수도권 아파트값이 연초부터 연중 내내 하락세를 기록하면서 사상 최장 하락세를 보였다.

11일 부동산정보업체 <닥터아파트>에 따르면, 올해 수도권 아파트값은 지난 1월 6일 조사부터 지난 7일 조사까지 49주 동안 단 한번도 상승세를 기록하지 못했다. 하락횟수로는 지난 2008년 이후 최고다.

리만브러더스 사태가 터졌던 2008년에는 27주, 2010년에는 37주, 그리고 지난해는 36주의 하락횟수를 기록했다.

지역별로 올해 하락횟수가 많은 곳은 분당신도시와 양천구로 각각 44주를 기록했다. 이어 송파구와 강남구 각각 43주, 용인시와 노원구도 각각 42주씩 떨어졌다.

연초부터 12월 7일 현재까지 수도권 아파트값은 평균 변동률은 -3.80%. 최근 5년간 변동률로는 가장 큰 폭의 하락률을 기록했다. 리만사태가 있었던 지난 2008년 수도권 아파트값은 평균 -1.55%, 2010년과 2011년에는 각각 -2.79%와 -0.99% 하락했다.

올해 지역별 하락률은 서울이 4.61% 떨어지면서 최고를 기록했고 이어 신도시는 4.52% 하락하면서 뒤를 이었다. 인천시는 3.18%, 경기도는 2.40% 각각 떨어졌다.

단지 가운데 가격 하락이 큰 곳은 압구정동 구현대2차 214㎡(공급면적)로 연초 대비 12월 현재 6억5천만원 떨어졌다. 현재 가격은 평균 24억 정도. 서초구 반포동 래미안퍼스티지, 분당신도시 정자동 파크뷰, 미켈란쉐르빌 등 대형 아파트값도 연초 보다 크게 떨어져 있는 상태다.

<닥터아파트>는 "올해가 3주 정도가 남았지만 대통령 선거와 연말 연시로 아파트값이 플러스로 반등하기에는 어려울 것으로 예상되며 시세차익에 대한 기대가 어렵다"며 연중 내내 하락세를 기록할 것으로 내다봤다.