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서울 아파트거래 '마비', 매수심리 11주째 하락

7월 매매건수 199건 불과. 역대최저 경신하며 꽁꽁 얼어붙어

서울의 아파트 매수심리가 11주 연속 하락하며 거래가 거의 마비됐다.

22일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 85.7로 지난주(86.4)보다 0.7p 하락했다.

지난 5월 9일(91.0) 이후 11주 연속 하락세로, 한국은행이 빅스텝을 밟으면서 시중금리가 빠르게 오르고 있는 데 따른 후폭풍으로 풀이된다.

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요(매수)와 공급(매도) 비중을 지수화한 것으로, 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 의미다.

권역별로 보면 은평·서대문·마포구가 있는 서북권의 수급지수는 지난주보다 0.2p 하락한 79.1로, 서울 5대 권역 가운데 가장 낮았다.

노원·도봉·강북구 등이 위치한 동북권은 80.3으로 지난주보다 1.1p 내려왔고, 용산·종로구 등이 있는 도심권은 지난주보다 1.5p 하락한 83.2였다.

양천·영등포·동작·강서구 등이 있는 서남권의 지수는 90.0으로 지난주보다 0.7p 떨어졌고, '강남 4구'가 있는 동남권은 91.9로 지난주와 같은 수준을 유지했다.

경기도의 매매 수급지수는 90.0으로 0.5%p로 떨어졌고, 인천은 88.5로 1.9%p나 급락했다.

이에 따라 수도권 매매수급지수도 88.5로, 전주보다 0.9p 하락했다.

전셋값도 약세를 지속했다.

서울 아파트 전세수급지수는 92.5로 지난주보다 1.5p 낮아졌다.

매수세력이 사라지면서 특히 서울의 부동산 거래는 거의 마비상태에 빠져들고 있다.

서울부동산정보광장에 따르면, 이달 들어 22일 현재까지 서울 아파트 매매 신고 건수는 199건에 그쳤다.

이는 5월 1천737건, 6월 1천51건에 이어 역대 최저 수준이다. 1년 전인 지난해 7월의 매매 신고 건수는 4천680건이었다.
박태견 기자

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댓글이 19 개 있습니다.

  • 12 0
    ~ 닭치고

    우크라이나 젤란스키 멍청한놈과 양키 새키의 비열한 짓을 알려면

    유튜브 -> "박상후의 문명개화"

  • 2 0
    그나 저나

    아파트 값이 낙수물처럼 떨어지고 있다

    윤폭열 찍은 손가락

    지금 바로 짤라라,

  • 3 0
    30평 건축비 1억 끝.

    업자 색 히들에게 속지말자.
    건축비 30평 1억 기준 잡고 움직여라.
    건설사 색 히들도 도덩 넘들이지

  • 3 0
    재앙이가 올린 집값 결국 재앙이군

    재앙이가 서민 피눈물흘리게 만든댓가를 이제야 치루는군
    주사파걸레들은 이제 다시는 정권잡을꿈을 꾸지마라...니들은 사람이 아녀

  • 3 0
    취임한달만에 한국경제가 망해가는데

    청년들은 임금꺾기와 초과근무 열정페이로 갈려나가고
    석유 정유수출 세계3위권인데도 근거없는 한국 경유값과 물가폭등으로
    화물차기사와 자영업 서민들은 망해가는데
    재벌은 사내유보금으로 땅투기나 하는데 법인세 깍아주고
    다주택자 전세사기범들에게는 중과세폐지해서 사기를 부추기고
    윤석열은 북한 미사일발사 언론엠바고 걸어놓고 영화보러가고 빵사러다니나?

  • 4 0
    러시아는 배럴당 30-50달러로

    인도 동남아등에 석유를 팔고있는데
    윤석열은 NATO까지 놀러가서
    한국무역 25%인 중국과 자원대국인 러시아를 적으로 만들었다
    일제군국주의 전범가문인 아베 조문은 가면서
    한국물가폭등은 남의 나라 일인가?
    게다가 구지 비싼 미국수입가스로 전기생산하면서
    한전이 적자난다고 가정용전기료를 폭등시키는것은
    미국에 무슨 약점을 잡혔기때문인가?.

  • 2 0
    흔한착각은

    안보이는 재벌대기업의 법인세 몇조 감면햬택 보다는 익숙한 이웃의
    부동산 몇천-몇억 상승을 더 불편하게 느끼고
    청년들이 자신과는 다른세상에 살고있는 재벌의 몇억대 종부세감면혜택 보다는
    몇십만원대의 전국민 재난보상금이나 저소득층 복지를 불편하게 느끼는것인데
    이것이 친일매국집단이 유권자를 보수화시키는 심리전략이다.

  • 1 0
    법인세는 재벌소득이클수록

    누진감세되어 비율이 줄어든다. 법인세감세가 재정적자핵심이되고
    세금은 누진증세된다. 경제민주화와 반대로 하고있다
    노동자의 쉬운해고를 돕는 이명박근혜정권은 도데체 누구를위해
    존재하는것인가? 낙수효과는 거짓인것으로 이미 판명되어있다
    조만간 기계로 노동을 대신하려고 하는 재벌들이 노동자를 없에는계획에
    이명박근혜는 그들의 도움을받고 하수인이 된것이다.

  • 2 0
    전세사기범들은 다주택자들인데

    https://www.viewsnnews.com/article?q=203744
    용산정권은 전세사기범들과 한패인가?
    다주택자 중과세 폐지는 전세사기범을 돕는 정책 아닌가?
    법인세는 원래 25%였는데..명바기가 3%(세액기준12%)
    를 깍아버렸다..결국 그돈 가지고 골목상권 싹쓸이하여
    자영업 서민들 등치는데 사용했는데 재벌도 용산정권과 한패인가?

  • 1 0
    전세사기수법2-세입자에게 체납세금전가

    https://www.ytn.co.kr/_ln/0134_202111010700016737
    [집주인의 국세가 채납된 경우에 임차인의 전세보증금 반환 채권 보다
    국세 체납이 우선이라는 점을 악용한 사기]
    1.5억 이하는 임차인이 임대차보증금 5천만원 보호받으므로
    집주인은 1.5억 이상주택을 산다
    집주인의 세금체납때문에 세입자는 집 경매 압류장 받음

  • 1 0
    전세사기수법1-세입자에게 체납세금전가

    https://www.ytn.co.kr/_ln/0134_202111010700016737
    [집주인의 국세가 채납된 경우에 임차인의 전세보증금 반환채권 보다
    국세 체납이 우선이라는 점을 악용한사기]
    1-임대인이 본인 명의의 재산을 모두 가족 명의로 바꾼후
    개인사업자로 등록한사업 세금체납
    2-세금체납 1억원넘으면 1.5억원 이상의 부동산 사서 전세내줌

  • 4 0
    문재인놈의 책임이 크지

    문재인 부동산정책이 대표적인 실패작
    대통령도 경제깡통인데 주변은 모두가 기득권연놈이고
    그러니 장수 총리하는 이낙연놈이 다주택자란 사실도 늦게 알게되고
    국민 비판이 폭발하자 사과하고 강남아파트 팔았지만 -울트라 한국 기득권

  • 2 0
    쥐박이 48번 부동산띄우기 실패

    윤석열놈아 개거품 꺼지는데 엉뚱한짓 그만해라
    이명박정권때 현대건설 사장 출신이고 청계천개발등 대표적인 토건족으로 뽑아
    주었지만 결국 임기 내내 부동산띄우기 아니 개거품 폭락 막는데 실패 무려 48번

  • 4 0
    경매로 살까요?

    아님
    땡처리로 살까요?

    이제부터는 매수자가 왕이다

  • 3 0
    "똘똘한 한채"

    기레기들아 또 떠들어 봐라
    강남사수 개짓도 안통한다는 사실

  • 4 0
    땡처리 아파트

    내년~
    땡처리는 미분양이 쌓여서 1개 아파트 가격으로 2개 아파트 판매하는 방식

  • 4 0
    집나간 매수자를 찾읍니다

    앞으로 -
    서울 1달 매매건수 1천건 이하로 폭락할듯

  • 10 0
    강남집부자새끼들 굥가찍고 좋아하겠네

    지들 집값 하락하니 굥가새끼가 정치 잘한다고 좋아하겠구나.

  • 15 0
    하락세는 이제 시작입니다

    2,3배 올랐는데 조금 내린 걸 가지고 하락이니..절벽이니..
    호들갑 떨지 마십시요.
    본격적인 하락은 최소 2~3년간 계속될 겁니다.
    최소 60%이상은 떨어져야 바닥이 보일 건데요,,,

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