수도권 아파트 매매가가 5개월만에 하락하는 등 아파트값 하락이 수도권 전역으로 확산, 아파트 거품이 본격적으로 터지기 시작한 게 아니냐는 관측을 낳고 있다.
29일 <부동산114>에 따르면 이번 주 아파트 매매시장은 서울 -0.02%, 신도시 -0.02%, 수도권 -0.01%로 모두 하락세를 보였다. 수도권 전체 매매가가 하락한 것은 지난해 11월 마지막주 이후 22개월만에 처음이다.
특히 4주 연속으로 0.02%씩 하락한 서울에서는 그동안 내림세를 주도한 강남권 재건축아파트뿐 아니라 강북 지역의 소형 아파트도 가격이 내려가기 시작, 아파트값 하락이 전방위로 확산되고 있음을 보여주고 있다.
66㎡(20평) 이하 서울의 아파트값 월간 변동률은 올해 4월 -0.09%로 지난해 10월(-0.35%) 이후 6개월만에 마이너스를 기록했다.
신도시에서는 분당(-0.03%)과 일산(-0.02%)이 하락을 주도했다.
전세시세는 서울이 -0.02%로 4주 연속 하락했다. 신도시는 보합, 수도권 평균은 0.02% 상승했으나 전세값도 정점을 찍고 하락세로 반전된 것으로 풀이되고 있다.
서울은 강서(-0.07%), 은평(-0.06%), 노원(-0.05%), 강남(-0.05%), 강동(-0.03%), 영등포(-0.03%) 등에서 전셋값이 떨어진 반면 성북(0.06%), 서대문(0.03%), 구로(0.02%), 도봉(0.01%) 등 일부 구는 아직 강세를 보였다.
수도권은 용인(-0.06%)과 광명(-0.04%)에서, 신도시는 분당(-0.02%) 등에서 각각 전셋값이 하락했다.
결국 은행에 70~80% 대출 받아서 사둔 아파트는 당신들 월급을 전부 원리금 갑는데 쓰도록 강요 할것이고 긴급하게 한건만 터져도 당신은 부도 그렇다고 은행은 무사할까 부동산이 활황일때는 담보가치가 싯가에 70~80%이므로 대출금 회수에 문제가 없지만 부동산 가치가 하락하면 결국 은행의 대출금 회수도 문제가 생기기 시작한다 같이 망하는 거다
맞어,밑에 글 쓴이 말이 맞긴 맞어,한국인 전체를 다 싸잡아 욕하는 건 인종차별주의자야, 어느나라 어느인종이나 잘난 이 못난 이,사기꾼 다 있어, 우리끼리니깐 엽전 엽전 욕해도 혹시 타인종이 '엽전'이란 단어 알아챌까 봐 걱정이 되긴 해, 그러나 미국에서 한국뉴스를 들어면 엽전!소리가 절로 나오니 어떻허니,아~~엽전들!
시장 이기는 정책 없단 말이 있잔아 시장 힘이 강하면 아무리 억제책을 내놓아도 치솟고 근본적으로 시장 에너지가 약하면 아무리 부양책을 내놓아도 올라 가질 않아 가계부채란 거대 장벽에 가로 막혀 한계가 있을수 밖에 없은 정책 쏟아 내어 봐자 .. 자칫 실망감만 가증 시킬 뿐
엽전들은 폿포리오를 몰라, 잠꼬대처럼 아파또,아파또 주소 거주지 옮기는 뿌티 사기질해야 대통령감, 신용인프라가 없는 엽전사회니 손에 안 잡히는 건 다 사기꾼 놀이터지, 어제도 베버리힐즈 엽전 투자 사무소 사기질로 연방정부 퇴출받앗대나,엽전들 속이기 좋지, 전화 사무소 주소만 베버리힐즈,빈민촌 거지 한인타운 아파트 주차장엔 왠 벤츠는 그리 많은지,
저축은행들 이제 물불 안가리고 채권회수에 열을 올릴겁니다 왜냐하면 부산상호저축은행같은 사태가 터졌거든요 강제매각이라구하죠. 숨긴 부실이 당초 발표보다 수백배나 많았다는것도 결국 대부분의 저축은행은 숨긴부실이 어마어마하다는 이야기 이젠 살기위해선 레임덕걸린 MB정권의 말빨은 무시 무조건 채권회수
미국서 하는 한국어 뉴스 보니 정말 엽전이더라, 강남 구룡마을인가 하는 노숙인 불법점거 판잣촌에 정부가 임대 아파트 깨끗하게 지어준다 하니, 주민들이 민간이익사업으로 안 한다고 데모한댄다. 정말 엽전 사기꾼은 너무 뻔뻔해,허우대 보니 영세민도 아니고 사기꾼 투기꾼들이 공공토지 무단점거해서 국민상대 뻔한 사기질 감옥에 안 쳐 놓고 뭐해,법도 없냐?
명바기는 잘 버틴거란다 - LTV DTI 분양가 상한제 급하게 만들때 까지 민주당열린우리당만든 전국부동산투기화 바람 부동산가격 엄청 많이 올라갔지요 - 2008년 리먼 펑 부동산 폭락 돈과 구조적문제라 - 민주당은 토건 을 포기할수 있느냐 민주당 도 토건을 절대 포기할수 없지 - 망해가고 있는 경제에 대해 좀 시불렁거려볼까나
DTI 규제 풀어준다고 분수에 넘치게 대출 받아 아파트 산 찌질이들..... 쥐바기가 국민 세금으로 토건족 먹여 살리기 위해 버텨준 거 이제 힘에 부쳐 넘어지면 너네들 다 뒈졌다. 이게 명바기 식 경제 살리기다. 대기업 몇 놈만 살고 나머지는 다 뒈지는 거. 알았냐? 등.신 찌질이들아!!!
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딴나라 꺽이니 바로 시작되는궁~ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 당연한거 아니게써~ㅋㅋㅋㅋㅋ 뭘 쳐 믿고 딴따라 딴나라 찍어써~^^?ㅋㅋㅋㅋㅋ 앞으로 개고생들 해 보도록~~ㅋㅋㅋ 지금부터가 시작이니깐~ㅋㅋ
3년 전부터 전문가들이 경고한 PF 부실 쑈가 무대 위로 오르기 직전 입니다. 일자리 감소. 실질소득 감소, 부동산 버블에 치인 가계부채 쑈도 준비되어 있습니다. 부동산 버블 붕괴 쑈 또한 서로 먼저 무대에 오르겠다고 무대 뒤에서 싸우고 있습니다. 기대하십시오. IMF 외환위기 보다 더 스펙터클하고 짜릿할 대한민국 보수정권이 기획한 화려한 쑈들을...
