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강남 가로수길 공실률 40%도 돌파. 거의 폐허 수준

"올해 비필수재 소비 큰 타격 받을듯"

2025-02-17 17:14:11

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소비 위축 가속화로 서울 리테일(소매) 시장이 둔화 국면에 접어들었다는 분석이 나왔다. 특히 강남 가로수길 공실률은 40%를 돌파, 거의 폐허 수준이 된 것으로 조사됐다.

17일 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아의 '2024년 4분기 리테일 시장 보고서'에 따르면, 작년 4분기 명동, 이태원, 강남 등 서울 주요 상권 평균 공실률은 16.6%로 전분기보다 0.5%포인트 감소에 그쳤다.

코로나 팬데믹 이후 공실률이 낮아지는 등 회복 조짐을 보이던 공실률이 작년 4분기를 기점으로 회복 둔화세로 접어든 것.

특히 강남 가로수길(41.2%) 공실률은 전분기보다 5.2%포인트, 작년 4분기보다 4.9%포인트 각각 높아졌다. 거의 두 집 가운데 한 곳이 빈 가게라는 의미다.

한남과 도산, 성수 등으로 방문객을 빼앗기며 상권이 거의 폐허 수준으로 심각하게 쇠락하고 있다는 의미다.

청담 공실률도 18.0%로 전분기보다 2.0%포인트 높아졌다.

강남(15.4%), 한남·이태원(10.5%), 홍대(10.0%) 등의 순으로 공실률이 높았으나 전분기보다는 공실률이 낮아졌고, 외국인 관광객이 많이 찾는 명동만 4.4%로 한자릿수 공실률을 유지했다.

보고서는 올해에는 고물가와 고환율이 지속되고 가계부채 부담이 커지면서 소비 지출이 전반적으로 위축될 것이라며 "특히 여가와 쇼핑 등 비필수재 소비가 큰 타격을 받을 가능성이 크다"고 진단했다.

박태견 기자

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댓글

댓글이 18 개 있습니다.

• 3 0
  웃기는것은대선때 윤석열을많이찍어준지역

  ......일수록(서울강남-경북포항등)
  훠~~얼씬더 경제적 타격이 크다는것이다
  https://www.khan.co.kr/article/202502140600015
  경북 포항등 대왕고래 석유시추 프로젝트 실패로
  석유공사와 포항시의 수협 홍게잡이 어민들 피해 조사가 중단됐고
  시추 후 하루 수억원 조업 손실로 이러다 부도 맞을판인데 보상받을 길없어

  2025-02-18 13:55:10   [ 수정 | 삭제 ]
• 1 0
  진짜형상기억용지는최상목이3번접었는데도

  ..검찰 제출할때는 한번도 안접은 종이처럼 제출된
  위헌 계엄 비상입법기구 예비비 확보 쪽지다
  https://www.hani.co.kr/arti/politics/politics_general/1181102.html
  최상목 “가로 3번 접혔다”는 계엄 문건
  대통령이 준 걸 안 봤다?
  야당 “검찰 제출된 문건엔 접힌 흔적 없어”

  2025-02-18 13:54:54   [ 수정 | 삭제 ]
• 1 0
  진짜형상기억용지는최상목이3번접었는데도

  .검찰 제출할때는 한번도 안접은 종이처럼 제출된
  위헌 계엄 비상입법기구 예비비 확보 쪽지다
  https://www.hani.co.kr/arti/politics/politics_general/1181102.html
  최상목 “가로 3번 접혔다”는 계엄 문건
  대통령이 준 걸 안 봤다?
  야당 “검찰 제출된 문건엔 접힌 흔적 없어”

  2025-02-18 13:54:52   [ 수정 | 삭제 ]
• 1 0
  진짜형상기억용지는최상목이3번접었는데도

  검찰 제출할때는 한번도 안접은 종이처럼 제출된
  위헌 계엄 비상입법기구 예비비 확보 쪽지다
  https://www.hani.co.kr/arti/politics/politics_general/1181102.html
  최상목 “가로 3번 접혔다”는 계엄 문건
  대통령이 준 걸 안 봤다?
  야당 “검찰 제출된 문건엔 접힌 흔적 없어”

  2025-02-18 13:54:49   [ 수정 | 삭제 ]
• 2 0
  형상 기억 용지의 힘

  영끌족이 쓸 돈이 있냐
  
  그게다 문제앙 작품
  
  ㅋㅋ

  2025-02-18 11:15:32   [ 수정 | 삭제 ]
• 2 0
  국힘의 위대한 업적

  내수 대폭망
  자영업자 다 죽는다

  2025-02-17 23:21:45   [ 수정 | 삭제 ]
• 17 0
  불행중 다행이지

  내란이 성공하였다면 석열이 새키 뒈질때까지 독재정권이지
  지금도 기레기 새키 윤가놈 두려워 쥴리 계집년 기사 한줄 못쓰는 판에
  
  언론통제 당하고 걸핏하면 긴급조치 때리면서 지난 다카키 마사오 시즌2
  태국 수준으로 경제는 무너지고 반사이득은 모두 쪽빠리가 차지
  
  윤가 새키가 시위와 데모 막을수 없다고 생각이 들면
  그 때 한반도 전쟁 일으켜 쪽빠리 경제대박이지

  2025-02-17 22:59:31   [ 수정 | 삭제 ]
• 18 0
  100조 말아 먹은 윤가 새키

  꼴 ~ 좋타
  대가를 받아야지

  2025-02-17 20:23:43   [ 수정 | 삭제 ]
• 8 0
  웃기는것은대선때 윤석열을많이찍어준지역

  .....일수록(서울강남-경북포항등)
  훠~~얼씬더 경제적 타격이 크다는것이다
  https://www.khan.co.kr/article/202502140600015
  경북 포항등 대왕고래 석유시추 프로젝트 실패로
  석유공사와 포항시의 수협 홍게잡이 어민들 피해 조사가 중단됐고
  시추 후 하루 수억원 조업 손실로 이러다 부도 맞을판인데 보상받을 길없어

  2025-02-17 18:39:15   [ 수정 | 삭제 ]
• 5 0
  웃기는것은대선때 윤석열을많이찍어준지역

  ....일수록(서울강남-경북포항등)
  훠~~얼씬더 경제적 타격이 크다는것이다
  https://www.khan.co.kr/article/202502140600015
  경북 포항등 대왕고래 석유시추 프로젝트 실패로
  석유공사와 포항시의 수협 홍게잡이 어민들 피해 조사가 중단됐고
  시추 후 하루 수억원 조업 손실로 이러다 부도 맞을판인데 보상받을 길없어

  2025-02-17 18:39:13   [ 수정 | 삭제 ]
• 5 0
  웃기는것은대선때 윤석열을많이찍어준지역

  ...일수록(서울강남-경북포항등)
  훠~~얼씬더 경제적 타격이 크다는것이다
  https://www.khan.co.kr/article/202502140600015
  경북 포항등 대왕고래 석유시추 프로젝트 실패로
  석유공사와 포항시의 수협 홍게잡이 어민들 피해 조사가 중단됐고
  시추 후 하루 수억원 조업 손실로 이러다 부도 맞을판인데 보상받을 길없어

  2025-02-17 18:39:12   [ 수정 | 삭제 ]
• 4 0
  웃기는것은대선때 윤석열을많이찍어준지역

  ..일수록(서울강남-경북포항등)
  훠~~얼씬더 경제적 타격이 크다는것이다
  https://www.khan.co.kr/article/202502140600015
  경북 포항등 대왕고래 석유시추 프로젝트 실패로
  석유공사와 포항시의 수협 홍게잡이 어민들 피해 조사가 중단됐고
  시추 후 하루 수억원 조업 손실로 이러다 부도 맞을판인데 보상받을 길없어

  2025-02-17 18:39:11   [ 수정 | 삭제 ]
• 3 0
  윤석열-국민의힘 쥐약먹은놈들뽀개버릴당

  국민의힘 “쥐약 먹은 놈들, 뽀개버릴 당” 윤석열이 먼저 말했다
  https://www.amn.kr/48808
  대선 전 윤석열은 모 인사와의 통화에서 국힘당을 향해 “쥐약 먹은 놈들,
  내가 뽀개버리겠다”고 말했다. 관련 영상은 지금도 유튜브에 탑재되어 있어
  누구나 볼 수 있다.

  2025-02-17 18:39:09   [ 수정 | 삭제 ]
• 4 5
  이재명

  밑에 개딸같은 넘,
  대선 때 윤석열을 많이 찍어준 지역에
  복수를 했다고 자랑하는 건가?
  
  수십 차례의 무분별한 탄핵 놀이를 일삼더니
  결국 나라 경제와 민생까지 탄핵해 버렸구나.
  
  그래서 지금 흐믓하냐?

  2025-02-17 18:35:31   [ 수정 | 삭제 ]
• 6 1
  웃기는것은대선때 윤석열을많이찍어준지역

  일수록(서울강남-경북포항등)
  훠~~얼씬더 경제적 타격이 크다는것이다
  https://www.khan.co.kr/article/202502140600015
  경북 포항등 대왕고래 석유시추 프로젝트 실패로
  석유공사와 포항시의 수협 홍게잡이 어민들 피해 조사가 중단됐고
  시추 후 하루 수억원 조업 손실로 이러다 부도 맞을판인데 보상받을 길없어

  2025-02-17 18:11:19   [ 수정 | 삭제 ]
• 5 0
  웃기는것은대선때 윤석열을많이찍어준지역

  ..일수록 훠~~얼씬더 경제적 타격이 크다는것이다
  https://www.khan.co.kr/article/202502140600015
  경북 포항등 대왕고래 석유시추 프로젝트 실패로
  석유공사와 포항시의 수협 홍게잡이 어민들 피해 조사가 중단됐고
  시추 후 하루 수억원 조업 손실로 이러다 부도 맞을 판인데
  보상받을 길없어

  2025-02-17 18:09:31   [ 수정 | 삭제 ]
• 4 0
  웃기는것은대선때 윤석열을많이찍어준지역

  .일수록 훠~~얼씬더 경제적 타격이 크다는것이다
  https://www.khan.co.kr/article/202502140600015
  경북 포항등 대왕고래 석유시추 프로젝트 실패로
  석유공사와 포항시의 수협 홍게잡이 어민들 피해 조사가 중단됐고
  시추 후 하루 수억원 조업 손실로 이러다 부도 맞을 판인데
  보상받을 길없어

  2025-02-17 18:09:29   [ 수정 | 삭제 ]
• 4 0
  웃기는것은대선때 윤석열을많이찍어준지역

  일수록 훠~~얼씬더 경제적 타격이 크다는것이다
  https://www.khan.co.kr/article/202502140600015
  경북 포항등 대왕고래 석유시추 프로젝트 실패로
  석유공사와 포항시의 수협 홍게잡이 어민들 피해 조사가 중단됐고
  시추 후 하루 수억원 조업 손실로 이러다 부도 맞을 판인데
  보상받을 길없어

  2025-02-17 18:09:28   [ 수정 | 삭제 ]