본문 바로가기 메뉴 바로가기 검색 바로가기

서울 아파트 낙폭 확대. 경기 아파트도 하락 전환

'경제위기' 울산 전국 최대 낙폭...'거래 절벽' 나날이 심화

서울 아파트값에 이어 경기도의 아파트값도 하락세로 돌아섰다. 서울 아파트값도 낙폭을 확대하고 대다수 강북권도 하락세로 돌아서는 등 하락이 대세로 자리잡는 분위기다.

6일 한국감정원에 따르면 3일 조사 기준으로 서울 아파트값은 0.06% 떨어지면서 지난주(-0.05%)보다 낙폭을 확대했다. 지난달 중순이래 4주 연속 하락이자, -0.01→-0.02→-0.05→-0.06% 등으로 낙폭이 점점 커지고 있다.

강남 4구 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.14% 추가하락했다.

급매물이 출현중인 강남(-0.16→-0.17%), 송파(-0.14→-0.16%)는 낙폭이 커졌고, 강동(-0.07%)은 전주와 동률이었으며 서초는 -0.11%로 전주(-0.15%)보다 다소 하락폭은 줄였지만 여전히 하방 압력이 컸다.

용산(-0.07→-0.15%), 동작(-0.07→-0.08%)도 전주대비 낙폭이 확대됐다.

특히 이들 지역은 최근 시세보다 가격을 수억원씩 낮춘 급매물이 나와도 거래가 되지 않는 '거래 절벽'이 심화되고 있어, 실제 낙폭은 조사 낙폭보다 더 클 것으로 추산된다.

강북지역도 본격적으로 하락이 시작됐다.

특히 고공행진을 거듭해온 마포구 아파트값이 전주 보합에서 이번주 0.03% 하락으로 전환하며 2014년 12월 셋째주(-0.02%) 이후 4년만에 처음으로 하락 반전했다.

성북구의 아파트값도 -0.03%로 지난해 4월 마지막주(-0.03%) 이후 1년7개월여 만에 처음으로 가격이 내렸다. 도봉구의 아파트값도 -0.02%를 기곡, 지난해 9월 첫째주(-0.01%) 조사 이후 1년3개월 만에 마이너스로 돌아섰다.

노원(-0.07%)의 아파트값은 2주 연속 하락했고, 동대문(-0.06%), 광진(-0.06%), 성동(-0.04%), 영등포(-0.04%), 양천(-0.03%), 강서(-0.02%) 등도 계속 하락했다.

중랑(-0.02%), 도봉(-0.02%), 성북(-0.03), 구로(-0.03%) 등도 전주 보합에서 하락세로 전환했다

서울 아파트값은 25개 자치구중 18곳이 하락하고 강북, 은평, 서대문, 금천, 관악 등 5곳이 보합이었으며, 종로(0.10%), 중구(0.05%) 두곳만 소폭 상승세를 유지했다.

주목할 대목은 그동안 서울의 대체 투자지로 여겨져온 경기도의 아파트값도 하락세로 돌아섰다는 점이다.

경기도의 아파트값은 지난주 대비 0.03% 하락했다. 경기지역의 아파트값이 떨어진 것은 올해 8월 첫째주(-0.01%) 이후 17주 만에 처음이다.

성남 분당구의 아파트값은 지난주 -0.12%에서 -0.18%로 내림폭이 커졌고 과천시 아파트값은 -0.02%로 2주 연속 하락했다.

고양 일산동구(-0.06%)와 일산서구(-0.08%), 파주(-0.09%), 평택시(-0.01%) 등도 내렸다.

김포시와 수원 영통, 안양 동안구 등은 그간의 상승세를 멈추고 보합 전환했다.

수도권 아파트값 하락으로 전국의 아파트값 역시 -0.05%로 지난주(-0.04%)보다 하락폭이 커졌다.

특히 극심한 경제난을 겪고 있는 울산은 지난주 -0.29%에서 금주 -0.32%로 하락폭이 확대되며, 전주에 이어 전국 최대 낙폭을 기록했다.

경남(-0.18%)·부산(-0.07%)·충북(-0.21%) 등지는 약세가 지속됐다.

전국 아파트값과 함께 전세값도 동반 하락했다.

전국 아파트 전셋값은 지난주와 마찬가지로 0.07% 하락했다.

서울이 0.06%, 경기도가 0.10% 각각 하락했고 지방 전셋값도 0.07% 내리며 지난주보다 낙폭이 커졌다.
박태견 기자

댓글이 21 개 있습니다.

  • 0 0
    야이 도적놈들아

    몇억씩 오를때는 가만히 있다가 몇천씩 떨어지니 개나발 호들갑을 떠냐..아직멀었다...1/5가격으로 떨어져야 수평이 맞는거다.이 도둑놈들아

  • 13 0
    대출로 쌓은 모래성

    무너지는 것은 순리

  • 7 0
    쫑났다 ~

    내년 38만 가구
    가구당 2.6명
    100만명 신규입주

  • 9 0
    개거품 붕괴조짐

    캡투자 물량폭탄 투척준비
    한순간 터지면 문재앙 토건족 시키 하야

  • 0 0
    '

    '''''

  • 0 3
    낙폭이 너무 낮다고 말하는데

    정부의 역할이 바로 경제 변동시에..
    충격을 최소화하는것을 모르고 하는말같다..
    가격이 떨어질때 패닉현상으로 일시에 투매
    하는것은 또다른 사회문제를 만들수있으므로..
    충격에 대비할 시간을 줘야한다..

  • 0 0
    '

    '''''

  • 17 0
    마우스헌터

    아파트 가격이 1/10으로 떨어져도 아무 문제 없어.
    아파트는 거주공간이지 투자용이 아니야.
    아파트를 투기수단으로 만들려는 놈들은 정말 천박한 놈들이다.
    박멸만이 답이다.
    서민들의 피를 빠는 버러지 같은 놈들.

  • 16 0
    공구리박스 안사 쉐끼들아 ~

    평생죽을때까지 발암물질과 라돈성분이 스물스물기어나오고
    애들은 아토피에 어는들은 암으로 죽어가는공구리박스
    아는사람들은 절대로 안산다 ~
    차라리 흙집짖고 현찰은보유하고살겟다 ~

  • 23 0
    삼성바이오 80억뉴스는 전혀볼수 없다

    삼성바이오 80억뉴스는 전혀볼수 없다!!! 삼성광고비의 노예!!!! 삼성에 충성하는 언론?들은 모두 사죄하라!!!!!!!! 뷰스앤뉴스 당신도 예외는 아니다!!!!!!!!!!!!! 당신들 또한 삼성광고비의 노예다!!!!!!!

  • 0 0
    '

    '''''

  • 0 3
    낙폭이 너무 낮다고 말하는데

    정부의 역할이 바로 경제 변동시에..
    충격을 최소화하는것을 모르고 하는말같다..
    가격이 떨어질때 패닉현상으로 일시에 투매
    하는것은 또다른 사회문제를 만들수있으므로..
    충격에 대비할 시간을 줘야한다..

  • 0 0
    '

    '''''

  • 7 0
    서울 아파트값 열배가 거품이닷!

    공구리박스 평당 5백이면 뒤집어 쓴다. 아무리 땅 값이 비싸다해도 1억이 뭐냐? 열배는 내려야 정상이닷! 집가지고 투기하려는 심보가 사라지고 주거개념이라는 인식이 심어지는 날까지 계속 내려야 서민도 희망이 있다.

  • 4 0
    이미 붕괴 집값 떨어지는건 당연

    '경제 공황'이 새누리 PK 아성 붕괴시켰다!
    한국 기간산업 붕괴 위기
    2016-04-19
    .
    "조선해운 구조조정 실패비용 27조, 국민에게 전가"
    2016-09-07
    지난 2008년부터 자율협약 및 워크아웃을 신청한 조선해운기업 중
    절반이 회생에 실패했으며,
    이 과정에 수십조원의 손실이 국민 부담으로 전가

  • 12 0
    내년 37만가구 입주폭탄

    37만 곱하기 평균 가구당 거주인원 2,6명
    내년에 100만명이 전월세 탈출하여 집들이 - 서울은 반토막 각오해야

  • 12 0
    ㅁ 대출로 쌓은 모래성 ㅁ

    거품 무너지는 것은 당연

  • 13 0
    애쓴다

    기레기새끼 ㅋㅋㅋㅋㅋ
    30% 상승하고 0.06% 하락한거구나

  • 4 3
    기레기들이 칭찬은 인색해

    박태견기자 집값 오를때 나라 망하는것처럼, 서민들
    상대적박탈감 엄청 기사 써대더니 내려가면 나라 구한것이고
    서민들 상대적박탈감 회복되는것인데 잘한다고 논평을 써줘야 되는것 아닌가?
    뭔기사가 이렇게 드라이하게 사실만 적고마는것인가?
    당신 뜻대로 떨어지는데 박수쳐줘야 되는거 아니야?

  • 4 4
    문재인이 레임덕에 빠지니..

    집값도 문재인 눈치 안보고 하락하는군..

  • 58 0
    ㅁㅁㅁ

    아직 아직 멀었다.불로소득 꿈꿨던 투기꾼들의 대가리를 사정없이 바숴버려야 공정하고 살기좋은 세상이 온다. 부가가치 창출로 세상에 공헌하여 부를 축적하면 누가 뭐라하나.지금 시세나 호가에서 1/5가격으로 폭락해야 정상이다

↑ 맨위로가기