서울아파트 역대최대 급락, 24주 연속 하락

수도권-지방 대도시도 연일 급락. '경착륙' 가속도 붙어

2022-11-10 14:26:25

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서울 아파트값이 24주 연속 하락하며 낙폭을 역대 최대로 키우며 '경착륙'에 가속이 붙었다.

10일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주 0.34%(전주 대비)에서 이번주 0.38%로 낙폭을 키웠다.

이는 24주 연속 하락이자, 2012년 5월 부동산원이 시세 조사를 시작한 이후 최대 낙폭이다.

구별로는 노원(-0.55%)·도봉구(-0.56%) 아파트값의 하락폭이 0.5%대로 커지며 약세가 심화됐다.

강남권에서는 지난주 서울에서 가장 낙폭이 컸던 송파구가 -0.60%에서 -0.58%로 낙폭을 다소 줄였으나, 여전히 서울 전역에서 가장 낙폭이 컸다.

강동구는 전주 -0.45%에서 금주 -0.47%로 낙폭을 키웠고, 강남구도 -0.28%에서 -0.34%로 낙폭이 크게 커졌다.

서초구는 -0.16%에서 -0.13%로 낙폭을 소폭 줄일 수 있었다.

경기(-0.49%)와 인천(-0.60%)도 지난주(-0.41%, -0.51%)보다 낙폭이 커지며 역대 최대 기록을 경신했다.

이처럼 서울, 경기, 인천 낙폭이 역대 최대를 경신하면서 수도권 아파트값도 0.47% 하락하며 역대 최대 기록을 갈아치웠다.

정부가 이날 규제대상에서 배제한 경기도 4개지역도 추락을 거듭했다.

과천 아파트값은 지난주 -0.48%에서 이번주 -0.67%로 하락폭이 커졌고, 광명시는 지난주 -0.56%에서 이번주 -0.61%로 낙폭이 확대됐다.

성남 분당구 아파트값도 0.28% 떨어져 지난주(-0.23%)보다 하락폭이 커졌고, 성남 수정구는 지난주 -0.50%에서 금주 -0.84%로 낙폭이 크게 확대됐다.

하남시도 이번주 0.47% 떨어져 지난주(-0.43%)보다 낙폭을 키웠다.

전국 아파트값도 전주 0.32%에서 금주 0.39%로 낙폭을 키우며, 한주만에 또다시 역대 최대 낙폭을 경신했다.

세종 -0.52%, 울산 -0.46%, 대전 -0.42%, 광주 -0.39%, 부산 -0.38% 등 대도시권이 예외없이 급락했다.

전세시장도 역대 최대 하락 행진을 이어갔다.

서울(-0.48%), 경기(-0.61%), 인천(-0.62%) 아파트 전셋값 모두 부동산원 시세 조사 이래 역대 최대 급락했다.

박태견 기자

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