"분양받는 사람은 손해를 볼 것"이란 재정경제부 호엄에도 불구하고 투기광풍을 불러일으킨 송도신도시의 오피스텔 '더프라우'에 5천만원대 분양권 프리미엄이 붙자, 국세청이 계약자 전원에 대한 자금출처 조사에 나섰다. 제도적 맹점은 보완할 생각없이 세무조사로 문제를 덮겠다는 미봉책이다.

국세청은 15일 송도 오피스텔의 계약 종료와 함께 계약자 1백23명 전원의 자금 루트 및 취득 능력 등을 분석해 투기혐의가 드러나는 계약자는 5년간의 모든 부동산 거래를 세무조사하기로 했다고 밝혔다.

국세청은 이를 위해 우선 계약기간인 16일과 17일 이틀간 현지 모델하우스와 건설현장 주변에 직원을 파견, 떴다방 등 불법 전매를 통한 투기조장 행위를 감시하기로 했다. '더 프라우'는 일반 신규주택이 아닌 오피스텔이라 분양권 전매가 가능하다.

국세청은 또 '돌려치기'나 '막차태워 시집보내기'와 같이 오피스텔 분양권의 사고팔기를 반복하면서 가격을 고가로 올려놓은 뒤 실수요자에게 되파는 투기수법도 현장 감시활동을 통해 막기로 했다.

인천 송도신도시의 오피스텔 '더 프라우'는 분양가가 주변 시세보다 낮고 3백만원 가량 낮고 계약 후 즉시 전매가 가능하다는 이점으로 4천 백55대1의 경쟁률과 5조 3천억원에 달하는 청약 자금이 몰리는 사상 최대 청약 과열을 빚었다.