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서울아파트값 3년4개월래 최대하락. 낙찰률 13년래 최저

서울아파트 11주연속 하락. 부동산거품 파열 점점 빨라져

서울 아파트값이 11주 연속 하락하며 낙폭도 3년 4개월만에 최대로 커졌다. 경기, 인천 아파트값도 공급 과잉으로 낙폭을 크게 확대했다.

서울 아파트 낙찰률도 13년래 최저로 떨어지는 등, 서울을 필두로 수도권 아파트거품 파열에 점점 속도가 붙는 양상이다.

서울 아파트값, 3년 4개월래 최대 급락

11일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 11주 연속 하락했다.

낙폭도 0.08%로 지난주(-0.07%)보다 커지며, 2019년 4월 1일 조사(-0.08%) 이래 3년 4개월 만에 최대를 기록했다.

서울 25개 구 가운데 23개 구가 하락했고, 서초구와 용산구만 보합세를 보였다.

'노도강'(노원·도봉·강북)은 금주에도 큰 폭의 하락세를 이어갔다.

노원은 -0.15%에서 -0.20%로, 도봉은 -0.15%에서 -0.18%로 낙폭이 커졌고, ·강북은 -0.16%에서 -0.15%로 소폭 낙폭을 줄였다.

강남권에서는 서초구 아파트값이 2주 연속 보합을 기록한 반면, 강남구는 지난주에 이어 이번 주에도 0.02% 하락했고 송파구 아파트값은 지난주 -0.05%에서 금주 -0.06%로 낙폭이 커졌다.

국제업무지구 개발 계획 발표후 상승하던 용산구는 2주 연속 보합을 기록했다.

경기도의 아파트값은 지난주 -0.09%에서 금주 -0.10%로, 입주 물량이 급증하고 있는 인천시 아파트값은 -0.11%에서 -0.15%로 낙폭이 더 커졌다.

이에 따라 이번 주 수도권 아파트값도 0.10% 떨어지며 지난주(-0.09%)보다 낙폭이 확대됐다. 금주 수도권 아파트값 낙폭은 2019년 4월 22일(-0.10%) 이후 3년3개월여 만에 최대다.

수도권 아파트값은 14주 연속 하락중이다.

경기도의 경우 오산(-0.24%), 시흥(-0.20%), 광명(-0.17%), 하남·수원시(-0.16%) 등지의 아파트값이 상대적으로 많이 내렸다.

인천은 공급 물량이 쏟아지면서 미추홀구의 경우 지난주 -0.07%에서 금주 -0.22%로 낙폭이 3배 이상으로 커졌고, 연수구도 지난주 -0.15%에서 금주 -0.20%로 낙폭이 커졌다.

전셋값 역시 전국이 0.06% 하락하며 지난주(-0.05%)보다 낙폭을 키웠다.

서울은 0.03% 떨어져 지난주와 같았지만 강남3구인 강남(-0.02%)·서초(-0.02%)·송파구(-0.03%) 모두 낙폭이 확대됐고 양천구(-0.05%)는 학군 이주 수요가 줄어든 대단지 위주로 내렸다.

경기(-0.10%)와 인천(-0.18%)은 지난주보다 낙폭이 확대됐다.
ⓒ한국부동산원

서울 아파트 낙찰률, 13년래 최저

11일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 '2022년 7월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰률은 26.6%로 전달보다 29.5%포인트나 급락했다.

이는 미국발 글로벌 금융위기가 강타했던 2008년 12월(22.5%) 이후 13년 7개월 만에 가장 낮은 수치다.

경기도 아파트 낙찰률은 45.6%로 전달보다 0.8%포인트 내렸고, 인천은 낙찰률이 31.3%로 역대 세 번째로 낮아졌다.

지방에서는 대전 아파트 낙찰가율이 76.2%로, 2014년 6월 이후 8년 만에 70%대에 진입했다.
박태견 기자

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댓글이 19 개 있습니다.

  • 1 0
    방관자

    또다시 시대의 희생자들이 무더기로 나오게 생겼네.
    영끌족들은 수렁에서 빠져나오기 힘들것이다.
    빚이 있냐, 없냐가 화두가 되는 세상이 도래했다. 어찌하리오.

  • 7 1
    백약이 무효

    이명박도 임기 5년간 48번 부동산 부양대책을 발표하였지만

  • 12 1
    땡처리 아파트

    ~ 내년 이때가 되면
    반값아파트 땡처리아파트 경매아파트 쌓인 것을 볼것이야

  • 1 0
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    1994년 스페인에서 열린 '생명의 기원'을 주제로 한 국제 생화학 학술대회에서는 환원성 대기가 지구를 덮은 적이 없었으므로 오파린의 가설과 밀러의 실험은 잘못된 학설임을 공식선언했다!!! 책<교과서속 진화론 바로잡기>에서

    다윈의 진화설이 무너졌으므로 수많은 무신론자들(종교없음)은 종교(기독교)를 가지기를 바랍니다!!!!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    크리스천의 이름으로(이시대의 엘리야)

    이단중의 이단 신천지는 무너져라! 신천지에서 나와서 장로교등등으로 옮기세요! 그런데 추수꾼은 천사들이라고 신약성경의 마태복음 13장39절에 나왔으니 한 번 찾아 보세요!

    스마트폰 성경앱에서 '추수꾼'으로 말씀검색을 해보세요

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    뉴턴은 크리스천 이론 물리학자였다!

    몇년전 꿈에서 제가 검은 양복을 입고 노벨 물리학상을 수상했죠! 그러나 노벨 물리학상 수상을 거부합니다! 노벨상 위원회에서 전화가 오면 "Thank you very much but I decline with thanks"(매우 고맙지만 노벨 물리학상 수상을 거부합니다!!)

    창조주 하나님 아버지께 모든 영광을 돌립니다!!!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    여호와 하나님의 열심(크리스천)

    유튜브의 리뷰엉이가 양자역학(불확정성 원리)에 의하면 신은 존재하지 않는다고 말했죠! 그러나 양자역학이 틀렸고 비양자역학(확정성 원리)이 옳으므로 신은 존재하게 되었죠!!!

    신은 우주만물을 불완전하게 창조하지 않았죠!! 아인슈타인이 "신은 주사위 놀이를 하지 않는다"고 말하면서 양자역학(불확정성 원리)을 인정하지 않았죠!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 0 0
    원자재값 졸라게 오른다면서?

    경매 아무거나 잡으면 졸라 부자되겠네,,,
    원자재값 졸라 올라서 무조건 아파트값 올라갈텐데,,,
    원자재값 졸라 낮아지고 있는거니?
    존문가 개 색 히들,,,

  • 1 0
    한국인 연구자(크리스천)

    2001년 9월말에 집전화가 왔는데 노벨 물리학상 수상이 어쩌구 저쩌구라는 이야기를 들었죠! 제가 1976년생, 용띠, 사자 자리(양력 8월)이므로 만 25살이었죠!

    최연소 노벨 물리학상 수상 기록은 영국의 물리학자 로렌스 브래그인데 만 25살이죠! 제가 브래그보다 몇개월 늦게 태어났죠!

    우리는 최연소 노벨 물리학상 수상 만 25살에 도전했죠!

    -헌신

  • 1 0
    크리스천의 이름으로(3일후 주일)

    우주가 팽창한다는 허블 법칙이 틀렸으므로 빅뱅이론과 급팽창 우주론과 우주의 가속팽창이 틀렸죠! 만일 우주가 팽창한다면 우주공간이 증가하므로 우주의 밀도가 평균적으로 거의 균일하다는 관측결과를 설명할 수 없다고 생각하죠!

    우주는 회전하고 있고 우주의 중심이 있죠
    우주(지구,태양,달,별,은하등등)의 나이는 약 7000년이죠!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    맥스웰 2세(크리스천 이론 물리학자)

    책<원종수 박사의 너는 내 것이라>는 하나님 아버지를 생생하게 증거하고 있습니다!

    여러분 예수님과 함께 하시기를 바랍니다!!!

    책<모든 것을 바꾼 사람>은 예수님을 믿었던 이론 물리학자 맥스웰(크리스천)에 대한 책입니다!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    여호와 하나님의 열심(크리스천)

    책<하나님을 믿는 서울대 과학자들>
    재작년 2020년 노벨 화학상 후보였던 서울대학 화학생물공학부 현택환 교수님(크리스천)도 이책에 나오죠!!!

    여기에 오시는 분들과 가족들이 예수님과 함께 하시기를 바랍니다!!!~

    오늘날의 쉰들러 프로젝트(영혼 구원)가 필요하죠!!!
    스티븐 퍼틱 목사님의 책<태양아 멈추어라> 태양 기도

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    무명의 크리스천의 충성(3일후 주일)

    2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데는 한국에 와서 과학강연을 했는데 강연제목은 한국은 언제 노벨과학상을 받을 것인가?였죠!

    제가 교토대학 유카와 이론물리 연구소에 논문 2편을 일본어로 번역해서 1998년에 국제우편으로 보냈죠! 이때 1998년에 유카와 이론물리 연구소의 소장은 2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데였죠!

    헌신

  • 1 0
    크리스천의 이름으로(제2요나의 표적)

    이론물리학 논문<특수상대론은 틀렸는가?> 부제) 광속도 가변(가감)의 원리
    논문<새로운 파이 중간자(소립자)의 발견에 관하여>
    는 교토대학 유카와 이론물리 연구소에 일본어로 번역해서 1998년에 국제우편으로 보냈죠! 이때 1998년에 유카와 이론물리 연구소의 소장은 2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데였죠!!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    현대물리학(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,초끈이론,빅뱅이론,허블 법칙,급팽창 우주론,우주의 가속팽창,진화설등등etc)을 침몰시켜서 복음을 전하며 약 7000년전쯤에 우주만물을 창조하신 창조주 여호와 하나님 아버지께 모든 영광을 돌립니다!

    "이것으로 충분하다. 아인슈타인,보어,하이젠베르크,호킹,허블,다윈, 우리를 용서하십시오"

    소리없는 헌신

  • 1 0
    크리스천 천재 물리학자(빌립)

    현대물리학 침몰하다(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,허블 법칙,진화설등등)

    아인슈타인은 만년에 특수상대론이 틀렸다고 고백(특수상대론은 신기루라고 고백)했다고 시립도서관에 있던 독일인이 쓴 책에서 읽었죠! 아인슈타인이 빛을 뒤쫓아서 빛의 속도와 같아진다고 할 때 아인슈타인이 질량을 가지고 있으므로 광속도와 같아질 수 없죠(2009년에 발견했음)

  • 1 0
    크리스천의 이름으로(물리학 혁명)

    R 프로젝트(삼성 초전도체)는 희망사항일까요?

    2003년 3월3일 새벽(1:00 am쯤) 논문에서 이론적으로 유도한 초전도체 법칙(R 법칙)인 여호와-채의 법칙(채의 법칙)을 발견한 그날 꿈에서 노무현 대통령내외가 저를 만났는데 노무현 대통령과 악수를 했고 청와대가 아닌 다른 집에서 음식상에 앉아있는 저에게 노무현 대통령이 수저로 음식을 떠서 먹여주었죠!

  • 2 1
    몰상식한 정치엔 무관심한 영끌족

    시행령이 법보다 우위인 시대 어케 보남??-;;;

  • 3 0
    10억 올랐다가

    2억 빠지면 개폭락이지? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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