부동산 대란에 따른 가계의 주택담보대출이 급증하면서 지난달 은행의 주택담보대출 증가폭이 4년2개월만에 최대치를 기록했다. 부동산대란 발발이 실수요자들이 앞다퉈 은행 돈을 빌어 집을 샀기 때문으로 풀이된다.

주택담보대출 증가액 11월까지 23조6천억원

6일 한국은행이 발표한 ‘2006년 11월중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 은행의 주택담보대출은 4조2천억원이 늘어 지난 2002년 9월 기록했던 5조7천억원 이후 증가폭이 가장 컸던 것으로 나타났다.

주택담보대출은 부동산 시장이 과열됐던 올 상반기 중 4월과 5월 각각 3조원대의 증가세를 기록한 이후 금융감독당국이 창구지도에 나서면서 8월에는 증가 규모가 1조 3천2백55억원으로 감소세를 보였으나, 9월 2조6천억원, 10월 2조8천억원으로 최근 증가폭이 갈수록 커지는 추세를 보여왔다.

주택담보대출 증가액 규모는 올들어 11월까지 23조6천억원으로 작년 같은 기간 19조원에 비해 4조6천억원 이상 많았던 것으로 나타났다.

또 마이너스 통장대출 증가 규모도 판교 2차 계약금 납부 등의 영향으로 10월 1조2천억원에서 11월 1조6천억원으로 늘었다.

이에 따라 지난달 주택담보대출과 마이너스통장대출 등을 합친 전체 가계대출 증가 규모는 5조6천억원을 기록, 2002년 10월(6조1천억원) 이후 4년 1개월만에 최대치를 보였다.

한은은 그러나 주택담보대출 금리와 연동하는 양도성예금증서(CD)금리가 10월말 4.58%에서 12월 1일 기준 4.70%로 급등하고 있어 12월중 주택담보대출 증가액은 전월보다 줄어들 것으로 예상했다.

은행의 중소기업대출 증가액도 10월 4조5천억원에서 지난달 5조6천억원으로 증가한 것으로 나타났다. 올 들어 11월까지 중소기업대출 증가액 규모는 42조6천억원으로 작년 같은 기간 12조4천억원보다 3배 수준의 급증을 보였고, 시중의 유동성도 급증하면서 통화지표의 하나인 광의통화(M2)는 10월의 경우 작년동기 10.1% 증가했으며 11월에는 11%내외로 상승할 것으로 추정됐다. 이는 2003년 3월 11.9% 이후 가장 높은 수치다.

주요 금융기관의 단기수신 비중도 단기수신 비중은 8월 50.3%에서 9월 50.0%로 하락했다가 10월 50.2%로 상승한 뒤 11월에는 50.3%를 기록하는 등 소폭 상승한 것으로 나타났다.