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주택대출 금리 줄줄이 인상…잔액기준 최고 4.67%

한은 금리 동결에도 잔액·신규취급액 기준 코픽스 인상 영향

코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리가 상승하면서 시중은행의 변동금리형 주택담보대출 금리도 줄줄이 올랐다.

17일 업계에 따르면 신한은행, 우리은행, KEB하나은행, NH농협은행, KB국민은행 등 주요 시중은행의 잔액기준 코픽스 연동 주택담보대출(주담대) 금리가 전날에 견줘 0.03%포인트(p) 상승했다.

국민은행은 잔액기준 코픽스 연동 주담대 금리를 16일 3.44∼4.64%에서 이날 3.47∼4.67%로 올렸다.

신한은행은 같은 기간 3.05∼4.40%에서 3.08∼4.43%로, 우리은행 역시 3.15∼4.15%에서 3.18∼4.18%로 각각 인상했다.

농협은행은 2.88∼4.50%인 금리를 2.91%∼4.53%로 상향 조정했다. 5대 시중은행 중 코픽스 연동 주담대 금리가 2%인 것은 농협은행이 유일하다.

금융채를 기준으로 삼는 하나은행만 전날 3.038∼4.238%에서 이날 3.036%∼4.236%로 0.002%p 내렸다.

하나은행은 코픽스 연동 대출 금리의 최저·최고 금리를 금융채 6개월물과 연동하기 때문에 코픽스 변동 폭과 상품의 금리 변동 폭이 같지 않다고 설명했다.

이날 시중은행의 주담대 금리 인상은 전날 은행연합회가 공시한 3월 잔액기준 코픽스가 상승한 데 따른 것이다. 잔액기준 코픽스는 1.78%로 전달보다 0.03%p 올랐다.

잔액기준 코픽스는 7개월 연속 상승세를 이어가 지난해 9월에 견줘 0.19%p 올랐다.

신규취급액 기준 코픽스도 전날보다 0.05%p 상승해 은행권에서 이와 연동한 주담대 금리도 덩달아 올랐다.

국민은행은 3.31∼4.51%에서 3.36∼4.56%로 신규취급액 기준 코픽스 상승 폭만큼 올렸다.

신한은행은 3.12∼4.47%에서 3.17∼4.52%, 우리은행은 3.17∼4.17%에서 3.22∼4.22% 인상했다.

농협은행도 신규취급액 기준 코픽스 연동 대출 금리를 2.90∼4.52%에서 2.95%∼4.57%로 조정했다. 한두 차례 신규취급액 기준 코픽스가 오르면 농협은행의 연동 주담대 금리도 조만간 3%대에 진입할 전망이다.

금융채를 기준으로 삼는 하나은행의 금리는 전날 3.038∼4.238%에서 이날 3.036%∼4.236%로 0.002%p 내렸다.

신규취급액 기준 코픽스는 저금리 시절에는 잔액기준보다 낮았으나 금리 상승기에 접어들면서 지난해 12월 기준부터 잔액기준을 웃돌아 신규취급액 코픽스를 기준으로 한 주담대 차주의 이자 부담이 커졌다.

시중은행 관계자는 "저금리 상황에서는 금리가 낮은 신규취급액 기준 코픽스에 연동한 주담대 비중이 컸다"며 "최근 들어 신규취급액 기준 코픽스가 올라 이와 연동된 대출상품을 빌린 고객들이 부담이 늘었다"고 말했다.
연합뉴스

댓글이 6 개 있습니다.

  • 0 0
    이런

    지금 은행들이 돈 못갚는 개인파산자 넘쳐나서
    자신들도 망할수있다는 위기감에
    국제채권시장에서 마구 돈 빌리고있다
    비싼 이자 주고 빌린 돈 놀릴수 없으니
    비싸게 호갱대출자에게 팔아먹으려 한다
    이것도 터지면 감당하기 힘든데
    어서 금감원에서 규제해야하는데

  • 2 0
    시간끌기

    주택담보대출금리인상,지난10여년간저금리유지로 "빚 내서 집 사라"에은행,방송,언론,지방정부,건설사,국토부.등 합동작전으로주권자(국민)상대로 "아파트판촉"에 혈안이됐엇다고보여집니다.전국토,아파트건설고가분양광풍에 순진하고 양심있는 백성들"사기성"당했다고생각해봅니다.가로채기경제? 삼성증권유령.위조주식유통"현장조사"지시하니, 직 박탈하는,반국민적폐집단청소요원한가?

  • 3 0
    금리 인상 선반영

    한국은행이 실질적인 금리인상한것과 똑같은 효과 -

  • 5 0
    한계점

    더 이상 문재인정부가 부동산 거품을 작년처럼 띄울수가 읍다
    문재인정권 할수읍이 대출규제할수 밖에 읍는 막다른 골목에 몰려있어

  • 5 0
    금감원장 낙마하니까

    서민 지켜줄 김기식 금감원장이 낙마하니까
    은행들이 서민 죽이기에 나섰다

  • 5 0
    최고수익 경매잔치

    실질적으로 시중은행 담보대출 금리 5%대
    김기식 낙마했고 더이상 눈치볼 곳 없으니
    이제 9월경 쯤엔 7%대 가겠지
    은행 부담을 서민한테 떠넘겨
    최고 수익잔치에서 최고 수익 경매잔치 하겠다는.
    김기식이 바짝 은행권 조일수있었는데
    물건너갔네 김기식 반대했던 니때문이다

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