2월 가계대출, '오세훈 강남규제 해제'에 4.3조 급증
S&P "오세훈발 강남집값 급등, 소비회복으로 이어지진 않을 것"
연초 감소했던 금융권 가계대출이 지난달 4조원 넘게 급증했다.
오세훈 서울시장이 강남권 토지거래허가지역을 대폭 해제한 데 따른 것으로, '오세훈발 집값 급등'이 재연되는 게 아니냐는 우려를 낳고 있다.
12일 금융위원회·금융감독원의 '가계대출 동향'에 따르면, 금융권 전체의 2월 가계대출 잔액(1천672조원)은 전월보다 4조3천억원 증가했다. 지난 1월 10개월 만에 9천억원 줄었다가 한 달 만에 다시 급증세로 돌아선 것.
은행(+3조3천억원)과 2금융권(+1조원) 모두 늘었고, 2금융권 중에서도 특히 상호금융권(+8천억원)의 증가 폭이 컸다.
대출 종류별로는 금융권 주택담보대출이 한 달 사이 5조원 늘어 전월(+3조2천억원)보다 증가 폭이 커졌다. 신용대출 등 기타 대출은 6천억원 줄었다.
이날 한국은행이 발표한 '2월 금융시장 동향'에서도 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1천143조7천억원으로 3조3천억 늘었다. 두달 연속 감소하다가 다시 상승세로 돌아선 것.
전세자금 대출을 포함한 주택담보대출은 3조5천억원 늘었고, 신용대출 등 기타 대출은 2천억원 줄었다.
오세훈 시장은 지난 10일 토지거래허가구역에서 해제된 강남권 아파트값이 급등하자 "규제를 풀고 처음에 약간의 가격 상승은 예상했지만, 비정상적일 정도로 과도하다면 또다시 규제하는 것도 검토해 볼 수 있다"고 말했다.
그러면서도 "3개월 내지 6개월 정도 예의주시하며 관찰해야 할 것"이라고 덧붙여, 당장 규제를 복원할 생각은 없음을 시사했다.
오 시장은 헌법재판소가 윤석열 대통령 파면 판결을 하면 대선에 출마한다는 방침이어서, 강남 규제가 다시 묶일 가능성은 거의 희박한 상황이다.
국제신용평가사 S&P는 지난 10일 보고서에서 “최근 서울 일부 지역에 대한 규제완화와 기준금리 인하는 가계 신용증가로 이어질 수 있으며, 이는 정부의 국내총생산 대비 가계부채 비율 축소 계획에 제약이 될 수 있다”며 오세훈발 가계부채 증가를 예견했다.
이어 “주택가격 상승에 대한 기대감은 소비확대보다는 주택구입 수요 증가로 이어질 수 있다"면서도 "지방 주택시장 여건이 여전히 취약한 가운데, 일부 서울 지역의 주택 가격상승에 따른 이른바 부의 효과(wealth effect)가 전반적인 수요회복으로 이어질 가능성은 낮을 것으로 예상한다”며 소비회복에는 도움이 되지 않을 것으로 내다봤다.
오세훈 서울시장이 강남권 토지거래허가지역을 대폭 해제한 데 따른 것으로, '오세훈발 집값 급등'이 재연되는 게 아니냐는 우려를 낳고 있다.
12일 금융위원회·금융감독원의 '가계대출 동향'에 따르면, 금융권 전체의 2월 가계대출 잔액(1천672조원)은 전월보다 4조3천억원 증가했다. 지난 1월 10개월 만에 9천억원 줄었다가 한 달 만에 다시 급증세로 돌아선 것.
은행(+3조3천억원)과 2금융권(+1조원) 모두 늘었고, 2금융권 중에서도 특히 상호금융권(+8천억원)의 증가 폭이 컸다.
대출 종류별로는 금융권 주택담보대출이 한 달 사이 5조원 늘어 전월(+3조2천억원)보다 증가 폭이 커졌다. 신용대출 등 기타 대출은 6천억원 줄었다.
이날 한국은행이 발표한 '2월 금융시장 동향'에서도 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1천143조7천억원으로 3조3천억 늘었다. 두달 연속 감소하다가 다시 상승세로 돌아선 것.
전세자금 대출을 포함한 주택담보대출은 3조5천억원 늘었고, 신용대출 등 기타 대출은 2천억원 줄었다.
오세훈 시장은 지난 10일 토지거래허가구역에서 해제된 강남권 아파트값이 급등하자 "규제를 풀고 처음에 약간의 가격 상승은 예상했지만, 비정상적일 정도로 과도하다면 또다시 규제하는 것도 검토해 볼 수 있다"고 말했다.
그러면서도 "3개월 내지 6개월 정도 예의주시하며 관찰해야 할 것"이라고 덧붙여, 당장 규제를 복원할 생각은 없음을 시사했다.
오 시장은 헌법재판소가 윤석열 대통령 파면 판결을 하면 대선에 출마한다는 방침이어서, 강남 규제가 다시 묶일 가능성은 거의 희박한 상황이다.
국제신용평가사 S&P는 지난 10일 보고서에서 “최근 서울 일부 지역에 대한 규제완화와 기준금리 인하는 가계 신용증가로 이어질 수 있으며, 이는 정부의 국내총생산 대비 가계부채 비율 축소 계획에 제약이 될 수 있다”며 오세훈발 가계부채 증가를 예견했다.
이어 “주택가격 상승에 대한 기대감은 소비확대보다는 주택구입 수요 증가로 이어질 수 있다"면서도 "지방 주택시장 여건이 여전히 취약한 가운데, 일부 서울 지역의 주택 가격상승에 따른 이른바 부의 효과(wealth effect)가 전반적인 수요회복으로 이어질 가능성은 낮을 것으로 예상한다”며 소비회복에는 도움이 되지 않을 것으로 내다봤다.
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