7월 서울 아파트 39개월만에 최대 급락
전세도 동반하락. 월세는 계속 고공행진
7월 서울 아파트값은 지난 2월 이후 6개월 연속 하락하며 3년3개월 만에 최대 낙폭을 기록했다. 아파트값 급락에 아파트를 포함한 서울 주택가격이 넉달 만에 다시 하락세로 돌아섰다.
16일 한국부동산원에 따르면 7월 서울 주택종합(아파트·단독·연립주택) 매매가격은 전월 대비 0.09% 하락했다.
서울 주택가격은 지난 3월 0.01% 떨어진 이후 대선을 계기로 규제완화 기대감이 커지며 상승 또는 보합세를 보였으나 금리 인상과 부동산 경기 급랭으로 4개월 만에 다시 하락세로 돌아섰다.
특히 지난달 서울의 아파트값은 6월 대비 0.22% 하락하며 직전월(-0.08%)보다 낙폭을 3배 가까이 키웠다. 이는 2019년 4월(-0.40%) 이후 3년3개월 만에 최대 낙폭이다.
전국 주택가격도 지난달 0.08% 하락해 전월(-0.01%)보다 낙폭을 크게 키웠다.
경기도의 주택 가격은 지난달 0.16% 떨어지며 전월(-0.05%)보다 낙폭을 3배 이상 키웠고, 아파트 입주물량이 쏟아지고 있는 인천 역시 지난 6월 -0.14%에서 지난달 -0.26%로 낙폭이 2배에 가까웠다.
지난달 전국의 주택 전세가격은 전월(-0.02%) 대비 0.08% 하락해 낙폭을 4배 키웠다.
서울 주택 전셋값은 0.07% 하락해 전월(-0.02%)보다 낙폭이 확대됐고, 경기도의 주택 전셋값은 6월 보합에서 7월에는 0.21% 떨어져 하락 전환됐다.
그러나 월세는 상승세를 이어가며 무주택자들의 고통을 키웠다.
서울의 주택 월세 가격은 6월 0.06% 상승에서 7월에는 0.07%로 확대됐고, 아파트는 0.24%에서 0.25%로 오름폭이 커졌다.
전국의 주택 월세는 6월과 마찬가지로 지난달에 0.16% 상승했고, 전국의 아파트 월세는 0.22% 상승해 전월(0.21%)보다 커졌다.
16일 한국부동산원에 따르면 7월 서울 주택종합(아파트·단독·연립주택) 매매가격은 전월 대비 0.09% 하락했다.
서울 주택가격은 지난 3월 0.01% 떨어진 이후 대선을 계기로 규제완화 기대감이 커지며 상승 또는 보합세를 보였으나 금리 인상과 부동산 경기 급랭으로 4개월 만에 다시 하락세로 돌아섰다.
특히 지난달 서울의 아파트값은 6월 대비 0.22% 하락하며 직전월(-0.08%)보다 낙폭을 3배 가까이 키웠다. 이는 2019년 4월(-0.40%) 이후 3년3개월 만에 최대 낙폭이다.
전국 주택가격도 지난달 0.08% 하락해 전월(-0.01%)보다 낙폭을 크게 키웠다.
경기도의 주택 가격은 지난달 0.16% 떨어지며 전월(-0.05%)보다 낙폭을 3배 이상 키웠고, 아파트 입주물량이 쏟아지고 있는 인천 역시 지난 6월 -0.14%에서 지난달 -0.26%로 낙폭이 2배에 가까웠다.
지난달 전국의 주택 전세가격은 전월(-0.02%) 대비 0.08% 하락해 낙폭을 4배 키웠다.
서울 주택 전셋값은 0.07% 하락해 전월(-0.02%)보다 낙폭이 확대됐고, 경기도의 주택 전셋값은 6월 보합에서 7월에는 0.21% 떨어져 하락 전환됐다.
그러나 월세는 상승세를 이어가며 무주택자들의 고통을 키웠다.
서울의 주택 월세 가격은 6월 0.06% 상승에서 7월에는 0.07%로 확대됐고, 아파트는 0.24%에서 0.25%로 오름폭이 커졌다.
전국의 주택 월세는 6월과 마찬가지로 지난달에 0.16% 상승했고, 전국의 아파트 월세는 0.22% 상승해 전월(0.21%)보다 커졌다.
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