재건축아파트값이 13주 연속 하락하며, ‘버블세븐’ 지역의 아파트값도 올 들어 처음으로 일제히 하락하는 등 아파트거품 파열이 더욱 확산되고 있다.

14일 부동산정보업체 <스피드뱅크>에 따르면, 서울 등 수도권아파트 주간(4월07일~4월13일) 매매가격 변동률 조사 결과, 서울 -0.03%, 신도시 -0.03%, 경기 -0.05%로 3주 연속 내림세를 기록했다. 재건축아파트는 0.29% 하락해 13주 연속 하락했다.

버블세븐 지역은 올 들어 처음으로 일제히 내림세를 나타냈다.

서울은 △양천구(-0.41%), △송파구(-0.35%), △강동구(-0.34%), △서초구(-0.18%), △영등포구(-0.07%), △강남구(-0.06%) 순으로 하락세를 나타낸 반면, △중구(0.43%), △서대문구(0.21%), △성동구(0.20%) 등 강북지역은 상대적으로 오름세를 나타냈다.

양천구의 경우 목동신시가지3단지 27평형은 6천5백만원 하락한 6억5천만~7억2천만원, 신정동 목동2차우성 43평형은 2천5백만원 내린 6억5천만~8억5천만원 선이었다.

송파구의 경우 잠실동 잠실주공5단지 35평형은 13억~13억5천만원 선으로 5천만원 가량 더 떨어졌고, 신천동 장미1차 33평형은 2천5백만원 하락한 8억3천만~8억7천만원에서 시세가 형성됐다.

강남구 역시 대치동 은마 31평형은 10억~10억9천만원 선으로 2천만원 하락했고, 역삼동 성보 33평형은 1천만원 내린 8억2천만~8억8천만원에 시세가 형성됐다.

신도시는 지난주와 마찬가지로 평촌(-0.06%)과 분당(-0.05%)이 하락세를 기록했고, 나머지 지역은 변동이 없었다. 분당 수내동 파크타운삼익 48평형은 11억~13억원 선으로 전 주에 비해 5천만원 하락했으며, 평촌 목련선경 48평형은 2천5백만원 내린 9억5천만~10억5천만원에 시세가 형성됐다.

경기도는 과천이 -0.37%로 낙폭이 다시 확대됐고 △화성(-0.12%), △수원(-0.11%), △고양(-0.10%), △안양(-0.09%), △용인, 성남시(-0.08%) 등도 하락, 값이 내리는 지역이 확산되는 분위기다.

<스피드뱅크>는 “1.11대책 3개월째를 맞은 수도권 아파트 시장은 거래공백이 길어지고 매물이 쌓이는 가운데 침체 징후가 더욱 뚜렷해지고 있다”며 “팔려는 사람이 값을 낮춰 불러도 매수세가 끊겨 매물 적체현상을 빚는 중개업소도 점차 늘고 있다.