서울시 소유의 상암동 첨단산업단지 택지 5천여평이 무자격업체에 분양된 뒤 당초 분양목적과는 달리 상업용 오피스텔로 지어져 무자격업체가 5천억원대 분양차익을 거뒀다는 특혜 의혹이 제기됐다.

최재성 "용지선정, 지정용도 변경 등 모두 특혜"

열린우리당 최재성 의원은 11일 "한독산학협동단지는 한독협동연구소를 조성한다는 명목으로 용지 공급대상자로 선정됐으나 단독 매매계약 후 지정용도와 다른 오피스텔로 분양했다"고 주장했다.

최 의원에 따르면, 당시 공급된 용지는 교육연구소 용지(C4 2천3백85평)와, 협동연구소 지원을 위한 부지가 필요하다는 명목으로 매입한 외국기업입주용지( E1 2천8백70평) 등 도합 5천2백55평이다.

그는 "계약 이후 지정용도가 외국기업용지인 E1용지에는 지하 3층 지상 32층의 오피스텔 2동이 건립되었고 지난 2004년 4월 서울시의 허가로 거의 100% 내국인에게 분양됐다"며 "또 C4용지도 지하 1층에서 지상 3층까지 평당 최고 3천8백만원에 전량 분양해 모두 5천여억원의 이익을 남겼다"며 특혜 의혹을 제기했다.

상암 택지는 어떤 곳 ?

서울시가 상암동에 조성중인 첨단산업단지는 택지별로 지정용지가 정해져 있고, 지정용도에 맞는 업체만을 엄선해 저가로 공급하는 지정된 용지로 알려져 있다.

문제가 되고 있는 C4용지의 경우 교육시설용지이며, E1용지는 공급대상이 외국기업으로 제한 지정된 용지다. E1 용지는 평당 4천만원을 호가하지만 한독 측에 평당 1천1백만원의 염가에 공급된 것으로 알려지고 있다.

최 의원은 "해당 토지는 LG텔레콤, 현대홈쇼핑 등 국내 유수의 업체들도 선정과정에서 탈락했으며 MBC와도 까다로운 조건을 내세우며 계약 체결을 미루고 있는 상황"이라며 "검찰 수사와 함께 감사원의 감사도 요구된다"고 주장했다.

한편 상암동 택지는 청계천 복원, 시청 앞 광장 건설 강북재개발 등과 함께 서울시가 중점사업으로 추진해온 사업으로 지방선거를 앞둔 민감한 시점이어서 정치권의 공방이 예상된다.