오세훈 서울시장이 부동산 시장 안정을 위해 ‘후분양제 조기도입’과 ‘분양원가 공개’에 이어 또다시 대책을 내놓았다. 4차 뉴타운 지정을 부동산 시장이 안정될 때까지 무기한 잠정 보류하기로 한 것.

서울시는 "4차 뉴타운 확대 지정을 부동산 시장이 안정될 때까지 잠정 보류하기로 했다"고 17일 밝혔다. 뉴타운 확대가 그나마 어렵게 관망세를 보이는 부동산 시장에 불안요소로 작용할 수 있다는 판단에서다. 서울시는 당초 올해 초까지 구청으로부터 후보지 신청을 받아 올 상반기 중 4차 뉴타운을 일괄 지정할 계획이었다.

지난해 3차 뉴타운지정에 탈락하며 4차 뉴타운으로 지정될 것으로 예정됐던 성동구 성수동과 강동구 천호동, 강북구 미아동, 수유동, 구로구 구로본동, 노원구 월계동, 서초구 방배동, 성북구 정릉동 등 일부 지역의 경우, 20평 미만 소형 단독주택의 가격이 평당 2-3천만 원까지 상승하며 과열 양상을 보였다. 그러나 이들 지역은 서울시 발표이후 매물이 나오면서 호가가 떨어지고 있는 것으로 알려졌다.

서울시는 "이번 발표와는 무관하게 이미 지정 절차가 완료된 1-3차 뉴타운 25개 지구 개발은 계획대로 진행될 것"이라고 밝혔다. 오시장은 지난해 12월 뉴타운사업단 업무보고를 받는 자리에서 "최근 부동산 시장이 불안하니 뉴타운을 무조건 늘리지 말고, 이미 지정된 2, 3차 뉴타운 사업이 본궤도에 오른 뒤 추가 지정하는 방안을 검토해 보라“고 주문한 것으로 알려졌다.

이와 관련, 최창식 행정2부시장은 "최근 열린 25개 자치구청장 회의에서 2∼3차 뉴타운 사업 지연에 대한 문제점이 제기돼 추가 뉴타운 지정은 기조 사업의 기반이 형성된 뒤로 미루자는 데 의견이 모아졌다“고 밝혔다.

서울시 관계자는 “뉴타운 지정을 예상했던 지역의 일부 주민들 반대하는 것도 사실”이라며 “그러나 많은 사람들이 오시장이 공약을 뒤집어 가면서까지 집값을 잡겠다고 나선 것을 보고 오시장을 다시 보게 됐다는 격려의 전화를 해주고 있다”고 말했다.