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감정원 "서울 전세값, 5년 7개월만에 하락"

월세도 낙폭 커지는 등 거품 파열 징후 뚜렷

지난달 서울지역 주택 전셋값이 5년7개월 만에 하락했다.

2일 한국감정원의 '3월 전국주택가격동향'에 따르면 서울 주택(아파트·연립·단독주택 포함) 전셋값은 전월 대비 0.08% 하락했다. 월간 기준으로 서울 주택 전셋값이 떨어진 것은 2012년 8월 이후 5년7개월 만이다.

서울의 전셋값이 하락세로 돌아서면서 전국의 주택 전셋값은 한달 새 0.13% 하락해 2월(-0.09%)보다 낙폭이 확대됐다.

울산의 주택 전세 가격이 -0.43%로 가장 많이 떨어졌고, 경남이 -0.36%·경기 -0.23%·경북 -0.16%·충남 -0.12%를 기록하는 등 조선소 불황 등으로 지역 경기가 침체된 지역과 입주물량이 쏟아진 곳을 중심으로 전셋값 하락 폭이 컸다.

유형별로는 아파트 전셋값이 -0.22%로 하락을 주도했고 연립주택이 -0.04%, 단독주택은 보합을 나타냈다.

월세도 낙폭이 커졌다.

전국의 주택 월세가격은 -0.07%로 2월(-0.05%)대비 하락폭이 확대됐으며 특히 준전세(-0.10%)의 낙폭이 컸다. 서울의 월세는 2월에 0.01% 올랐으나 3월에는 0.04% 하락으로 돌아섰다.

지난달 전국의 주택 매매가격은 0.12%로 전월(0.20%)대비 상승폭이 축소됐다. 서울의 주택 매매가격이 0.55%로 전월(0.94%)보다 오름폭이 크게 줄었고 지방은 전월과 동일한 0.04%의 하락세를 이어갔다.

경남(-0.25%)·울산(-0.24%)·충남(-0.19%)·충북(-0.09%)·부산(-0.08%) 순으로 하락폭이 컸고, 세종(0.21%)·전남(0.14%)·강원(0.09%) 등은 올랐다.

전국 주택의 매매가 대비 전세가 비율은 평균 68.3%로 전월(68.4%)대비 소폭 낮아졌다.
박태견 기자
daum

댓글이 2 개 있습니다.

  • 4 0
    추락

    순서가 전월세하락 ,집값하락,역전세난인데 쮹쮹 추락
    부동산 시장은 험악해지고 너죽고 나살자는 사기판이 돼

  • 1 4
    문베일베박멸

    뷰뉴 문베들도 재앙정권이 유지되길 바란다면 청원 해라.
    https://www1.president.go.kr/petitions/175020?page=4
    문재앙의 삽질에 경고장을 날려야 니들이 산다.

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