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"매물이 싹 사라졌다", 서울아파트 1년 2개월래 최대 폭등

전세값도 4년만에 최대 급등...정부 '통제불능 상태'

아파트값이 더 오를 것이란 투기 심리가 확산되면서 매물이 일제히 사라져 서울 아파트값이 지난해 9.13 부동산대책 발표이래 최대 급등하는 등 부동산시장이 정부의 '통제불능' 상태로 빠져들고 있다.

28일 한국감정원에 따르면 25일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주 대비 0.11% 상승했다. 이는 22주 연속 오름세이면서 작년 9·13대책 이후 1년 2개월래 최대 상승폭이다.

특히 강남4구 아파트값이 급등했다.

강남구가 전주 0.14%에서 금주 0.19%로, 송파구는 0.13%에서 0.18%, 강동구도 0.15%에서 0.17%로 급등했고 서초구는 전주와 같은 0.16% 상승했다.

송파구 잠실 주공5단지 전용 76㎡는 20억5천만∼21억원, 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡는 22억∼23억원을 호가한다.

정부의 외고-특목고 폐지 방침에 따라 학군 인기지역인 양천구도 0.18% 올라 전주(0.15%)보다 상승폭이 커졌다.

경기도도 0.15% 뛰어 지난주(0.13%)보다 오름폭이 커지는 등, 서울아파트값 급등이 수도권 일대로 계속 확산되고 있다.

분양가 상한제 대상에서 제외된 과천이 지난주와 같이 0.89%나 폭등했고, 성남시 수정구(0.63%)와 평촌신도시가 있는 안양시 동안구(0.50%), 하남시(0.45%) 등도 크게 올랐다.

고양시 일산 서구(0.19%)와 동구(0.14%), 남양주시(0.09%)도 조정대상지역 해제를 전후해 상승행진을 이어가고 있다.

전국의 아파트값도 지난주 대비 0.09% 올라, 지난해 9·13대책 이후 최대 상승폭을 기록했다.

울산의 아파트값은 0.24% 상승해 지난주(0.12%)보다 상승폭이 2배나 커졌고, 대출규제가 해제된 부산 해운대구(0.69%), 수영구(0.65%)도 계속 폭등중이다.

반면에 경북(-0.08%)과 전북(-0.06%)은 지난주보다 낙폭이 확대됐다.

전셋값도 동반 급등하고 있다.

전국 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.09% 올라, 2015년 12월 초(0.09%) 이후 4년만에 가장 큰 폭으로 올랐다.

서울 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.10% 올랐고 지방도 지난주 0.03%에서 금주 0.05%로 상승폭이 커졌다.
박태견 기자

댓글이 18 개 있습니다.

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    그냥 놔둬라

    서울 강남 집값 올랐다고 서민들 먹고 사는 문제에 영향이 있냐, 투기해서 한몫 잡아 볼 놈들만 분통이 터지는 거지, 무슨 대단한 내용이라고 커다막하게 올리는 기레기가 더 한심하다. 천정 부지로 올라가는 집은 사람이 살 집이 아니고 투기물건이야, 노름판에 뛰어 든 놈들은 그냥 거기서 지내도록 놔둬.

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    삼성합병전 주가조작 미래전략실문건공개

    당시 1 대 0.35(제일모직 대 삼성물산)의 합병비율이
    이 부회장에게 유리하고 국민연금 등 삼성물산주주들에게는
    불리하다는 주주들의 문제제기를 예상하고, 이를 막기 위해
    합병 결의 후“주가 부양”에 나서야 한다고 명시했다.
    http://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/918675.html?_fr=mt2

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    삼성 ‘주가조작’ 문건 입수

    http://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/918789.html
    미전실서 주가조작플랜
    국민연금찬성 끌어내려 작전
    합병공개전 악재부각 주가 낮춰
    합병 이사회 이후엔 주가 띄우기
    합병 위기때마다 호재로 진화
    주식매수 청구가 넘기는데 사활
    법조계 합병 성사시키기 위한
    선별적 정보공개는 시세조종 해당

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    똑바로좀해라

    근데 문제는 이런걸 몰라서 안하냐는 거다....ㅠㅠ

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    똑바로좀해라

    전세보증금과 주택담보대출금 합산총액이 공시가를 초과하는 금액에 대해 대출금을 상환토록하고 임대권자에게 세입자에 대한 전세 보증금 상환보험 가입을 법으로 의무화 한다면 부동산시장 안정화와 더불어 깡통전세 피해를 사전에 방지하는 효과가 클 것으로 기대된다.

  • 0 0
    똑바로좀해라

    현재 주택 공시가를 기준으로 임대주택중 태반이 7~80프로를 넘어 심지어 공시가를 상회하는 경우도 있다보니 세입자에 대한 적절한 보호정책이 필요한데 당국은 임대차 당사자간 계약에 의한 약자 보호 및 보증금 상환보험을 권장하는 데 그치고 있는 실정이고 법적으로 보호할 장치는 최소한에 그치고 있다.

  • 1 0
    똑바로좀해라

    최근 일부 투기꾼들의 무리한 갭투자 결과 깡통전세 세입자들의 피해사례가 자주 보도되고 있는데 이에대한 대책도 없다. 참으로 무능의 극치를 보여주고 있는데, 왜곡된 전세시장을 정상화하는데서 현 왜곡된 부동산 시장 정상화의 단초를 찾아보라고 제안한다.

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    삼성합병전 주가조작 미래전략실문건공개

    당시 1 대 0.35(제일모직 대 삼성물산)의 합병비율이
    이 부회장에게 유리하고 국민연금 등 삼성물산주주들에게는
    불리하다는 주주들의 문제제기를 예상하고, 이를 막기 위해
    합병 결의 후“주가 부양”에 나서야 한다고 명시했다.
    http://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/918675.html?_fr=mt2

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    삼성 ‘주가조작’ 문건 입수

    http://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/918789.html
    미전실서 주가조작플랜
    국민연금찬성 끌어내려 작전
    합병공개전 악재부각 주가 낮춰
    합병 이사회 이후엔 주가 띄우기
    합병 위기때마다 호재로 진화
    주식매수 청구가 넘기는데 사활
    법조계 합병 성사시키기 위한
    선별적 정보공개는 시세조종 해당

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    똑바로좀해라

    시중에 돈이 너무 많다.
    대출제한으로 조일 수 밖에 없는데 경기가 안좋아 금리는 못을리니 오도가도 못하는 신세처럼 보이기도 하다.

    최근 어느 동네는 1년에 3억씩 집값이 올랐다는데
    부동산경기를 안정화 및 정상화 할라치면 내년 부동산 정책목표는 3억이상 하락이어야 한다. 안그런가?

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    삼성합병전 주가조작 미래전략실문건공개

    당시 1 대 0.35(제일모직 대 삼성물산)의 합병비율이
    이 부회장에게 유리하고 국민연금 등 삼성물산주주들에게는
    불리하다는 주주들의 문제제기를 예상하고, 이를 막기 위해
    합병 결의 후“주가 부양”에 나서야 한다고 명시했다.
    http://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/918675.html?_fr=mt2

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    이걸 기사라고쳐올린놈 ~

    옆에있다면 아구창을 절구통으로만들어버리고싶다 . . .
    지방도시 빈상가 빈아파트 차고넘치고 빌라 원룸은 공실로
    비어있는건물이 수두룩한데 아직도 이따구 쓰레기기사
    처올리는개자식들 죽여버렷으면 . .

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