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아파트 분양시장 '꽁꽁', 수도권도 얼어붙기 시작

금리 쇼크와 건설자재값 폭등에 대규모 미분양 사태 예고

지방은 물론이고 수도권 역시 아파트 분양 경기가 꽁꽁 얼어붙기 시작했다. 금리 쇼크에 따른 주택경기 침체와 건설자재값 폭등 등이 본격적으로 부동산시장을 강타하기 시작한 양상이다.

21일 주택산업연구원에 따르면, 6월 전국 아파트분양전망지수는 70.9로 지난달(87.9)보다 17.0포인트나 급락했다.

지수가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 것을, 100 미만이면 그 반대를 의미한다.

주목할 대목은 수도권도 100 아래로 떨어졌다는 대목이다.

수도권의 전망지수는 지난달 102.9에서 이달 81.0으로 21.9포인트나 추락했다.

서울은 93.0으로 상대적으로 양호한 편이었으나, 인천은 72.4, 경기는 77.8로 급랭했다.

지방의 경우 광역시는 22.4포인트(88.9→66.5), 시·군지역은 11.1포인트(81.6→70.5) 떨어졌다.

특히 세종은 지난달 100에서 이달 중 56.3으로 무려 43.7포인트나 하락하며 전국 최저를 기록했다.

이밖에 경남 63.2, 부산 65.2, 충남 64.7, 강원 69.2도 지수가 60대에 머물러 심각한 미분양 사태를 예고했다.

주택산업연구원은 "세계적인 원자재 공급 위축과 거시경제 악화로 인한 부담이 장기화될 경우 분양 시장이 더 악화될 가능성이 있다"며 "면밀한 시장 모니터링과 함께 사업 환경 변화에 따른 대비책 마련이 필요하다"고 제안했다.

아파트분양전망 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 주택사업을 하는 업체(한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사들) 500여 곳을 상대로 매달 조사한다.
박태견 기자

관련기사

댓글이 35 개 있습니다.

  • 12 0
    ~ 땡처리

    내년에
    미분양 2채 가격이 1채 가격으로 아파트 미분양 물량 땡처리할때 매수하마

  • 6 0
    서울 아파트도 미치고 사람도 미치고

    강남 아파트값도 미치고 개돼지들도 이미 미쳤다. 아파트값 거품이 열배다.
    주택은 주거개념이 맞는데 투기이재수단으로 삼아왔다. 편법 투기일삼은 족들은 지금 거부 정부말 잘듣고 법 지키킨 서민들은 가난면치 못했다. 이개같은 구조를 깨려면 오직 개벽뿐이다. 그런데 내복에 난리라고 난리도 안난다, 이런 이런
    그냥 -헐----만번헐

  • 1 0
    크리스천의 이름으로(5일후 주일)

    우주가 팽창한다는 허블 법칙이 틀렸으므로 빅뱅이론과 급팽창 우주론과 우주의 가속팽창이 틀렸죠! 만일 우주가 팽창한다면 우주공간이 증가하므로 우주의 밀도가 평균적으로 거의 균일하다는 관측결과를 설명할 수 없다고 생각하죠!

    우주는 회전하고 있고 우주의 중심이 있죠
    우주(지구,태양,달,별,은하등등)의 나이는 약 7000년이죠!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    맥스웰 2세(크리스천 이론 물리학자)

    책<원종수 박사의 너는 내 것이라>는 하나님 아버지를 생생하게 증거하고 있습니다!

    여러분 예수님과 함께 하시기를 바랍니다!!!

    책<모든 것을 바꾼 사람>은 예수님을 믿었던 이론 물리학자 맥스웰(크리스천)에 대한 책입니다!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    여호와 하나님의 열심(크리스천)

    책<하나님을 믿는 서울대 과학자들>
    재작년 2020년 노벨 화학상 후보였던 서울대학 화학생물공학부 현택환 교수님(크리스천)도 이책에 나오죠!!!

    여기에 오시는 분들과 가족들이 예수님과 함께 하시기를 바랍니다!!!~

    오늘날의 쉰들러 프로젝트(영혼 구원)가 필요하죠!!!
    스티븐 퍼틱 목사님의 책<태양아 멈추어라> 태양 기도

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    무명의 크리스천의 충성(5일후 주일)

    2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데는 한국에 와서 과학강연을 했는데 강연제목은 한국은 언제 노벨과학상을 받을 것인가?였죠!

    제가 교토대학 유카와 이론물리 연구소에 논문 2편을 일본어로 번역해서 1998년에 국제우편으로 보냈죠! 이때 1998년에 유카와 이론물리 연구소의 소장은 2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데였죠!

    헌신

  • 1 0
    크리스천의 이름으로(제2요나의 표적)

    이론물리학 논문<특수상대론은 틀렸는가?> 부제) 광속도 가변(가감)의 원리
    논문<새로운 파이 중간자(소립자)의 발견에 관하여>
    는 교토대학 유카와 이론물리 연구소에 일본어로 번역해서 1998년에 국제우편으로 보냈죠! 이때 1998년에 유카와 이론물리 연구소의 소장은 2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데였죠!!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    현대물리학(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,초끈이론,빅뱅이론,허블 법칙,급팽창 우주론,우주의 가속팽창,진화설등등etc)을 침몰시켜서 복음을 전하며 약 7000년전쯤에 우주만물을 창조하신 창조주 여호와 하나님 아버지께 모든 영광을 돌립니다!

    "이것으로 충분하다. 아인슈타인,보어,하이젠베르크,호킹,허블,다윈, 우리를 용서하십시오"

    소리없는 헌신

  • 1 0
    크리스천 천재 물리학자(빌립)

    현대물리학 침몰하다(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,허블 법칙,진화설등등)

    아인슈타인은 만년에 특수상대론이 틀렸다고 고백(특수상대론은 신기루라고 고백)했다고 시립도서관에 있던 독일인이 쓴 책에서 읽었죠! 아인슈타인이 빛을 뒤쫓아서 빛의 속도와 같아진다고 할 때 아인슈타인이 질량을 가지고 있으므로 광속도와 같아질 수 없죠(2009년에 발견했음)

  • 1 0
    크리스천의 이름으로(물리학 혁명)

    R 프로젝트(삼성 초전도체)는 희망사항일까요?

    2003년 3월3일 새벽(1:00 am쯤) 논문에서 이론적으로 유도한 초전도체 법칙(R 법칙)인 여호와-채의 법칙(채의 법칙)을 발견한 그날 꿈에서 노무현 대통령내외가 저를 만났는데 노무현 대통령과 악수를 했고 청와대가 아닌 다른 집에서 음식상에 앉아있는 저에게 노무현 대통령이 수저로 음식을 떠서 먹여주었죠!

  • 28 0
    집값 폭락, 붕괴가 아니다

    정상화가 맞다
    적어도 현재보다 60~70% 떨어져야 한다.
    거품을 걷어내는 과정이 없으면 절대 거래 없다
    어떤 미친넘이 집값 떨어지는데 8%대출 받아 집 사겠나,

  • 3 0
    가짜용산정권은 공무원에게 거짓말시킨다

    시민언론열린공감
    https://m.youtube.com/watch?v=luxB2vd9a7g
    [단독] 다누림건설 원 소유주 안효식의 유령법인 482개
    용산인테리어를 수의계약한 업체는 법무사법을 위반한 유령법인을
    482개나 만든 안효식에게 인수한 다누림건설인데
    수의계약을 다급하게 비공개한 조달청공무원은 대통령실 외압은 없었다고
    거짓말,,

  • 2 0
    정상적인 경제성장은 인플레이션을 동반

    하며 노무현때 집값상승은 실물경기상승때문이다
    그러나 박근혜정부의 묻지마부동산부양은
    경기는 침체하는데 공급감소로 물가가 오르는 스태그플레이션이
    온후 세수감소로인한 적자누적으로 국가부도위험이 있었다
    결국 확장재정으로 인한 혜택은 부동산투기꾼이나 재벌대기업에
    주고 세수는 국민들의 생필품 간접세(부가세)인상하여 만든다는것인데
    가짜용산정권도 같은정책이다,,

  • 2 0
    국정원전직직원들은 핵심을 왜곡하고있다

    범죄Profiler배상훈
    https://m.youtube.com/watch?v=Tlnn0q_IRCY
    국정원존안자료의 기원은 과거 가짜보수독재정권이
    경찰을 권력유지수단으로 악용하여 정보경찰이 수집했던
    국민사찰자료가->중정->안기부->국정원으로 간것인데
    박원장의 말은 가짜용산정부도 정보경찰을 확대하여
    국민치안은 방치하고 권력유지에 악용한다는 경고다

  • 2 1
    음주-무속정권은포기했나?

    http://www.viewsnnews.com/article?q=202810
    겨우 임기 한달지났는데 차기를 준비하는것을 보면
    약과 드라마에 빠져살던 세월호 참사정권을 떠올리게하고
    술통에 빠져사는 가짜용산정권의 미래가 불안해서 차기를
    미리 준비하는것같다..
    그러지않고서는 대선끝난직후부터 차기정권 여론조작을 할
    이유가 없다고 생각하므로

  • 2 0
    진짜철판 3(검찰게이트)

    검찰 총선개입의혹-한동훈검사 녹취
    http://file.ssenhosting.com/data1/vamp666/gb011w.mp3
    http://cdn.podbbang.com/data1/vamp666/gb003w.mp3
    한동훈 검사장은 녹음파일이 또 있다는것을 몰랐던것같다..
    거짓말로 세상끝까지 갈수는 있지만..
    돌아올수는 없다는것도

  • 21 0
    대규모 미분양사태

    집없는 서민들은 아무리 미분양이 되어도 여전히 그림의떡이다
    주사파걸레들이 하도 올려놔서 이제 딴나라이야기 같고 아득하기만한거지

  • 3 0
    미국 따라서 무제한 돈풀기 결과다

    미친 자식들이 정치 쉽게 했지,
    코로나 핑게로 돈 무제한 풀어 연명하며,
    돈풀어 선심성 공약으로 표 얻고 하여
    영끌 빚투 양산하여 젊은 것들 다 죽게만들어 놓았다
    미국은 달러화 기체국이라 상관 없지만
    한국은 위기 오면 취약하여 금융 위기 부동산 붕괴가 온다는걸
    이넘들은 몰랐단 말인가, 정말 나쁜넘들이다.

  • 6 0
    가짜용산정권이 이재명을 무서워하는이유

    금융감독원장에 검찰측근을 임명해놓고
    주가조작범죄-국민세금에서 불법비자금-횡령과 세탁등을 감추고싶은데
    (기재부가 국민세금-과태료등의 징수기준을 바꿔서 삥뜯는방법은 무수히 많다
    교통범칙금은 그방법중에서 가장 쉬운것이고 그돈이 불법정치자금이 될수있다)
    민주당대표가 이재명이면 그들의 불법비자금조성 범죄를
    개혁입법으로 막을것이 분명히 예상되기 때문이다

  • 3 0
    가짜용산정부의 범죄수법은 법률제도해킹

    [헬마우스]
    https://www.podbbang.com/channels/7585/episodes/24368312
    용산 특혜수주 의혹 다누림 건설
    ->공무원이 남발을 방치하는 페이퍼컴퍼니 법인을 악용
    양산의 확성기 난장쇼
    ->시위할때 거리와 소음 데시벨을 준수하면서 집시법의 헛점을 악용
    한동훈 친인척 입시비리
    ->입학사정관제도의 헛점을 악용

  • 5 0
    취임한달만에 한국경제가 망해가는데

    청년들은 임금꺾기와 초과근무 열정페이로 갈려나가고
    석유 정유수출 세계3위권인데도 근거없는 한국 경유값과 물가폭등으로
    화물차기사와 자영업 서민들은 망해가고
    북한 미사일발사도 언론엠바고 걸어놓고 영화보러가고 빵사러다니는
    이것이 바로 태평성대 아닌가?..

  • 4 0
    쩍벌 파시즘 정권

    알콜중독 성형중독 국민혈세탕진 우결놀이
    가족을 탈탈 털면 너는 해고다
    가족빼고 전국민을 탈탈 털면 너는 승진이다

  • 3 0
    정상적인 경제성장은 인플레이션을 동반

    하며 노무현때 집값상승은 실물경기상승때문이다
    그러나 박근혜정부의 묻지마부동산부양은
    경기는 침체하는데 공급감소로 물가가 오르는 스태그플레이션이
    온후 세수감소로인한 적자누적으로 국가부도위험이 있었다
    결국 확장재정으로 인한 혜택은 부동산투기꾼이나 재벌대기업에
    주고 세수는 국민들의 생필품 간접세(부가세)인상하여 만든다는것인데
    가짜용산정권도 같은정책이다,

  • 4 0
    가짜용산정권은 공무원에게 거짓말시킨다

    시민언론열린공감
    https://m.youtube.com/watch?v=luxB2vd9a7g
    [단독] 다누림건설 원 소유주 안효식의 유령법인 482개
    용산인테리어를 수의계약한 업체는 법무사법을 위반한 유령법인을
    482개나 만든 안효식에게 인수한 다누림건설인데
    수의계약을 다급하게 비공개한 조달청공무원은 대통령실 외압은 없었다고
    거짓말,

  • 1 1
    주사파

    걱정마, 김정은이 요덕 입주권 줄겨

  • 1 0
    정상적인 경제성장은 인플레이션을 동반

    하며 노무현때 집값상승은 실물경기상승때문이다
    그러나 박근혜정부의 묻지마부동산부양은
    경기는 침체하는데 공급감소로 물가가 오르는 스태그플레이션이
    온후 세수감소로인한 적자누적으로 국가부도위험이 있었다
    결국 확장재정으로 인한 혜택은 부동산투기꾼이나 재벌대기업에
    주고 세수는 국민들의 생필품 간접세(부가세)인상하여 만든다는것인데
    가짜용산정권도 같은정책이다

  • 1 0
    정상적인 경제성장은 인플레이션을 동반

    하며 노무현때 집값상승은 실물경기상승때문이다
    그러나 박근혜정부의 묻지마부동산부양은
    경기는 침체하는데 공급감소로 물가가 오르는 스태그플레이션이
    온후 세수감소로인한 적자누적으로 국가부도위험이 있었다.
    결국 확장재정으로 인한 혜택은 부동산투기꾼이나 재벌대기업에
    주고 세수는 국민들의 생필품 간접세(부가세)인상하여 만든다는것이었고
    가짜용산정권도 같은정책

  • 1 0
    정상적인 경제성장은 인플레이션을 동반

    하며 노무현때 집값상승은 실물경기상승때문이다.
    그러나 박근혜정부의 묻지마부동산부양은
    경기는 침체하는데 공급감소로 물가가 오르는 스태그플레이션이
    온후 세수감소로인한 적자누적으로 국가부도위험이 있었다.
    결국 확장재정으로 인한 혜택은 부동산투기꾼이나 재벌대기업에
    주고 세수는 국민들의 생필품 간접세(부가세)인상하여 만든다는것이었다.

  • 4 0
    가짜용산정권은 공무원에게 거짓말시킨다

    시민언론열린공감
    https://m.youtube.com/watch?v=luxB2vd9a7g
    [단독] 다누림건설 원 소유주 안효식의 유령법인 482개
    용산인테리어를 수의계약한 업체는 법무사법을 위반한 유령법인을
    482개나 만든 안효식에게 인수한 다누림건설인데
    수의계약을 다급하게 비공개한 조달청공무원은 대통령실 외압은 없었다고
    거짓말

  • 6 0
    아파트 돌림빵의 비밀을 아는가?

    부동산과 잘아는 사람 3명만 있으면....
    아파트 값 조작하는 것은 너무 쉽다.

    부동산: 집팔아줄까? 시세보다 1억은 더 받을 수 있다.
    집주인: 그럼 팔아봐
    지인 1: 계약합시다.
    집주인: 고맙다.
    부동산 : 집팔아줄까? 매입가보다 5천은 더받아 줄께
    지인1 : 그럼 팔아봐
    지인2 : 계약합시다.
    부동산 : 성공했다. 이제 달리자 ....
    지인2

  • 7 0
    윤석열 -지금도 가계대출 확대정책

    2년후~
    다가올 총선에서는 부동산 폭락하는 것이 않이라 반토막으로 부러져 버려 울부짖다

  • 13 0
    인구감소로 국가 소멸사태 초입

    올해
    세계 신기록 출생아 0.8명 한국보유 유력

  • 17 0
    쥐새키 2탄 시리즈

    아파트 매수자 실종 -> 미분양 속출 -> 경매물건 속출 -> APT 땡처리 등장
    입주자 아파트 중도금 인하요구 -> 입주거부 사태 발생 -> 용산 시위대 등장

  • 31 3
    재앙이가 올린 집값

    이제야 제자리 잡으려하네
    서민의 원수는 주사파 걸레들이라고

  • 6 0
    선거전에...

    선거전에 부동산으로 장난쳐서
    선거 이겼잖아?
    이제 당해봐야지.....
    머저리들이 어떻게 대응하는지
    구경이나 해보자.

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