강남구 아파트값이 34주만에 오르고, 서울 아파트값도 보합 선에 바짝 다가서는 등 서울 아파트값 움직임이 심상치 않다.
일각에서는 이주열 한국은행 총재가 기준금리 인하를 시사하면서 시중부동자금이 다시 부동산시장으로 쏠리는 게 아니냐는 우려가 커지고 있다.
13일 한국감정원에 따르면, 지난주 보합이었던 강남구 아파트값이 이번 주(10일 기준) 0.02% 올랐다.
정부의 9.13 부동산조치후 지난해 10월 셋째주 하락하기 시작한 이래 34주만에 상승 전환이다. 9.13 조치의 약발이 끝나가는 모양새다.
은마, 한보미도 등 재건축 아파트 가격이 계속 오르면서 전체 아파트값도 상승 전환했다. 재건축의 경우 최근 매매가가 전고점에 육박하거나 일부 넘어서는 등 과열 양상까지 보이고 있다.
송파구도 34주 만에 하락세를 끝내고 보합을 기록했다.
서울 전체로도 0.01% 하락해 지난주보다 낙폭이 0.01%포인트 줄이며 보합선에 바짝 다가섰다. 작년 11월 둘째주(-0.01%) 이후 최저 낙폭이다.
서울에서 보합을 기록한 지역은 전주 6곳에서 이번주 11곳으로 늘었다. 송파구를 비롯해 종로·광진·도봉·노원·금천구 등이 보합 전환했고, 구로·은평·서대문·마포·양천구는 보합세를 유지했다
반면에 경기도는 0.07% 하락하며 낙폭을 키웠다.
구리시(0.08%), 과천시(0.06%)는 개발 호재 기대로 상승했으나 광명시(-0.05%), 성남 분당구(-0.04%)는 낙폭이 커졌다.
3기 신도시 후폭풍으로 고양시 일산동구와 일산서구도 각각 -0.09%, -0.10%로 하락세가 지속됐다.
지방 아파트값은 전주와 마찬가지로 0.09% 떨어졌다. 세종(-0.23%), 경북(-0.17%), 울산·경남(-0.16%), 부산(-0.10%) 등지의 낙폭이 컸다. 대전은 분양 호조로 0.12% 올랐다.
전셋값의 경우 서울(-0.01%), 경기(-0.09%) 모두 지난주 낙폭을 유지했다. 지방(-0.08%)에서는 대구(0.01%), 대전(0.01%), 충남(0.01%)이 올랐고 세종(-0.39%), 울산(-0.23%), 경남(-0.22%)이 약세를 보였다.
시장에서는 한국감정원 조사가 이주열 한은총재가 기준금리 인하를 시사한 12일 이전에 이뤄진 것이어서, 내주 서울 아파트값이 더욱 요동치는 게 아니냐는 우려를 하고 있다.
내년 총선을 앞두고 경기부양 차원에서 금리인하가 필요하다고 판단하나, 금리인하로 서울아파트값이 다시 급등할 경우 빈부격차 심화를 우려한 더불어민주당도 긴장하는 분위기다.
이원욱 원내수석부대표는 이날 정책조정회의에서 "최근 7주 연속 강남의 재건축 아파트를 중심으로 한 부동산 가격이 오르고 있다. 그리고 강남의 재건축 아닌 일반 아파트 또한 하락을 멈추고 반등의 기회를 보고 있다"며 "아마도 1천조라고 하는 돈 중 아주 일부라도 다시 부동산으로 몰리면 부동산 가격의 폭등이 예상된다"고 우려했다.
그는 이어 "그래서 당정 간에 이 문제에 대해서 예의주시하고 있다"며 "반등의 기미가 조금이라도 보이면 추가 대책 등을 통해서 더 이상 부동산으로 돈을 벌겠다는 생각, 부동산이 자산이 되는 나라는 만들지 않기 위해서 지켜보고 대책을 마련하겠다. 부동산으로 돈 벌 생각 이제 제발 그만해주시기 바란다"며 부동산 후속조치를 예고했다.
이 팩트이며.. 김원봉의열단->조선의용대->조선의용대의 주류는 광복군->국군창설.. 이것이 대한민국의 정통성이므로 황씨가 일제 간도특설대..에서 항일독립군을 잡으러 다닌 백선엽이 국군의 효시라고 말하는것은.. 1919년 31운동->상해임시정부의 김원봉->조선의용대의 광복군->국군.. 으로 이어지는 대한민국의 정통성을 부정하는것이다..
한국 IMF외환위기 전에는 내수가70% 였는데.. IMF이후 수출과 수입이 커지고 내수비율은 30%이하로 낮아졌다.. 일본이 20년 경기침체와 국가부채비율이 100%넘지만.. 문제가 안생기는 이유는 내수비중이 크고.. 일본의 부채는 일본국민들이 은행에 저축한 돈이므로 한국 IMF때 처럼 IMF의 외화지원이 필요없기때문이다..
