원희룡 국토교통부 장관은 21일 미분양 급증과 관련, "(증가하는) 기울기는 완만하겠지만 미분양 물량 10만호까지는 예측 내지 각오하고 있다"고 밝혔다.
원 장관은 이날 '부동산발 금융위기, 연착륙 해법은'을 주제로 열린 제10회 연합뉴스TV 경제심포지엄에 참석해 지난 1월말 전국 미분양 주택이 10년 2개월만에 최대인 7만5천359호로 급증한 데 대해 이같이 밝혔다.
그는 구체적으로 미분양 물량이 많은 대구를 예로 들며 "1만7천호 미분양이라니 큰일이 날 것 같지만, 대구는 2020∼2021년에 재건축·재개발 물량이 쏟아져 나온 곳"이라며 분양가가 주변 시세보다 30% 비싸고, 여기에 세금도 내야하기 때문에 미분양으로 남게 됐다고 지적했다.
그러면서 "대구의 미분양 60%는 비교적 대기업들이 갖고 있기 때문에 회사의 금융위기로까지 전이될 물량은 극소수"라며 "금융위기 때 대기업 우량사업까지 미분양이 나 시장 전체가 마비되는 '미분양발 금융위기'가 일어나고, 그로 인해 전체 경제위기까지 발생하는 고리와는 성격이 다르다"고 강조했다.
그는 부동산 현상황에 대해선 "대세 반전을 얘기하기에는 이르다"며 "아직도 분양가나 호가가 주변 시세나 소비자들이 기다리는 것보다 높다"며 추가 집값 하락을 내다봤다.
이어 "매도자들은 배짱 분양, 배짱 호가를 부르고, 매수인들은 어디까지 내리나 보자며 소위 '존버'(끝까지 버틴다는 뜻의 비속어)를 하는 상황이라 관망세가 아직 크다"며 "실수요인 전세, 월세가 추세적으로 하락하고 있어 하방 요인이 되는 것이 아닌가 한다"고 진단했다.
,=송작가TV-성수대로TV https://m.youtube.com/watch?v=vpqvR4q31gw 윤석열은 측근 토건족에게 이익을 주려고 이미 집을 산 영끌족은 금리부담으로 집을 헐값매각 하도록 유도하면서 전세대출금리는 올리고 토건족이 새로만든 아파트를 신규 구입하는 경우에만 금리를 우대하는 토끼몰이식 국민기만을 하는 토건족의 하수인이다
.=(김건희와 김진태가 레고랜드사태를 만든후 기업과 부동산이 폭망 하면 김앤장등 로펌이 헐값에 기업과 부동산매입 작전) https://www.mk.co.kr/news/society/10559798 김앤장-100여명 부동산 PF 위기대응 태스크포스(TFT) 구성 화우-20여명 규모 기업위기대응팀 태평양-80여명이 참가한 부동산 PF 리스크 대응팀
http://www.huffingtonpost.kr/news/articleView.html?idxno=119831 111=111 111제.임스웹우주망원경 근적외선분광기 데이터를 분석결과 46억년 전 형성된 SMACS 0723 은하단 중력렌즈현상을 통해 선명하게 드러난 뒤쪽 은하들에서 138억년전 빅뱅 이후 7억년이 지난 시점인 131억년전의 초기우주빛 포착
http://www.huffingtonpost.kr/news/articleView.html?idxno=119831 = 제임스웹우주망원경 근적외선분광기 데이터를 분석결과 46억년 전 형성된 SMACS 0723 은하단 중력렌즈현상을 통해 선명하게 드러난 뒤쪽 은하들에서 138억년전 빅뱅 이후 7억년이 지난 시점인 131억년전의 초기우주빛 포착
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이론물리학 논문<특수상대론은 틀렸는가?> 부제) 광속도 가변(가감)의 원리 논문<새로운 파이 중간자(소립자)의 발견에 관하여> 는 교토대학 유카와 이론물리 연구소에 일본어로 번역해서 1998년에 국제우편으로 보냈죠! 이때 1998년에 유카와 이론물리 연구소의 소장은 2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데였죠!!
....=송작가TV-성수대로TV https://m.youtube.com/watch?v=vpqvR4q31gw 윤석열은 측근 토건족에게 이익을 주려고 이미 집을 산 영끌족은 금리부담으로 집을 헐값매각 하도록 유도하면서 전세대출금리는 올리고 토건족이 새로만든 아파트를 신규 구입하는 경우에만 금리를 우대하는 토끼몰이식 국민기만을 하는 토건족의 하수인이다
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2003년 3월3일 새벽(1:00 am쯤) 논문에서 이론적으로 유도한 초전도체 법칙(R 법칙)인 여호와-채의 법칙(채의 법칙)을 발견한 그날 꿈에서 노무현 대통령내외가 저를 만났는데 노무현 대통령과 악수를 했고 청와대가 아닌 다른 집에서 음식상에 앉아있는 저에게 노무현 대통령이 수저로 음식을 떠서 먹여주었죠!
=송작가TV-성수대로TV https://m.youtube.com/watch?v=vpqvR4q31gw 윤석열은 측근 토건족에게 이익을 주려고 이미 집을 산 영끌족은 금리부담으로 집을 헐값매각 하도록 유도하면서 전세대출금리는 올리고 토건족이 새로만든 아파트를 신규 구입하는 경우에만 금리를 우대하는 토끼몰이식 국민기만을 하는 토건족의 하수인이다
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http://www.ohmynews.com/NWS_Web/View/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0002812508 김건희는 점심시간에 10만 주를 산 가격보다 싼 값에 매도를 하고 2시간 뒤에 6만 2천 주를 자기가 판 가격보다 더 비싸게 샀는데 이는 구경꾼이 없는 점심시간에 주식작전 세력 간에 물량을 배분하는 방식이다
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