2월 주택매매 역대 최저. "집값 더 떨어질 것" 확산
전월세는 역대 최고 기록. 집 사는 대신 전월세 선택
집값에 거품이 많이 끼어 추가 하락할 것이란 전망이 확산되면서 거래절벽 현상이 더욱 심화되는 양상이다.
19일 국토교통부에 따르면 2월 전국 주택 매매거래량은 4만3천444건으로 작년 동월(6만9천679건)보다 37.7% 급감했다.
이는 정부가 2006년 거래량 통계를 시작한 이래 2월 거래량으로는 역대 최저이며, 모든 월 기준으로는 2013년 1월(2만7천70호) 다음 두번째로 적은 수치다.
지역별로 지난해 집값이 폭등했던 수도권 거래량(1만8천390건)이 전년 동월대비 54.6% 줄어 반토막 났고, 특히 서울 거래량은 4천552건으로 74.3%나 급감했다. 지방(2만5천54건)은 14.0% 감소했다.
이처럼 집 구매를 기피하면서 대신 전월세는 급증했다.
2월 전국 주택 전월세 거래량은 18만7천140건으로, 작년 동월(16만4천237건) 대비 13.9%, 전달(16만8천781건) 대비 10.9% 각각 증가했다.
이는 2014년 전월세 거래량 통계 작성이래 모든 달을 통틀어서도 최고치다.
전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 41.3%로, 작년 동월(40.4%) 대비 0.9%포인트 높아졌고 전달(39.3%) 대비 2.0%포인트 상승했다.
<저작권자ⓒ뷰스앤뉴스. 무단전재-재배포금지>