미분양 아파트가 마침내 10월말로 10만가구를 돌파했다.

6일 건설교통부에 따르면, 전국의 미분양 주택은 10월 말 현재 10만3천331가구로 집계됐다.

이는 전달에 비해 5.2%,지난해 말보다는 40.1% 늘어난 것으로 1996년(10만9천637가구) 이후 11년 만의 최대 규모다.

특히 수도권 미분양 주택은 10월 말 현재 1만141가구로 전달보다 11% 증가해 미분양 사태가 수도권으로 본격상륙하기 시작했음을 보여주고 있다.

지방은 전체의 90% 수준인 9만3190가구에 이른다. 특히 경남(1만2964가구) 충남(1만2197가구) 대구(1만2163가구) 부산(1만2073가구) 등의 미분양 물량이 많다. 부산, 강원, 울산 등에서는 '청약률 제로(0)'인 단지도 속출하고 있다.

11월에도 파주신도시에서 1069가구가 미분양되고, 12월 울산에서 월드건설 대형단지에서 2천여채의 미분양이 발생하는 등 전국 곳곳에서 초대형 미분양이 줄을 잇고 있어 정부는 연말까지 12만가구를 훨씬 넘을 것으로 전망하고 있다.

건설업계는 그러나 상당수 건설업체들이 미분양 사실을 공개할 경우 부도설에 휩싸일 것을 우려, 미분양 사실을 숨기고 있어 10월 현재 미분양 아파트가 이미 18만가구에 달했으며 연말에는 20만가구에 달할 것으로 추정하고 있다.