본문 바로가기 메뉴 바로가기 검색 바로가기

[단독] HMG, ‘4년후 민간분양’ 아파트 2천억에 매각

입주민들 부담만 급증, "분양가 상한제 회피수단 꼼수"

‘성남대장PFV’ 최대 주주로 ‘대장동 개발지구’의 6개 블록을 싹쓸이한 HMG가 성남 고등공공주택지구에 지은 유일한 ‘4년 민간임대' 아파트인 판교밸리 제일풍경채 지분을 A자산운용사에 2천억원에 매각한 것으로 확인됐다.

14일 본지가 단독입수한 A자산운용사 내부 투자계획서에 따르면, A자산운용사는 해당 아파트의 지분을 소유한 ‘고등S1 PFV’를 2천억(취득 부대비용 179억은 별도)에 인수했다. 또 A자산운용사는 임대인 보증금 2천981억원도 넘겨받았다.

이후 A자산운용사는 주주총회 특별결의를 거쳐 2021년 05월 13일에 '고등S1 PFV' 이사 및 감사 인사를 등재시켰다.

판교밸리 제일풍경채는 543세대 규모의 유일한 대장판교개발지구의 ‘민간임대’ 아파트로, 입주민들은 4년후 분양을 받을 수 있다. 분양전환 시점은 오는 2024년 4월이다.

'고등S1 PFV'감사보고서에 따르면 토지원가는 약 1천628억원으로, HMG가 입주민들에게 받은 임대차 보증금은 가구당 약 5억4천만원이다.

입주민 입장에서 보면, 새로운 민간분양 전환 사업자 등장으로 2천억원의 부담이 더 발생한 셈.

A 자산운용사는 인수 검토 과정에서 민간 분양전환 금액을 12억원으로 책정했는데, 민간 분양시 매각차익만 933억에 달한다.

같은 택지에서 민간분양한 ‘호반써밋아파트’의 최근 실거래가인 14억원을 분양전환금으로 삼는다면, 매각차익은 더 커진다.

전문가들은 분양가 상한제에서 면제되는 ‘4년 민간임대’가 공공주택지구에 적용되는 분양가 상한제를 회피하기 위한 ‘결과적 꼼수’가 됐다고 지적한다.

임재만 세종대 부동산학과 교수는 본지와의 통화에서 “이 제도가 집을 마치 선물이나 옵션처럼 만드는 분란의 여지가 있다”며 “지금처럼 집값이 마구 오르면 원가와 시세 사이의 인플레이션이 우려된다”고 말했다.

이어 “민간임대를 하더라도 분양전환 시점에 ‘신규모집’하는 방법으로 원가를 고려하되 분양가 상한제를 적용할 수 있도록 해야 한다”며 “공공주택지구의 이러한 민간임대 아파트는 가능하면 하지 않는 게 좋다”고 지적했다.

정부도 이같은 부작용을 인식해 최근 ‘분양가 확정형 공공임대주택’을 내놨다. 10년 뒤 분양 전환하는 가격을 현시점에서 미리 확정하는 것으로 상한가격이 정해져 있어 건설사간 경쟁이 낮아진다. 정부가 대신 사업수익률을 10% 보장하고 있어 건설사는 안정적인 수익을 확보할 수 있다.
김화빈, 남가희 기자

댓글이 90 개 있습니다.

  • 0 0
    변호인

    이미 모집할 때 우선분양권을 주었기 때문에 이건 임대가 아닌 분양이고 분양가상한제 받는 게 맞습니다

  • 0 0
    변호인

    이미 모집할 때 우선분양권을 주었기 때문에 이건 임대가 아닌 분양이고 분양가상한제 주어야 합니다

  • 1 0
    이 나라는 정말....

    건설사가 꼼수로 매각할줄은 상상도 못했네.
    최초에 분양전환시 분양가도 시행사 마음대로 한다고 해서 시끄러웠었는데, 결국 편법으로 먹고 뛰어버렸군.
    운용사에서 12억에 분양한다고 했지만, 그때가봐야지
    분양전환시 주변 시세가 최소 16억 이상일것 같은데, 못된X들이 12억에 분양할까? 12억에라도 하면 그나마 지금 거주하고 있는 사람들도 먹을게 있긴하지만.

  • 4 0
    별똥별

    성남 고등동 제일풍경채는 4년민간임대
    아파트입니다
    임차인 전세보증금 돈으로 건물짓고 중도금이자와 월세30만원까지 받아가면서
    분양전환가는 마음대로 책정하겟다하고
    하니 성남시는 민간임대에는 간여를 안한다고 하니 저희 억울함은 누구에게 말할까요?
    고등동 제일풍경채도 조사해주시기바랍니다

  • 2 2
    나비

    12억도 이득 아니냐는 분들 있는데..
    여기 입주민들은 이곳에 입주할때 임대가 아니라 추가 비용 거의 없이 2년후에 전환되는 사실상 매매라고 생각하고 들어왔어요.. 그렇게 홍보했고 은행도 그렇게 알고 있었던 것 같고, 그래서 4억 이상 피를 주고 들어온 사람들도 꽤 있어요

  • 4 0

    대장동 하고 같이 조사햐주새요

  • 15 0

    울분을 참지못해 댓글을 씁니다.
    제일풍경채, HMG, A시행사, 같은 사람으로서 적당히 해드시지요.
    CEO와 대표분들도 주민을 배려해주세요.
    어떤 비난을 들으실려고...
    어떻게 이렇게 주민의 피를 완전히 빨아막으려고 혈안이 되었는지?
    가족,친족,이웃이라고 입장을 바꿔놓고 생각합시다.
    상식적으로...
    지금이라도 원상회복 시키기를 부탁합니다.

  • 17 0
    국민

    대단하시네 혼자잡숫는것도 모잘라 나눠 잡술려고 다른분 넘겨 드렸네

  • 14 0
    이게나라냐

    철저하게 조사바랍니다

  • 16 0

    철저히 수사해야합니다
    서민들 피빨아 먹는 놈들

  • 13 0
    난미쳐

    여기도 대장동과 비슷한시기에 개발된걸로알고있는데, 파헤쳐봐야할것같네요. 민간기업이 공공택지에서 편법으로 수천억을 독식하는구조인데, 어찌 그대로 방치해준것인지...

  • 16 0
    수스스

    심각하네.. 나라가 시행사가 해쳐먹을수있게 등떠밀고도와주는 형국아닌가? 뭐하고있는거지? 특검제대로해라!

  • 15 0
    ㅌㅇ

    철저하게 조사바랍니다
    대장동보다 더 심각한듯

  • 19 0
    어이가없쥬

    4년민간임대아파트는 법적제도적 사각지대에서 일부 토건세력이 폭리를 취하고 있군요. 관과 토건세력이 결합된 비리가 있는지를 밝혀야 합니다.

  • 33 0
    김영옥

    제일건설과 HMG 시행사 성남 대장동 공사 어떻게 진행된건지 알고 싶다고 국민청원에 올렸습니다
    많은 동의 부탁드립니다
    https://www1.president.go.kr/petitions/Temp/LYk1kc

  • 35 0
    Ma5302

    고등동 제일풍경채자리는는 2017년경 분양에서 갑자기 임대로 전환되었다.공사대금은 입주민들이 순차로 부담해서5억5천월30만원 책정4년임대 성남시장승인하였대.
    현재12억 분양발설은 대장동비리의시작아닌가? 이내용이 사실이면 그당시의 성남시장, 성남시국회의원, 성남시의원전원, 당시의 담당공무원, 모두소환 조사바란다. 청와대, 감사원, 국토부. 뭐하는가?

  • 36 0
    풍경채

    듣보잡 풍경채 시행사가 어떻게 갑자기 성남의 노른자의 택지를 공사수주하게됬는지 밝혀야합니다. 임대후 분양받을수 있다는 무주택자 서민들을 유혹한후 임차인도 모르게 매각한 시행사의 부도덕을 만천하에 알려야합니다

  • 21 0

    뭔가 캘수록 계속 나오는데 이거 가만둘건가요?

  • 26 0
    성남사람

    고등동이면 성남인데, 이재명 시장때?
    이거도 문제있는거 아닌지 조사해보십시오

  • 23 0
    제일

    공공택지에 집지어서 민간분양으로 한다고 했다가 민간임대로 바꾸고 그것도 모자라 임차인들에게 고지도 없이 팔아버린 제일건설!!! 임차인들은 하룻밤에 생긴 수천억의 손해때문에 피눈물이 납니다.

  • 13 0
    도대체

    100억 1000억 1조~조조~~ 국민들은 상상의숫자로다~~이게 민주주의냐~? 조사않는 이유가 뭐지~~ ? 그런그런사람 다 얽혀서~~ 지구상에서 없어질것들~퉈퉈

  • 33 1
    힘없는게 억울

    돈없고 빽없고 힘없고 집없으니 서러워 이사 좀 그만 다니고싶어 나라믿고 집 한칸 마련하려 임대라도 싸게 분양받아 내 집에서 발 뻗고 자나 싶었더니 내 피 땀 흘린 돈은 온데간데 없고 비싼 돈 안내면 쫓겨나게 생겼네요
    전국에서 단 하나있는 민영임대인 고등동 제일풍경채는 힘있고 빽있는 HMG의 담보된 서민의 피,땀 입니다
    제발 이런 특혜는 종식시켜주세요!

  • 27 0
    상도덕

    입주민들 무시하고 돈벌기에만 급급하여 도둑처럼 거액의 돈을 받고 팔아넘기는 상도덕도 모르는 HMG !!!
    철저히 수사하여 부당이익금 환수하고 건설사에서 퇴출시켜야 합니다.

  • 24 0
    국가인권위도 나서주세요

    국토부가 못하면 인권위라도 나서주세요~
    이건 뭐 국민의 인권은 나몰라라 사리사욕 챙기기에 급급하고 관리해야할 부서에서는 뒷짐지고 나몰라라하고... 정말 살기 싫은 나라네요....

  • 29 0
    잠들고 싶습니다

    잠못드는 밤과낮의 연속입니다
    임대에서 분양으로 내집마련을 꿈꿨는데 날벼락을 맞았습니다
    편안해야할 집이 지옥입니다

  • 25 0
    부정부패 발본색원

    이런일이 가능하니 요즘 민간임대가 많이 나오는 가 보군. 참 없는사람은 살기 힘든 세상입니다 그려 나랏님은 밖으로 만 나가지 말고 잘 살펴서이런것 못 하게 하는게 법을 만들어야지. 아님 잡아 넣던가

  • 27 0
    이거 실화임?

    이정도 급이면 9시 뉴스에서 보이겠네

  • 38 1
    ㅈㅇ

    대장동이 문제가 아니네
    이 판은 누구 좋으라고 짠거지?
    이것도 이재명이 짠건가??
    기자님 HMG???? 여기 뒷조사 해봐요

  • 31 0
    시공능력37위.제일건설.

    시공능력37위, 지방중견기업,제일건설.
    능력도 좋아....
    대장동,고등동. 싹쓸이 수주.
    진짜 능력????
    가짜 능력????
    꼼수 능력????
    로비 능력????

  • 33 0
    시행사만 노났네

    공공택지에 분양가도 멋대로 정하게 하고,
    의무임대기간도 안 채우고 팔아버리게 납두고,
    잘한다!

  • 34 0
    이재명 답하라.

    서민 주거안정이라는 허울 좋은 구호 아래, 멀쩡한 그린벨트 해제해 공공택지개발 지정 하고,분상제 피하려 꼼수 분양 허가 해 준
    이재명.....
    이게 서민 주거안정입니까???
    아니면 특정기업 봐주기입니까????.
    정정당당 하면 특검 수용해라......

  • 28 1
    도대체

    그쪽 경기도 성남이란곳에선 짜고치는 범죄뇌가 판치는세상~? 아무리 우긴다해도 국민은 다안다~

  • 24 1
    명성

    분양에서 임대로 허가해준게 문재인정부가 들어오기전의 일인데 문정부가 책임지고 서민의 눈물좀닦아주길 바랍니다 조사하면 전 정부의 곽상도같은 인간들이 나올듯 합니다

  • 35 1
    한심한

    성남시!
    웃긴다. 웃겨.
    시민을 위한겨? 악덕기업을 위한겨?
    불쌍한 시민들을 구렁텅이로 밀어넣는구나.
    하긴 자기들도 다 관련됐을라나?
    정신차려라. 성남시!!
    사정당국은 철저하게 비리 관련자들을 밝혀서 제2의 대장동이 되지 않게하라!
    악덕 기업인은 반성하라. ㅆ

  • 47 1
    성남시민

    대장동이 문제가 아닌 고등동이 더 문제인듯, 여기 주민들은 밤에 잠을 못잘텐데 꼼수분양 허가해준 성남시가 제정신인가요

  • 34 1
    이게 머선 129

    어떻게 이런 일이 있을 수 있을까요?
    성남시는 공공택지에 이런 일이 일어나도 모르고 있었을까요? 알면서 묵인했을까요? 임차인들의 고충이 깊어지겠네요.

  • 40 4
    이재명은해명해라

    이재명, 대통령 되려고 자금 3500억 이상 만들었다는데, 법을 교묘하게 피해서 국민들 생각않고 로비받아 만든 돈임. 대장동, 고등동, 위례 등 경기도에 건설업계, 법계, 정계 합작해서 싸게 산 공공택지에 임대건설이 자신들이 집주인 행세하도록 제일, 호반건설 특혜주고 몇천억 벌게 한 대가로 얼마를 먹었는지 다 밝혀내 토해내게 해야한다. 진실은 밝혀진다.

  • 56 1
    이럴수가

    성남시 제일건설 시행사(HMG)의 담합 카르텔이 아니면 있을수 없는 기형적 사업.
    분양가 상한제 적용받는 공공택지에 누가봐도 비정상 사업을 버젓이 승인하고 일반 분양인것처럼 모든 절차 똑같이 따라해 입주민 현혹시킨후 대선때쯤 금융시장의 장난감 처럼 맘대로 가격메겨 팔아넘기는 이상황을 누가 정상이라 할까..깊은 취재/조사가 필요하다!

  • 30 1
    세상참

    옳은 말씀들이신거 같습니다.
    임대주택도 분양할때 분양가상한제 적용하고, 주택법에 맞에 청약통장 가입자들 무주택자들 가산점으로 청약절차까지 진행해야한다고 봅니다.
    아무나 다 받을수 있는 아파트면 너무 불합리한거같습니다. 누가봐도 시세차액이 보이는데 일반아파트처럼 청약해서 특별공급, 일반공급 나눠서 추첨해야한다고 생각합니다. 누구만의 특권일수는 없습니다.

  • 46 1
    성남무주택시민

    누굴위해서 공공택지 분양해서 제일고등풍경채을 4년민간임대라는 꼼수분양 승인해주었나요? 시행사가 갑되어 저런짓거리들을하고 있는데도 성남시는 먼 불구경만 하고있나봐요!!제발 분양가 상환제 적용해주세요!!!

  • 32 1
    미멘토

    4년 임대한다더니 중간에 팔고 날랐구만!

  • 37 0
    제일

    미친 제일풍경채
    원가공개해라

  • 9 51
    길찌이

    12억에 분양하면 시세보다 싼거같은데 아닌가요?

    분양받고 바로 팔아도 돈버는거 같은데...

  • 25 0
    난나

    이게 말이되나?
    듣도보도못한 아파트가 엄청생긴다그랬는데 역시 뭔가 이상하네..문제가있으면 파해쳐라.

  • 51 1
    블루레몬

    고등동 풍경채가 대장동이랑 다를게 뭡니까 아니 더심한 폭리를 취한거같네요 이렇게까지 서민들의 부담만 늘었네요 이대로는 내쫒기는 결과만 나올거같습니다
    하루라도빨리 시행사의 지분매각방식을 철회하고 전액 환수하여 입주민들이 적절한분양가를 받을수 있게 성남시에서 나서줘야합니다!!

  • 17 0
    성남127

    근처에서 보는데
    풍경채 뭔가 이상한 구조 같아보임

  • 41 0
    고등동입주민

    4년민간임대아파트는 법적제도적 사각지대에서 일부 토건세력이 폭리를 취하고 있군요. 관과 토건세력이 결합된 비리가 있는지를 밝혀야 합니다.

  • 20 1
    나다나

    철저하게 수사해주십시오
    피빠라먹는 나쁜 분등

  • 24 2
    성남시 대다나다

    도대체 이 나라는 이런 규제도 안하고 뭐하는건가요?? 국토부는 뭐하는 곳이에요??

  • 10 20
    오왕

    오 12억에 분양은 어떻게 받을 수 있나요??? 4년후 청약홈에 풀리나요? 아시는 분 댓글좀 남겨주세요

  • 16 0
    진짜

    고등동 아파트 가 민간임대 였나요?
    민간분양 아녔어요?
    왜 바겼지?

  • 27 0
    민간임대

    자산운용사가 수익만을 위해 이런투자를 결정했다면 정말 부도덕적이라 생각합니다.. 법과 규정을 악이용하는것이고 현정부의 정책에도 반하는 사항입니다 . 신생 자산운용사일듯 하네요 .임대아파트 처분을 목적으로 한.....

  • 20 0
    대장동!!

    대장동이 6000억 ? 원주민 입주민 피해, 시행사와 성남시 짬짬이
    고등동 제일풍경채가 현재2000억 앞으로 +a,원주민 임차인피해, 시행사 성남시 짬짬이면, 여기가 핫플레이스네. 대장동 비켜라~~~

  • 31 0
    어찌 이런일이

    이런식으로 지분 매각이 가능하다면 엄청난 일인데. 한 세바퀴 돌리면 6000억은 당기겠군

  • 6 0
    크리스천의 이름으로(제2요나의 표적)

    이론물리학 논문<새로운 파이 중간자(소립자)의 발견에 관하여>와 논문<특수상대론은 틀렸는가?> 부제) 광속도 가변(가감)의 원리
    는 교토대학 유카와 이론물리 연구소에 일본어로 번역해서 1998년에 국제우편으로 보냈죠! 이때 1998년에 유카와 이론물리 연구소의 소장은 2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데였죠!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 5 0
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    현대물리학(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,초끈이론,빅뱅이론,허블 법칙,급팽창 우주론,우주의 가속팽창,진화설등등etc)을 침몰시켜서 복음을 전하며 약 7000년전쯤에 우주만물을 창조하신 창조주 여호와 하나님 아버지께 모든 영광을 돌립니다!

    "이것으로 충분하다. 아인슈타인,보어,하이젠베르크,호킹,허블,다윈, 우리를 용서하십시오"

    소리없는 헌신

  • 23 1
    살기좋은 집

    적당히 해 쳐먹어야지 또 불쌍한 시민만 피고름짜서 누구만 배블리는구만 살기싫은 성남...

  • 4 0
    크리스천 천재 물리학자(빌립)

    현대물리학 침몰하다(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,허블 법칙,진화설등등)

    아인슈타인은 만년에 특수상대론이 틀렸다고 고백(특수상대론은 신기루라고 고백)했다고 시립도서관에 있던 독일인이 쓴 책에서 읽었죠! 아인슈타인이 빛을 뒤쫓아서 빛의 속도와 같아진다고 할 때 아인슈타인이 질량을 가지고 있으므로 광속도와 같아질 수 없죠(2009년에 발견했음)

  • 9 18
    나무늘보

    여기 분양하나요?
    12억으로 확정인가요?
    청약통장 추첨 없이 분양이 가능한가요?
    어디에 문의를 해야하는지...
    관심이 많아서 그렇습니다. 혹시 아시는분 있으시면 답변좀 부탁드립니다.

  • 30 1
    누구를 위한 법인가

    이것저것 잘 알지도 못하는 서민들의 뒷통수를 치게 만들어진 이 법은 도대체 누구를 위한 임대법입니까? 분양가 상한제를 정하고 집 한채 마련하고자하는 서민을 위한 정책이 기본이라면 이런 서민을 울리는 편법과 꼼수는 나라에서 막아줘야 내 나라 아니겠습니까?

  • 21 0
    에쳄쥐는 누구껌니까?

    대장고등 은 에쳄쥐가 다 먹었군요
    여기 뒷배는 또 누군가요?

  • 35 0
    제일건설

    이 건설사 대장동에서도 문제되지 않았나요?
    가지가지 하네요.
    입주민들한테 옵션비도 다 받았을텐데 이런거에 법적 제제가 없다면 이게 나란가요?

  • 32 0
    서민

    통매각의 이익금을 고스란히 떠 안아야 하는 입주민을 울리는 이런 행위는 정책상 보완이 되어야 할 것 같습니다,

  • 27 0
    내집은언제

    누굴위한 임대아파트인지 기가막히네요 꼼수로 시세차익을 보려는 시행사를 고발해야할듯 싶네요

  • 38 1
    뭐냐

    시행사가 제시한 가격이 높아서 분양 못 받으면 나가야 된데요 내돈 내서 지었는데.. 뭔 이런 경우가. 법이 이런것도 막지 못하다니 국회의원분들 뭐할까??

  • 37 1
    도대체

    HMG는 도대체 어느 회사지???
    또 A 자산운용사는???
    당시 분양가 수준의 높은 임대보증금을 받아놓고 이제는 상상을 초월하는 분양가를 생각하고 있었구나. 꿀잼을 기대하면서...
    이런 나쁜!!!!!!!
    그냥 임대보증금으로 분양해라.

    김화빈, 남가희 기자님 훌륭하십니다.

  • 25 0
    성남시

    도대체 이런 모델을 기획하는 자는 누구입니까?

  • 28 0
    성남

    이렇게 불법적인 행동들이 자행될수 있다는것 자체가 국민들을 기만하는것이고, 제제가 없다는것이 참 어이없습니다.

  • 22 0
    대선을 앞두고

    터지면 수천억이구먼. 이것도 흘러갔나? HMG 수상햐.

  • 33 1
    국민

    입주자 다 나가라는건지...
    대책이 필요하지않을까요?
    서민만 피해보는것 같은데요....

  • 33 1
    Djka

    이정도의 차익 사이즈면 성남시랑 시행사랑 협의가 없다면 될 수가 없을 계약일텐데.. 냄새가 나네요

  • 35 0
    연필

    입주민들이 모르게 2000억이나 되는 지분을 매각하는것은 말도안되는듯한데요..? 2천억원의 부담은 고스란히 아파트 짓기전부터 기다려온 입주민들 몫이되게 생겼네요 정말 '꼼수'라고밖에 볼 수없네요 분양가상한제 필히 적용해야합니다!!

  • 38 0
    통탄한다.

    잽싸게 쳐 먹고 튀었구나. 먹튀가 바로 이런거라는게 실감나네.
    국민을 대변하는 국회의원, 시민을 대변하는 성남시의원, 경찰/법원/검찰 등 사정기관, 각종 시민을 위해 봉사하는 시민단체에서 샅샅이 살펴봐주세요.
    올바른 분들의 행동을 기대하고 지켜보겠습니다. 누가 제대로 활동하는지...

  • 34 1
    시민

    누굴 위한 법인가요? 책임질 사람은 없고 피해자만 남았네요? 책임 소재를 분명히 해서 반드시 그만한 대가를 치러야 할 겁니다.

  • 32 0
    제2 화천대유

    반드시 발본색원해서 억울한 피해를 입게될 불쌍한 임차인들을 보호해야합니다. 서민을 나락으로 몰고가는 이러한 무정책을 없애고 분양가 산정근거를 명확히 해서 이름도 없는 페이퍼 시공사가 수천억을 불로소득 하도록 만들면 안되겠습니다. 배후에 연계된 정치인과 공무원 반드시 잡아내야합니다

  • 36 0
    탐정

    이번정권 수혜건설사 제일건설, 호반건설/
    분양대행사에서 시행사 디벨로퍼, 자산운용사까지 인수한 HMG/
    얼마전 읽은 신문기사에서 현정권 실세 광주 대x고 인맥/
    성남시 수정구 김태년의원께서 살펴 봐 주셔야 겠습니다.

  • 32 0
    제2 화천대유

    이들이 법망 허점을 노려 수천억의 차익을 챙길때 관련 정부와 시에서는 무엇을 한것인가요?
    공공택지로 헐값에 넘길때 관여한 공무원들 모두 조사해서 엄벌해야합니다. 제일과 호반은 어떻게 문정권하의 거의 모든 주요 민간임대 프로젝트를 수주할 수 있었는지 그래서 어떻게 분양가 상한제를 피해갔는지 조사하고 엄벌해야할것이 한 두가지가 아닙니다.

  • 29 0
    경기도민

    건설원가 대비 특정세력들만 배불리게하는 것은 제도개선이 필요하고 제일풍경채 처럼 교활한 업자들이 발을 붙이지 못하게 해야함, 특히 위에 이ㅣㄴ급된 업체는 대장동과도 연결된 것이 아닌가? 추측이되므로 철저한 조사가 필요하다고 생각됨.

  • 37 0
    성남의 성난 주민

    성남시 수정구 고등지구의 제일풍경채 임대아파트는
    HMG시행사의 꼼수 분양으로 앞으로 3년뒤 엄청난 수익을 거둘것입니다. 이것을 알고 다른 곳에 지분도 팔고 갖가지 수익을 거두고 있는데 성남시는 주민들의 피해가 불보듯 뻔한데 주민들의 건의에도 아무런 조치도 하지않고있습니다.

  • 26 0
    성남시민

    도대체 얼마를 해쳐먹은냐? 몇십억도아닌 터지면 수천억이구나

  • 30 0
    제대로

    고등동도 대장동처럼 전격적으로 조사하여 시행사와 성남시의 업무과정, 관련비리 제대로 파해쳐야합니다. HMG, 대체 여기저기서 뭘 얼마나 해먹은건지!

  • 45 0
    제일나쁜채!!!

    제일풍경채? ㅎㅎㅎ
    기업이익을 추구하더라도 정도껏해야지...
    상도의가 없구나.
    선량한 서민을 4년임대라는 꿀발린 말로 끌어들여서 피고름을 빨아먹는 나쁜...
    한심하기 그지없다.
    정부와 관련 기구는 철저히 파해쳐서 시정해 주시길 부탁드립니다.

  • 39 0
    suu

    이건 대장동만큼이나 큰 이슈이지 않음?
    진짜 도둑놈이 따로없네...
    여기도 제대로 캐봐야함!!!!

  • 39 0
    어이상실

    서민들을 위한 택지를 싸게 불하받아 서민들에게 고가의 임대료로 받아 건축하고 임대료까지 받더니 이젠 중간에 지분을 팔아치우고 분양가 상한제도 피하고 천정부지의 주변 아파트 가격대로 받아 저희들 배만 불리겠다니 과연 서민들을 위한 정부 정책은 있긴한겁니까?
    이건 대장동보다 더 꼼수로 한푼두푼 모아 집이라도 한칸 마련하겠다는 서민들을 두번 세번 죽이는겁니다.

  • 51 1
    고등동

    같은시기 옆아파트 6억1천에 분양했는데 hmg는 5억5천보증금과 임대료도 다달이 받으면서 12억, 14억 분양이라니요. 임대주택만들어서 입주민도 모르게 2천억원남겨 팔아버릴수있게 그냥놔둔 성남시 관계자들 태만도 꼭 처벌해야합니다

  • 35 0
    godeong

    아주 나쁜 악덕기업이 입주민들 피를 빨아먹는군...
    대장동 보다 더한 일이다.ㅠㅠㅠ
    얼마나 많은 부정과 비리가 있었을까???
    제일풍경채와 시행사는 같은 지역내 있는 호반과 자이 분양가 이내로 분양해라.
    정부와 성남시는 국민들의 고통을 간과하지 말고 철저히 파해쳐서 처리하라!

  • 28 0
    서민

    국민을 위한 정부는 없는지? 빠져나갈 구멍 만들어 놓고 서민을 위한다고 분상제, 민간임대주택 정책홍보하는 정부, 분상제 피하기 위해 공공택지 일반분양단지를 민간임대로 허가해서 시행사만 배부르게 하는 성남시의 정책. 결국 피해는 집없는 서민이 봐야 하는지.. 이민 가고 싶습니다.ㅠㅠ

  • 42 0
    고등살이

    고등동 제일 풍경채도 원주민한테 싸게 사서 공공택지를 조성하여 민간사업자에 헐값에 매각하고 시행사는 임차인 전세금으로 건설하여 4년 후 분양할 때는 시가로 임차인에게 분양한다고 합니다. 고등동 제일풍경채는 대장동보다 더 악질인 봉이 김선달입니다. 왜 성남시는 이제 와서 나몰라라 할까요?

  • 41 0
    임차인

    이것은 사기입니다.
    분양해준다고 해서 들어온거지
    현시세로 분양한다고 하지 않았습니다.
    이것은 명백한 사기입니다.
    임차인을 모집할때 분양문구를 빼고 했으면
    이렇게 억울하지는 않습니다.

  • 50 2
    시민

    대장동이랑 다를바가 없군요. 공공택지에서 꼼수로 가만히 앉아서 수천억 사적 이익을 취하고
    임차인들에게 그대로 부담을 지우는 시스템인거같은데 정말 악랄하네요.
    분양가 12억 책정이면ㅋㅋ 압구정한강뷰 100평 신축인줄

↑ 맨위로가기