억정도 됐나 ? 호들갑떨일은 아니다 정상으로 가고있느것이고 그중에서 가장피해보는것은 힘없고 정보가부족한 서민들이다 집사라고 하도 해대서 샀던사람들 물론 사라고해서 빚까지 낸것이 문제라고 말하겠지만 사라고 한정부가 문제지

  • 52 0
    부동산전문가

    이제 겨우 시작입니다. 부동산 가격 정상화 과정입니다. 3억짜리가 불과 몇 년만에 20억 됐다가 5억 빠졌다고 호들갑치는 격...향후 몇 년간 아니 10년 이상 지속적으로 하락합니다. 제발 혹시나 하는 미련들 버리세요.

  • 23 0
    부동산해결

    부동산 문제 해법.
    한날당 구캐의원, 수구 껄텅들이 한 년/놈 당 아파트 10,000채씩 사면 된다. 서민한테 권하지 말고. 특히 부자 맹바기는 아파트 100만채 사면 해결된다. 서민한테 이익이 되면 니들이 권하겠냐? 니들이 먹지.

  • 15 0
    강남부동산

    0.01% 하락이 큰 낙폭이라..어쨌던 절대 아파트 사제 마세요. 아파트 열쇠가 아니라 지옥문 열쇠 사는 겁니다. 그대로 골로 가는 겁니다. 조만간 대폭락이 올 겁니다. 지금 강남에 투기한 사람들 빠져 나갈려고 별별 수작 다하고 있습니다.집값 올리려는 정책 펴고 있는 사람들이 바로 그 사람들입니다.

  • 8 1
    박사모정함철?

    정함철이라는 등신이 원주산다메??? 으이구..염라대왕은 뭐하냐? 족까라 정함철...챙피하다.

  • 13 0
    멸쥐

    이제부터 한강다리 통제하든지 번호표 나눠주던지 해야할듯
    아...그리고 한강 하구에 119 대원 상시 대기 시킬것

  • 50 0
    가난한서민

    아파트.....70%는 거품이다.....다 빠질거다.

  • 15 0
    가난한서민

    절대 아파트 사지말라.....지금 폭탄돌리기....
    내년에 개박살 난다.....더블딥은 시작되었다.

  • 1 9
    더퍼줘

    김정은이 퍼준 핵으로 콩가루 만든다

  • 19 1
    747의 허구

    이 정권이 입이 닳도록 서민들 부자 만들어 준다고
    747공약 했잖아..손 흔들면서 "믿습니까?" 소리 질럿던
    지금 그자들 전부 어디 갔어...이 놈들 책임져라,

  • 49 0
    같이살자

    강남 땅값이 폭삭 꺼져야 한국이 산다

  • 4 6
    개골

    철수가 또 거품분다 ㅋㅋ

  • 35 0
    팍팍떨어져라

    강남 아파트는 이제 저주받은 아파트로 팍팍 떨어져 아파트 소유하고 있는 졸부들 깡통차고 거지돼어 밥이나 얻어 처먹는 거지쌔끼 돼라

  • 32 1
    망한다! 이나라!

    이나라는 무능한 경제 대통령인 이명박과
    가짜보수,친일,독재잔존세력들과
    새똥누리당때문에 망한다!
    .
    닉슨미국 대통령의 워터게이트도청은폐사건을 파헤친 것이
    미국의 시정기관이 아닌 보수 언론인 워싱턴 포스트지였다.
    그러나 이명박 정권의 부정부패를 방치,동조한것은
    보수,친일 언론인 조선일보 중앙일보 동아일보 였다..

  • 22 0
    우연히 찾아낸기사

    우연히 찾아낸 기사 참고
    어이없는 나라!
    .
    청주서‘크로이츠펠트야코프병[CJD]’의심 환자
    70대‘인간 광우병’유사 증상..보건당국 역학조사 나서
    청주시 보건당국“충북대병원이 5개월 전부터 최근까지 입원 치료를 받던
    ㄱ씨(73)가 크로이츠펠트야코프병에 걸린 것으로 의심된다고 신고해왔다”고 밝혔다.
    경향 2012-07-16

  • 22 1
    강남별곡

    강남불패라고
    명품이다 귀족여행이다
    펑펑 쓰더니
    웬 우는 소리
    하두 고쳐대니 자식들 얼굴두 제각각 개성있고
    조상무덤이야 해외로 악덕기업으로 바빠서
    잡초 무성하고
    어디 사기질 투기질 할래도 서민들 돈이 없으니
    뺏을 길도 없어 답답하지만
    그래도 믿어본다 쌍도 우꼴 새누리
    압구정에 기러기가 나누나..........

  • 31 0
    다다

    있는 사람끼리 주거니 받거니 하라 그래.
    없는 사람들 현혹해 등쳐먹지 말고...
    하기사 현혹된 사람들이 등신이지.

  • 35 0
    7777

    이제 시작입니다,
    미국도 집값폭락으로 리먼브라더스 파산나면서 금융위기 발생,
    중국도 부동산 박살나고 있습니다,
    한국은 이제 시작입니다,
    앞으로 최소 20% 최대 60^까지 부동산가격 하락 가능합니다,
    부동산도 글로벌시대지요

  • 20 3
    그리운시절

    노무현때가 좋았지 노무현이 한번 더 대통령 됐으면 지금도 경기가 좋아서 집값이 유지 될텐데

  • 60 0
    주둥이홋가

    주둥이 홋가로 쳐 올린거라....떨어져도 거래가 안되는 겁니다

  • 33 0
    준비해서 피하라

    내년에 유럽에서 아시아로 넘어온다에 한표
    -
    현 호주 부동산 거품 미국의 두배라 한다
    대한민국, 중국 부동산 거품 붕괴한다면
    막대한 부채의 일본
    -
    내년 몰락의 주인공은 대한민국, 중국, 호주, 일본 등 아시아가 될 것이다.
    -
    이번 금리 조작으로 서민의 막대한 재산을 가로챈 금융권
    환율조작으로 배불린 대기업
    -
    서민은 텅빈 주머니 버틸 수 없다

  • 62 1
    아~ 취한다

    공장으로 가야할 돈이 지금까지 아파트 투기꾼들 때문에
    비정상적으로 움직였다
    그래서 일자리는 줄어들고 중소기업에서 일하는 근로자들은
    열악한 환경속에서 일하고 있다
    부동산 투기꾼들은 이 나라 경제를 망치는 공공의 적이라고 난 생각한다
    경제에 아무런 도움이 안되는 투기꾼들
    그 대가는 분명 받아야...
    세상이 공평하다고 하겠지

  • 18 0
    뽕쟁아~

    뽕쟁아~~~~~~~~~~
    니네 누님 좀 말려줘라
    대급빡이 하도 나빠서 녹음기 유세중이다

  • 37 1
    꼴통보수

    쉰 밥 먹었는지,뻔질나게 각 방송 시사토론에 나와서 헛소리를 하는 보수꼴통들 명단
    - 고성국,전원책,정규재,김정호,이혜훈,홍성걸,나성린

  • 64 1
    투기자 전멸해야

    집한체 샀으니 투기가 아니라고 하지마라.
    내 누누이 말하지만.
    내집장만해 평생살면서 대출금 갚아가며 살려고했다면 집값 떨어져도 문제없을꺼다.
    허나 지들벌이를 넘어서 많은대출을받고 나중에 집값오르면 팔아서 빚갚을려 했다면 투기한놈 맞다.
    글구 울 가카는 그런 돈에환장한 국민들을 벌하기위해 신이보넨 저주였던것갔다.

  • 27 0
    장물애비

    뽕쟁이 각시의 똥구린내가 진동한다
    뽕쟁이가 아니라니깐
    아닌 것이라 했던
    사생아 엄니야
    경제가 졸라
    않좋다
    네년이 품안에 끼리고
    있는 장물 안 있쟈
    내뇌라
    장물 원주인 생활이
    팍팍하댄다
    남에것 빼어가지고
    네년만 등 땃따하게 살면
    머잔아 니 애미 애비처럼 된다

  • 47 0
    쫄부들

    그래 한국의 졸부들아 비유를 하나 들께
    졸부 3명이 라면 3천어치를 산다고 하자
    일이당 천원이지
    대신에 서민 3만명이 라면 3만원어치를 산다고 하자
    서민 한사람 당 1원씩 쓴 것이 되지
    그렇담 내수경제를 살리는 세력은 누꼬
    니들 쫄부냐 서민이냐
    자고로 서민이 없다면 니놈들의 부가 증식되지 않는다는 것
    알긋쟈 서민 무시말그라 쫄부들아

  • 41 1
    박원순 탓할 듯..

    이러고 집값 계속 떨어지면 뉴타운 개발 어렵게하는 현 박원순 서울시장을 탓하고 나올 듯 하다.
    -
    어이없지...

  • 57 0
    근혜양큰일났네

    근혜양,큰일났네 그려.
    집값 떨어지면 강남 아저씨,아줌마,할부지,할무니는 안철수를 찍을텐데,
    근혜양,큰일났네,어쩜 좋은감?

  • 65 0
    김영택(金榮澤)

    사실상 강남 아파트에는 거품이 잔뜩 끼었지....

  • 42 9
    강부자

    분양원가공개 반대하며 아주 약하게 수십차레 부동산정책을 내놔 계속 올라가게만 만들었던 노무현의 참여정부 시절이 봄날이었는데.....
    ......아 삼성공화국 연정공화국 미국유학파가 청와대를 장악하고 있었던 그시절이 그립다!
    말로는 서민 행동은 기득권에 이득을 가득안기던 그때가 강부자와 재벌/조중동/투기꾼/부동산업자들한테는 봄날이었는데..

  • 52 1
    breadegg

    강남의 부자 아파트, 이웃 서민 아파트와 산성담장 쌓고
    왕래를 회피하는 데가 있더라.왕래를 하면 격이 떨어 진다나..
    원래, 부자는 가난한 이의 필요를 살펴서, 도와 주는데
    그 부자인 것의 목적이 있는 것이다. 아무개식 무한탐욕- 신자유주의가
    득세해서는 아니되는 이유이다. 인간을 말살하고 돈만 밝힌 MB식 노믹스..
    무너져도 싸다.

  • 40 1
    강남복터젖다

    강남은 걱정할것없다
    매국자 쥐 종훈이가 다보상줄것이야 강남은 복터젖다

  • 81 1
    시작이여

    고작 0.0몇% 내린게 내렸다고 지롤이여...
    이젠 시작에 불가혀...
    좀만 기둘려...
    1/10토막 날껴...
    그때는 머라 할까....궁금타.

  • 63 0
    문.제.는. 바.로

    터지는건 확실한데..
    대선 전이냐, 후냐..
    이것이 문제로다..
    알간? 명박근혜야~

  • 68 0
    강남주민

    강님 주민님들---그대들도 평민으로 내려오라.
    그대들이 특권의식을 가지고 정치권과 놀아날 아무런 이유가 없다.
    지구는 둥글고 세상사는 돈다.
    점점 더 그 현상은 가파르게 진행될 것이다.
    거품 속에서 꿈꾸지 말고 제 정신으로 돌아오라.

  • 62 0
    ㅁㄴㅇㄹ

    엄살 떨기는... 부산의 0.01%, 다른 지역도 0.05% 밖에 안 떨어졌는데 그게 거품 꺼진거야? 제발 찌라시 기사는 그만!!! 몰라 한번에 5% 정도 떨어지면 모를까....
    수 쓰지마라..... 더 떨어져야 된다. 이놈의 나라는 언제 언론이 제대로 될런지...ㅉㅉㅉ

  • 128 1
    경제학자

    앞으로 70% 정도는 더 하락해야
    정상화된 가격으로 볼수 있는 것으로
    분석되고 있다.
    쉽게 말해서
    그동안 너무 오른 거품이란 얘기다.
    거품은 언젠가 터지고 가라앉는 것이
    우주의 대원리이고 질서이다.
    지금은 정상화과정의 초기단계.
    마약중독자가 마약을 끊을 때의 금단현상도 아직 없는..

  • 36 0
    무사

    아 옛날이여................................................................

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