지난 8월에도 중국 부동산거품 파열이 계속되며 낙폭이 9년여만에 최대를 기록한 것으로 집계됐다. 바닥 없는 부동산거품 파열의 결과로 내수는 침체의 늪에서 벗어나지 못하고 생산도 부진한 것으로 나타나, 올해 '5% 성장' 목표에도 먹구름이 드리워졌다.
14일 <로이터통신>에 따르면, 중국 국가통계국 자료 분석 결과 70대 주요 도시의 8월 신규(신축) 주택 가격은 전년 동월보다 5.3% 떨어졌다.
이는 2015년 5월 이후 9년 3개월만에 최대 낙폭이다.
전날 중국 경제매체 <차이신>에 따르면, 양판 CLSA증권 중국 리서치 디렉터는 "2021년 8월 중국 부동산 가격이 정점을 기록한 이후 지금까지 평균 17.9% 하락했다"며 "특히 베이징·상하이·선전·광저우 등 1선도시를 제외한 지방 중소 3·4선도시 대부분은 하락폭은 40%를 넘어섰다"고 분석했다.
대도시 외에선 이미 집값이 불과 3년 사이에 40%이상 폭락했다는 얘기다.
하지만 과거 일본의 부동산거품 파열을 보면, 아직 바닥에 도달하지 못한 게 아니냐는 관측을 낳고 있다.
일본은 1991년 3월 부동산 가격이 사상 최고치를 기록한 후 18년 동안 평균 45% 가까이 폭락하며 뼈아픈 '잃어버린 20년'을 경험해야 했다.
부동산거품 파열 가속화는 중국 실물경제를 직격했다.
14일 국가통계국에 따르면, 중국의 8월 소매 판매는 전년 동월보다 2.1%, 산업생산은 4.5% 늘어나는 데 그쳤다.
소매 판매는 전월(2.7%)보다 낮고 시장예상치인 2.5%보다도 크게 낮은 것이었다.
산업생산 역시 전월(5.1%)보다 낮고 시장예상치 4.8%도 밑돈 것이어서, 시장에선 충격으로 받아들여지고 있다.
특히 1~8월 부동산 개발투자가 10.2% 급락, 전체 실물경제 침체를 주도했다.
경기침체 장기화로 8월 실업률은 5.3%로 전달보다 0.1% 포인트 높아졌다. 1∼8월 전체로 보면 5.2%를 기록했다.
중국의 올해 경제성장률은 1분기에는 전년 동기대비 5.3%로 높았지만, 2분기에는 4.7%로 떨어진 데 이어 3분기에도 부진한 모습을 보여, 중국 정부가 설정한 '5% 안팎 성장률' 목표 달성에 적신호가 켜진 양상이다.
<블룸버그통신>은 "중국 경제는 8월에 전반적인 활동이 냉각되면서 추진력을 잃었다"며 "정부의 연간 성장 목표를 달성하는 데 위험이 커지고 있음을 시사하고 있다"고 지적했다.
우리나라 최대 수출국인 중국의 '부동산발' 경기침체 장기화는 우리나라의 하반기 및 내년 경제에도 짙은 먹구름을 드리우는 양상이다. 이미 외국 투자은행(IB)들에 이어 한국은행, 국책연구기관 KDI 등도 올해 성장률 전망치를 앞다퉈 하향조정하고 있다.
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이게 남의 일이 아니라는 데 문제가 있다. . 지금 굥깍지가 소위 격노를 해가지고, 사회 전반의 위기를 뭉개는 거 같은데, 그게 얼마나 가겠는가? . 세상에.. , 구찌빽을 받아도 되는 게 되었어.. 이런 미친 개새끼가 ... . 제정신이 아닌 것들이야.. 그렇게 위록지마해가지고, 천년만년 권세를 누리겠다고?
잘나가던 모든 산업이 불티나고 특히 화장품은 날개 달고 수천억 수조원에 인수하고 이대로 방치하면 한국이 가까운 수년 내에 일본 넘어 국민소득 4만 달러 달성이 보여 급히/양키와 쪽빠리 손잡고 다카키 마사오 딸년 미친 계집년 압박하여 사드배치로 대중국 무역 폭발적 성장 막을 내리고 이제는 다시 나토가입 압박 제2의 우크라이나 양키 사냥개로 한반도 불바다 원해
