수도권 악성 미분양은 2천821가구로 전월보다 2.7% 줄었지만, 지방에선 계속해 늘어나 지방건설사들의 유동성 위기를 심화시키고 있다.
전남의 악성 미분양이 2천549가구로 가장 많고, 경남과 경기가 각각 1천730가구로 뒤를 이었다.
서울 주택 매매거래량(신고일 기준)은 8월 1만992건으로 두 달 연속 1만건을 넘어섰다. 그러나 7월(1만2천783가구)보다는 거래량이 14.0% 줄며, 지난해 12월(4천73가구) 이후 8개월 만에 감소세로 돌아서, 정부의 강도높은 대출 규제 등으로 일단 과열 양상에 제동이 걸린 양상이다.
지난달 서울 주택거래량 중 아파트 거래는 7천609건으로, 7월(9천518건)보다 20.1% 줄었다.
서울을 비롯한 전국 주택 거래량도 지난달 6만648건으로 전월보다 11.2% 감소했다.
수도권 거래량이 3만2천776건으로 전월보다 13.0%, 지방은 2만7천872건으로 9.0% 각각 줄었다.
8월 전국의 주택 인허가 물량은 2만8천478가구로 작년 같은 기간보다 12.3% 줄었다. 인허가는 1∼8월 누적(20만155가구)으로는 작년 동기보다 21.5% 감소했다.
비(非)아파트 인허가 감소 폭(-31.5%)이 아파트(-19.8%)보다 컸다.
8월에는 서울 주택 인허가(3천375가구)가 작년 동기보다 65.9% 급증했으나, 경기와 인천은 각각 15.9%, 32.1% 감소했다.
!윤석열은 측근 토건족에게 이익을 주려고 https://m.youtube.com/watch?v=vpqvR4q31gw 이미 집을 산 영끌족은 금리부담으로 집을 헐값매각 하도록 유도하면서 전세대출금리는 올리고 토건족이 새로만든 아파트를 신규 구입하는 경우에만 금리를 우대하는 토끼몰이식 국민기만을 하는 토건족의 하수인이다
!윤석열의 탈중-러 정책과 전쟁유발발언 때문에 외국자본에게 한국경제 디스카운트요인이 되고 재벌-부자감세로 세수가 부족하니 정부지출 줄여서 가계 가처분소득감소와 소비위축으로인한 기업생산감소와 함께 미분양부동산 처분목적 대출남발로 물가폭등하는 스태그플레이션으로 2022년 경제가 폭망했기때문에 2023년하반기는 마치 성장한것처럼 착시현상
!주택공급 19만건 누락->못 믿을 주택공급 통계 https://www.hankyung.com/article/2024043079831 2023 전자정부법개정에 따른 데이터 경유방법 변경으로 주택 공급통계 19만2330건이 누락된 사실이 뒤늦게 알려졌다 주택 공급 대책의 근거로 쓰인 인허가-착공-준공 실적 수치에 모두 이상이 있었던 셈
몇년전 꿈에서 제가 검은 양복을 입고 노벨 물리학상을 수상했죠! 그러나 노벨 물리학상 수상을 거부합니다! 노벨상 위원회에서 전화가 오면 "Thank you very much but I decline with thanks"(매우 고맙지만 노벨 물리학상 수상을 거부합니다!!)
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