주택담보대출 80%, 이자만 갚는 상황
만기도래시 부동산거품 급속 파열 가능성
은행권의 주택담보대출 중 80%가 원금은 갚지 못한 채 이자만 내고 있는 상황인 것으로 나타나, 만기도래시 부동산거품 파열이 가속화할 전망이다.
12일 국회 정무위 김정 미래희망연대 의원의 국정감사 자료에 따르면 6월말 현재 은행권 주택담보대출 잔액 273조2천억원 중에 원금을 이자와 함께 분할상환 중인 금액은 55조3천억원으로 20.2%에 불과했다.
나머지 217조9천억원, 즉 전체의 79.8%는 만기 일시상환 중이거나 거치기간이어서 원금을 한 푼도 갚지 않고 있는 대출금이었다. 이 가운데 만기 일시상환 대출액은 115조5천억원으로 42.3%, 거치기간인 대출액은 102조4천억원으로 37.5%를 차지했다.
특히 만기 일시상환 대출의 만기연장률은 6월말 현재 94.4%여서 대부분 대출자들이 만기가 도래하거나 거치기간이 끝나도 만기를 연장하는 방식으로 대출을 유지하는 것으로 나타났다.
김 의원은 "주택가격이 장기간 하락할 경우 은행권은 만기를 연장해주기 어려울 수도 있다"며 만기 도래시 부동산거품 파열이 가속화될 것을 우려했다.
12일 국회 정무위 김정 미래희망연대 의원의 국정감사 자료에 따르면 6월말 현재 은행권 주택담보대출 잔액 273조2천억원 중에 원금을 이자와 함께 분할상환 중인 금액은 55조3천억원으로 20.2%에 불과했다.
나머지 217조9천억원, 즉 전체의 79.8%는 만기 일시상환 중이거나 거치기간이어서 원금을 한 푼도 갚지 않고 있는 대출금이었다. 이 가운데 만기 일시상환 대출액은 115조5천억원으로 42.3%, 거치기간인 대출액은 102조4천억원으로 37.5%를 차지했다.
특히 만기 일시상환 대출의 만기연장률은 6월말 현재 94.4%여서 대부분 대출자들이 만기가 도래하거나 거치기간이 끝나도 만기를 연장하는 방식으로 대출을 유지하는 것으로 나타났다.
김 의원은 "주택가격이 장기간 하락할 경우 은행권은 만기를 연장해주기 어려울 수도 있다"며 만기 도래시 부동산거품 파열이 가속화될 것을 우려했다.
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