본문 바로가기 메뉴 바로가기 검색 바로가기

강남 전세가율 50%로 급락...거품 파열 징후 뚜렷

서울도 60%대로 추락...금융-실물경제 불안 커지며 위기 고조

강남 아파트값이 폭등을 거듭하면서 강남권 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 50%대로 급락하고 서울 전세가율도 60%대로 추락해, 거품 파열 징후가 본격적으로 나타나기 시작한 게 아니냐는 관측을 낳고 있다.

5일 KB국민은행의 '2월 주택통계'에 따르면 서울 아파트 전세가율은 평균 68.5%를 기록하며 70% 아래로 추락했다. 2015년 5월(68.8%) 이후 2년8개월 만에 최저치다.

서울 아파트 전세가율은 2016년 6월 75.1%로 역대 최고를 기록한 이후 아파트값이 꿈틀대기 시작하면서 감소세로 돌아서더니 올해 1월(69.3%) 처음으로 70%의 벽이 무너지더니 점점 낙폭이 커지고 있다. 아파트값이 계속 급등 행진을 거듭하면서 상대적으로 전세가율이 낮아지는 현상이 나타나고 있는 것.

한국감정원 통계에서도 2월 서울 아파트 평균 전세가율이 69.3%를 기록, 2015년 10월(70.0%) 이후 처음 70% 밑으로 떨어졌다.

특히 아파트값 폭등을 주도하고 있는 강남권의 전세가율은 50%대로 급락, 거품이 극심한 상태임을 보여주고 있다.

국민은행에 따르면, 강남구는 53.3%로 서울 25개 구 가운데 전세가율이 가장 낮았고 서초(55.9%)·송파구(57.6%) 등 강남 3구와 용산구(56.7%)도 50%대에 그쳤다.

이처럼 전세가율이 낮아지면서 월세 수요도 크게 줄어, 한때 40% 가까이 치솟았던 서울 아파트 월세 비중은 최근 들어 20%대로 급락했다.

2월 서울 전월세 아파트 거래건수는 총 1만7천583건으로 작년 3월(1만7천809건) 이후 가장 많았으나 이 가운데 월세 아파트는 5천189건으로 전체의 29.5%에 그쳤다. 나머지 70.5%는 전세 거래였다.

부동산전문가들은 적정 전세가율을 70%로 본다. 전세가율이 그 아래로 급락하면 그만큼 아파트값이 거품이 많이 끼어있다는 의미로, 거품 파열이 임박했다는 징후로 받아들인다.

특히 올해는 미연준의 4차례 금리인상이 기정사실로 받아들여져 한미간 금리역전을 우려한 외국인 주식투자자금이 2월에만 국내에서 3조원이상 빠저나가는 등 금융시장 불안이 이미 나타나기 시작했으며 국내금리도 동반 상승하고 있다. 여기에다가 트럼프 미국정부의 무역전쟁 선포로 그나마 우리경제를 견인해온 수출마저 어려움에 봉착할 것으로 예상되는 등 실물경제 불안도 커지고 있다.

한때 아파트값이 급등했던 부산은 28주 연속으로 아파트값이 하락하는 등 서울과 세종시를 제외한 대다수 지역에서는 이미 거품이 빠지면서 역전세난이 발생하는 등 부작용이 속출하고 있다. 반면에 전국 투기자금이 "가자 서울로!"라고 외치며 서울로 몰려들면서 마지막 투기판이 벌어지고 있는 양상이다.

우리나라보다 앞서 거품이 터진 일본의 경우 요즘 실물경제가 완연한 활황세를 보이고 있음에도 불구하고 저출산 고령화로 인해 800만채의 빈집이 생겨난 상태다. 일본보다 더 극심한 세계 최악의 저출산 고령화로 지난해부터 생산인구가 마이너스로 줄어들기 시작한 우리나라는 아직도 서울에서 '부동산 불패신화'가 맹위를 떨치고 있다.

MB집권초인 2008년 미국발 글로벌 금융위기로 미국, 유럽 등 세계의 부동산거품은 30%이상 크게 빠지며 조정과정을 거쳤다. 그러나 MB정권때 강만수 경제팀은 무차별적 자금 살포로 부동산거품이 빠지는 것을 막았다.

그후 박근혜 정권때는 최경환 경제팀이 각종 부동산규제 완화와 한국은행 이주열 총재의 초저금리 정책이 맞물려 가계부채를 눈덩이처럼 키우더니, 급기야 현정부 출범후 재앙적 강남발 부동산투기가 재연되기에 이르렀다.

정부는 이에 재건축 규제 강화 방침을 밝혔으나 재건축 주민들의 저항이 거세지자 4일 '주차장 부족' 등의 사유가 있을 때는 예외를 두기로 하는 등, 한걸음 물러서는 모양새다.

경제전문가들은 경제 최대 적폐로 수십년간 쌓여온 부동산 거품을 꼽는다. 만성적 내수침체, 세계 최악의 저출산, 도쿄보다 비싸진 물가 등 만악은 '지대(地代)'에서 비롯되고 있다는 지적이다. 이 거품이 이제 시장의 법칙에 따라 파열 징후를 나타내기 시작한만큼 우리도 혹독한 가격 조정의 시련이 불가피할 전망이다.
박태견 기자
daum

관련기사

댓글이 104 개 있습니다.

  • 5 0
    어느 -

    미친늠이 강남 아파트 거품 30-40% 끼어있는 아파트 사겠냐

  • 14 0
    부동산 최고 거짓말- 강남불패

    지난 미국 부동산거품 붕괴때 -[서프라임 모기지 사태]
    강남 아파트가 가장 많이 폭락하였지 반토막으로 불패 좋아하시네

  • 17 0
    어 ~ 이

    부동산 잔치는 끝났다

  • 20 0
    강남 전세가율 50%?

    강남 전세가율 50% 의미 - 묵시적 합의
    집주인도 세입자도 스스로 지금의 아파트 가격은 거품이라는 것을 인정

  • 30 0
    <부동산 폭락> 대비

    서울 평균 집값이 30%이상 거품/ - 강남은 40%전후 강북은 30%전후

  • 24 0
    문정권도 부동산규제 할수읍이 한다

    지덜도 더 이상 방치하다가는 터질것 같거던
    솔찍히 작년 부동산폭등 거품이 한단계 더 높아지고
    지금 가계대출 한계점에 오지 않으면 올해도 계속해서 대출규제 안하지

  • 27 0
    임대주택 건설읍는 사기꾼 정권

    언제까지 토건족끼고 정치할래
    도심 재생사업으로 사실상 서울 투기광풍 불지른 것이 지금 문죄인 캐막장 정권
    보유세던지 주택 재산세 대폭 늘려 그 세수로 임대주택 대폭 건설해야지 뭐 허니

  • 8 0
    아직 멀었다

    평당 100만원...가즈아...

  • 26 0
    찌라시 부동산 보도

    핵심은 서울 부동산거품과 가계부채폭탄이지 또한 가계부채 증가속도
    여기에 경제지는 촛점을 맞추고 보도해야지 엉뚱한 부동산 정부 규제만 탓

  • 13 1
    ㅋㅋㅋ 태견아

    건설사 광고 끊길까봐 똥줄타는거냐?

  • 15 0
    유진희

    월세도 이제 지겹다
    거품을 70% 빼면 좋겠다.

  • 20 0
    헬조선

    공구리 납골당 이제 겨우 끝이보이기시작.

  • 56 0
    서울 30%이상 거품

    서울 개거품 먹으면 인생 한방에 골로간다
    지금 한국 가계부채폭탄 증가율 세계 2위 기록중

  • 0 0
    정상화되는 과정

    - 작성자 본인이 삭제했습니다 -

  • 62 3
    골치덩이애물단지될기다

    공구리박스넘쳐나고 팔리지도않고 세도안나가니
    죽을맛일거다 ~
    허공에떠있는 공구리박스 토건족새끼들이 그동안
    사기구라치고 여론왜곡해서 폭리많이취햇지 ?
    토건족부터망하고 투기꾼망하고 쓰레기언론에속아
    평생번돈으로 공구리박스산 우메한궁민들 한숨소리와
    통곡소리 전국산천을울리는날이 째깍째깍다가오고있다
    불꺼진 빈공구리박스 전국적으로넘쳐난다
    넘쳐나는원룸도있구나 ~
    어이할꼬

  • 72 1
    갭투자자

    갭투자해서 전세놓은 사람들....
    이제 헬 게이트가 열렸네요....
    어쩌지요?

  • 49 13
    껍데기 보유세 도입도 못하고

    기득권 옹호는 정권교체로도 불가능
    소심하고 심약하고 나약한 문죄인 잡늠

  • 7 4
    아자씨

    뷰스는 어케된게 아직까지 폭락, 폭등 이런 단어 즐겨쓰네.
    아주 오랫동안 뷰스를 봐왔다. 나의 뷰스에 대한 관점은, 뷰스는 독자들의 정신건강 에 해를 끼치며, 재정적 문제에 전혀 도움이 되지 않는 세상에 다양한 뉴스를 부정적으로 보도하는데 탁월함을 드러낸다. 전세가율이 떨어진건 맞다. 그래서 폭락이 아니라, 매매가가 폭등해서 전세가율이 떨어진거자나요.

  • 3 0
    지마

    가격이 올라 그런게 아니고?

  • 70 0
    서울은 30%이상 거품

    서울 아파트 전세는 모두 전세보증보험 들어라 이것은 상식이다

  • 51 0
    지금 - 물량이 너무 쏟아져 나와

    이제 한순간 대폭락

  • 48 1
    미투전쟁

    강남 붕괴도 시작했네
    대공황이다
    빠르네

  • 0 3
    곧휴

    삼성 이재용의 큰 그림이다

  • 2 32
    그나몯

    유력 서울 시장 후보 막 처내는 중
    안철수가 서울 시장 당선 될 확률 높아졌어
    철수는 네덜란드에 왜 갔다 왓나?
    안철수가 거의 당선 된다고 봐야지

  • 2 0
    JTBC는 어떻게 접근했지?

    어떻게 접근했는지도 핵심이네?

  • 14 0
    JTBC 또 터뜨렸다

    김어준 말이 자꾸 떠오르네?
    거대 정보집단이 배후에서...

  • 1 2
    답답한 얘들아

    유시.민이 말했어, 젓선일보는 모든 걸 다 알고있다고
    저쪽 얘들은 보수 진보 양쪽 다 모든 자료 다 가지고
    진보나 보수나 쟤들 말 안 들으면 안되게 모든 약점 다 가지고 있다
    그러니 처신 좀잘해라
    니들이 출세 할거면 얼른 보수로 붙던가
    진보 쪽에 남아서 진보 인사 행세하면서 트로이 목마질 하다보면
    약점잡혀서 쟤들 시키는대로 다 해야 돼
    민주당 내에도 몇몇

  • 1 1
    돈이 웬수

    보수는 돈 많아 룸빵에서
    진보는 돈 없어 주변에서
    그래서 진보가 지는 게임

  • 4 2
    진보쪽

    혹시 실수한 진보 쪽 인사들은
    폭로 안 당할라고 쟤네들 요구대로 하다보면 점점 더 큰 요구를 받게 되고
    대놓고 쟤들의 이권을 챙겨주어야 니 모가지가 붙어있게돼
    그거 유지할라고 점점 더 큰 요구를 끊임없이 들어주어야 하고
    결국 니들의 말로는 박양과 가카처럼 팽 당하게 되어있어
    작은 실수에서 죄값 치루고 마무리하는게 그나마 최선이
    무마할라고 기 써봐야 쥐덫

  • 2 1
    미투운동

    정치권으로 이제 시작

  • 13 1
    안희정 뻔뻔한 새키

    그것도 여자가 한,둘이 아냐

  • 9 1
    그그동안

    국정원과 정보 기관이 그동안 쌓아 놓은 자료 터뜨리는 거니까
    진보 쪽 인사들은 알아서 얼른 자진 사퇴 해라
    보니까 몇몇은 마타하리 전법으로 걸려서 곤욕 치루게 생겼구만
    만약 폭로 안 당할려고 쟤들 요구대로 들어 주었다가는
    결국 말로는 쥐새끼 가카나 박양처럼 저런 말로를 보게 되는거야
    크게 당하기 전에 작은 선에서 얼른 마무리 하는게 니들한테 최선이다

  • 9 0
    기사

    안희정은 대선때부터 이미 끝난거 아니었나.
    문한테 대립각 세워 표를 많이 잃었지.
    이재명도 불안하다는 건 중론이고
    결국 누가 차기가 될 것인가.
    개인적으로 김부겸 본다.
    박원순은 적이 많아.

  • 7 0
    안희정을 비롯한

    진보 세력 중에 죄 지은 자 있으면
    자진 사퇴하고 정치권이나 내각에서 얼른 떠나라
    자리 유지하다가 당하면 망신이니 얼른 자진 사퇴하는게 덜 유명세 탄다
    진보 인사 중에 실수로 라도 지은 죄는 국정원이 그동안 쌓아 둔 자료가 얼마나 많겠니
    그거 활용하는거니까
    설마 나까지? 이런 안심 모드로 안이 했다가는 뒷통수 쳐맞으니
    얼른 자진 사퇴 정화 하기 바란다

  • 12 0
    불쌍한 안희정 아내

    이름도 얼굴도 모두 알려진 상태
    안희정 아내 얼마나 화가나고 희정이 이놈을 죽이고 싶을까? 캬캬캬캬

  • 6 0
    그게

    쥐새끼 가카와 삼슝 다른 재벌가들이 차명으로 숨겨 놓은 부동산이
    막 매매 되는거 같애
    갑자기 물량이 쏟아진다?
    이상한 일잊
    쥐새끼 가카 차명 거래 부동산 살펴봐야

  • 10 0
    자유당 망했네

    안희정놈 대선 나오면 한방에 뒈질 숨겨둔 히든카드가 날라가서 -ㅎㅎ

  • 4 21
    ㅋㅋㅋㅋ

    민죳당 유력 두명 날라갔네

    형지보수 이재멍 센세
    비서오입 안희정 센세

    문재앙 탄핵 백투백 가즈아 ㅋ

  • 3 14
    ㅋㅋㅋㅋ

    안희정 = 절라도 논산 가야곡면

    행정구역은 충청인데 실제 절라도 생활권,,, 절라도랑 걸어서 10분밖에 안걸림

    끄덕끄덕 ㅋ

  • 10 1
    안희정을 도려내야

    안희정은 민주당과 문재인의 과중한 짐 됐다
    희정이를 버리고 가야 한다
    개인적 일탈로 몰아라
    민주당 내 안희정계를 살처분해라

  • 13 2
    어준이가 보호막쳤어 ?

    안희정 잡놈 보호막

  • 15 3
    역시 어준이

    어준이가 정보력 하나는 좋군
    희정이 측으로부터 미리 정보 받았었던 같다
    미리 약 좀 뿌려달라는 부탁 있었나?

  • 14 1
    파렴치한 새키

    안희정 보수꼴통 냄새나는 것들은 주의해야
    개=쓰레기 도끼로 대갈통을 확 찍어 버려고 잡네

  • 17 0
    차기 대권구도 흔들린다

    안희정 갔다
    민주당 대권주자 중 중도보수 소멸
    남은 건 이재명 박원순 추미애 김부겸

  • 16 0
    우찌이론일이

    앞으로
    쥐박이, 희정이 줄줄이 대학 선후배가 사이좋게 빵에 처 ~들어가네

  • 11 0
    이재명지지자

    아 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

  • 1 23
    안 지사를 지켜라

    노무현을 위해 옥살이까지 한 우리 안 지사
    충절의 화신 안 지사를 지켜라

  • 18 3
    카카카 안희정이

    503 옆방에 가거라
    카카카~~~~~~~~ !!

  • 25 2
    희정아 선택해?

    자살할래? 아님 구속당할래?

  • 19 2
    희정 잡놈아 - 구속은 언제하니

    철학과 출신 철학이 부재한 새키가 얼어죽을 대통령 출마라니
    진보개혁세력 당할뻔 했다

  • 23 1
    안희정 정치생명 끝났다

    우짠지
    이 쉽쌔끼 지난 대선후보 경선때 정체성이 개누리당 냄새가 나더라고.
    안휘정이 정치생명은 이제 끝이야
    남자는 조때가리 함부로 놀렸다간 조띠능거야
    선조들이 그렇게 충고 했자나
    계집때문에 조띤놈들 수도 없이 많어

  • 12 2
    뷰스야 이뉴스 왜 안올려~

    "안희정 지사에 수개월간 성폭력 당해" 현직 비서 폭로 "

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • 3 0
    그참

    4월달 부터 종부세 시행 한다니까 지금 투기꾼들이 막 파는거지
    언론은 그걸 호도하면서 경제 위기 어쩌구 하는거고
    매도하는 명단 확보했다가 그놈들 자금 추적해봐
    언론사 사장 정치권 학계 재계 재벌들 모두 다 들어가 잇을거다
    걔들이 부동산 시장 가지고 장난질 치고 있으니까
    갸들 추적 조사해서 잡아 봐

  • 1 1
    그참

    저출산 문제는 해외 아동 입양을 국내서 키울 방도를 찾아
    그럼 엄마들 일자리도 늘어나고 국가서 키워서 사회인으로 만들면 되지

  • 2 0
    할 말 없다

    이 기사도 박태견이구나. 투자든 투기든 어찌됐든 그것은 개인의 책임임을 명심하고 살아야지.

  • 0 1
    뷰스야 안희정 기사 올려 대문에~

    진짜 뒤집어질 일이 벌어졌다
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    알흠다운 성폭행 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    오우 노우
    오우 노우
    노노노노노노노노노노!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    대문기사 빨리 바꿔라 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

  • 4 0
    jtbc 뉴스룸 ㅋㅋㅋㅋ

    [속보] 안희정, 수행비서 성폭행 의혹 제기…安 지사 “강압 없었다”

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • 2 0
    현직 비서 "안희정에게 성폭행 당했다

    이거 실화냐?
    네이버에 안희정 실검 1위?
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • 5 2
    야 근데 언제 부동산 폭락하냐?

    몇십년째
    아니 내가 중딩때부터 부동산 폭락한다는 개새키들이 있었는데
    선대인부터 김광수연구소인가 먼가 새키들
    지금 모하냐?
    이런 개선동질하는 시빨새키들때문에 집도 안사고
    월세만 전전하던 개돼지들은 집값 졸라 올라서 개죳이 되어버렸는데
    선대인 이새키는 지는 집을 사고 말이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    이래서 주동이로 선동질하는새키들말은 믿으면 안되
    니미죳!!

  • 1 5
    breadegg<쥐,닭멸망>

    하나님의 저주가 내리길 바란다
    주님은 문재앙개새키의 쑈지랄로 인하야
    경제가 파탄되시길 원한다
    666
    구라새키의 마빡에 666을 박아서
    대 재앙이 올것을 예언하셨다
    하나님을 믿지 않은자들은 휴거때 지옥불맛을 보게 될것이다
    모두 교회에 나가서 회개를 하길 바란다
    하나님의 존물로 세상의 평화를 만드실것이다

  • 0 3
    멀 팔아 개새키들아

    뷰스에 댓글다는 새키들중에 제대로 된 집가진넘들 있으면
    반대 눌러방
    집도 한채 없은자슥들이
    부동산 존문가 행세들을 하고 자빠졋어
    거지소굴에 사는 새키들아
    강남정도에 살아줘야 세상이 어떤지를 알지
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    우헤헤헤헤헤

  • 3 1
    상투

    아무튼 확실한 건
    아파트 가격이 더 오를 순 없다는 거다
    지금이 상투다
    빚 내서 투자한 사람들은 지금이라도 팔아라

  • 6 0
    breadegg<쥐,닭멸망>

    갠적으로, 부동산 버블 꺼지는 거는,
    환영할 일이다.
    .
    부동산을 과도히 소유하여,
    거기서 나오는 소득으로 떵떵거리는
    일은, 한국에는 맞지 않는 일이로세..
    .
    지나간 망할 놈의 어느 정권들이
    부동산 뻥튀기로 소위 통치자금을
    긁어 들였다. 그 놈의 통치자금..
    그 통치라는 게, ‘독재’였던 거고..

  • 5 0
    기레기 10새야

    거품이 빠지고 정상으로 돌아가려는걸
    위기고조라고 쓰려면 뭘 얼마나 처먹은거냐? 안 부끄럽냐?

  • 3 0
    싸 고 도 냐

    뭐 천신일이 이병철 따까리에

    이건희하고 ===> 동갑내기절친이고,

    이재용 가신이라고 챙겨주냐? ㅋㅋㅋㅋㅋ

    삼성놈한테 한자리 인사청탁한 언론인명단이 공개됀지 일년이 다돼가는데

    조사는 하고있는게냐, 검찰 ~

    mb집사 천신일이 삼성가와 무슨 거래가있는지 파혜쳐라

  • 2 0
    미친세상

    한평에 땅 값 제하면 500이면 족하다 근데 평당 1억이라니 이건 미치지 않고는 있을수 없는 일이다. 이제 인구절벽으로 집이 남아돌고 미분양 아파트가 골치거리로 등장할 때가 곧 온다. 근해무죄라는 주장도 허경영에게 돈바치고 젖마사지 하는 년들도 다 미쳤다. 온 ---통 미친놈 천지야! 헐!

  • 1 0
    트라이 앵글

    거대한 음모가 시작됐다

    미중EU 거대 고래들이 새우등 터트리기작전에 돌입했다.

    대만, 한국, 베트남등 신흥시장의 무역부흥을 막기위한

    블록경제권들의 갱판치기가 시작됀댜

    한국은 한미동맹 울타리에서 안주하며 관세보복 예외를 기대하지말라

    이제 모두 홀로서기의 시대가 온것이다 !

  • 2 0
    투기꾼놈들아

    아무리 혁신으로 소득을 창출해도 건물주가 임대료로 소득을 빨아먹는데 무슨 놈의 알파고가 나오고 무슨 놈의 무인차가 나오겠냐
    개나 소나 전부 다 사기를 치던지 로또를 긁던지 한탕해서 건물이나 먹으려고 드는 사회에 무슨 발전이 있냐
    부동산 불로소득 억제정책에 태클 거는 놈들은 진짜 조선시대 소작농 쥐어짜먹던 토호들보다 더 악랄한 새끼들임

  • 7 0
    맥문동

    인구절벽. 일본은 인구절벽의 시작과 함께 부동산 가격이 폭락했다. 우리도 인구절벽이 곧 시작된다. 부동산이 형편없이 추락할 수도 있다. 주담대가 많은 우리나라는 큰 충격에 빠질 게 뻔하다.

    일본은 버블 붕괴 후 회복이 안된다. 평생 대출금 갚아도 애물단지 낡은 아파트만 남는다. 우리도 이제 얼마 안남았다. 부녀회와 업자들이 올린 가격 아무 것도 아니다.

  • 0 12
    박태견 기자는 제정신이냐?

    전세가격이 떨어진 것은 문재인 정부가 재건축 규제를 하여 재건축을 못하게 한 덕분이야! 이런 기본적인 것을 모르면서 무슨 기사를 써?

  • 11 1
    기사

    부동산 올라도 x랄 떨어져도 x랄..
    결론.. 부동산 때려잡아 서민들 살리는게 정답.
    그게 맞는거임.

  • 8 1
    김어준의 뉴스공장을 들으면

    김진애 박사가 말하길 아파트 단지를 재건축하면 주택이 일시적으로 크게 줄어들어 주택이 부족하게 된다. 그런데 문재인 정부가 규제를 강화하여 재건축을 줄이니 전세가격이 떨어지며 임차인들은 부담이 줄었다.
    주택가격이 급등한다면 설레발치던 언론들은 반성해라!

  • 1 23
    7thheaven

    투기와의 전쟁에 실패한
    문재인 정권에
    지방선거 심판 있으라.

  • 22 1
    IMF도 인정하는 서울 부동산거품

    서울은 무조건 30% 기본피 까고 APT 매수하더라고 매수해

  • 2 1
    종왜역도 베충이 능지처참 구족멸절

    밑에 "111" 이란 南傀徒黨 민족말살 공작용 선전선동 댓글노비 댓글蟲

    한마리야!! 니놈 日常대로 니놈상전 왜놈마냥 니놈에미 더럽고 추잡한 늙은

    개걸래 망꼬에다 교미나 열심히 해서 쥐닭합체 베충이 새끼 999조 마리 출

    산하여 왜구멸종 시나리오를 가동하고 만고역적 蛇生蟲死 半蛇半蟲 닭까

    끼 마사오 夫 妻 부관참시 하여 유신옹주 망꼬에 퍼 담거라.

  • 9 0
    기술 좋아

    여야 정권교체 하여도 기득권 옹호는 변하지 않아
    보유세 꼼지락 거리면서 지금까지 끌고온 것 봐~라 ㅎㅎ

  • 18 1
    아무튼~

    서울 주택 거품 30%는 모두가 인정하는 지금 하락은 불가피

  • 17 0
    갑짜기 -

    물량이 어디서 나오는거야
    수도권 여기도 매도,전세 물량이 한꺼번에 쏟아져 나오네

  • 4 1
    종왜역도 베충이 능지처참 구족멸절

    밑에 "ㅋㅋㅋㅋ" 란 남괴 민족말살 공작용 선전선동 댓글노비 쥐닭합체

    댓글蟲 한마리야!!! 만고역적 蛇生蟲死 半蛇半蟲 닭까끼마사오 夫妻 부관참시

    하여 80억 인구의 똥치 유신옹주 닭년 추잡스런 늙은 망꼬에 퍼 담고 니놈도

    같이 구멍으로 기어들어가 자폭하여 뒈지면서 必히 "텐노 헤이카 반자이" 라

    고 왜놈만세 구창을 하고 뒈지거라.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • 19 0
    부동산 하락은 실물경제 회복

    이제 투기꾼과 건설업자의 농간에 놀아난 우리의 현실을 직시해야 한다

  • 6 5
    부채탕감

    부동산 버블 터지면 일본식 장기불황 온다.
    주택담보 빚 탕감해줘라.
    묻지마 대출한 은행 측이 손실처리 하게 하자.

  • 23 1
    ㅇㅇ

    다른데는 몰라도 강남아파트 값이 우수수하느데 재앙이라고?
    언제 빌어먹을 투기꾼들 행각이 일반 서민들 삶에 도움이 된 적이 있었냐?
    너도나도 부동산 불로소득만 추구하는 사회는 반드시 망하게 되어 있다
    투기꾼들 싸그리 한강에 처넣어도 속이 시원치 않다

  • 27 0
    거품붕괴

    일본에서 버블 경제붕괴때 8000 만엔짜리 집이
    마지막 바닥때는 2000 만엔까지 오는 것도 보았다
    우리나라도 이제 주택 가격 붕괴가 시작될 만큼 올랐다

  • 33 1
    거품 꺼질 일만 남았음

    부동산에서 지대를 추구하는 심리는 이제까지 축적한 부를 부동산으로 이전해서 그 다음부터는 계속 놀고 먹으며 계급을 유지하고 자식에게까지 계급을 물려주겠다는 욕망에서 비롯. 문제는 아무런 부가가치나 고용을 창출하지 못하고 원가상승 요인으로만 작용해서 국가경제에 장애물만 된다는 점. 건물주와 건물주의 자식들만 잘사는 나라가 되면 나라는 망하게 됨.

  • 11 0
    서지현검사 법률대리인 김재련은

    샴숑의 아바타
    닭녀위안부화해치유재단 이사로 활동
    남편이라자는 YTN 기조실장이란다. 썩은언론이 이용하는 가장 쉬운 먹이감은
    연예인,문화에 관련된 이들이다.
    돌이켜보면, 삼숑 이좀비의 더러운피를 받은 마이너스리의 석방즈음에서 이른바 미투운동이 갑자기 공론화 되었다

    우리는 다시한번 당한것이다. 더러운 친일매국노집안의 똥덩어리들의
    작품에 걸려든 것이다.

  • 8 0
    네네

    지선이 본격적으로 다가오는군요
    기레기들 군불때기 시작
    작전명:미국동맹 홀대에 따른 경제보복으로 경제파탄

  • 25 0
    마우스헌터

    부동산 거품붕괴는 일본을 보고 배워야 한다.
    일본을 봐라...
    부동산 거품이 붕괴된다고 해서 일본이 망했나??
    오히려 빨리 거품을 붕괴시키고 경제를 새롭게 재편해야 한다.
    부동산 거품에 의존하는 경기부양은 순기능보다 역기능이 더 크다.

  • 25 0
    거품 꺼질 일만 남았음

    부동산 투기가 지속돼온 건 부자들과 투기꾼들의 물량을 그 밑의 중산층이 대출 받아서 떠안아줬기 때문. 그런데 이젠 대출로 부동산 구입할만한 사람들은 이미 다 샀고 더 이상 투기꾼들의 거품 낀 물량을 받아줄 구매력이 있는 사람들이 남아있질 않음. 부자나 투기꾼들 지들끼리 거래해봤자 의미도 없고. 거품이 꺼질 일만 남았음. 자산 손실은 피할 길 없음.

  • 30 1
    진작에

    최경환이 만든
    이주열이 부추킨 거품이
    빨리 빠져야 나라산다

  • 34 0
    아카폴

    거품이 빠진다는건 정상화로 간다는것임....

  • 36 0
    ...

    부동산 투기는 만악의 근원이다.
    다소 무리가 따르더라도 대출을 규제하고 보유세를 강화해서
    급등한 부동산의 가격을 상식적인 가격으로 돌려 놓아야 하고,
    가능한 한 불로소득은 원천적으로 차단해야 한다.
    집을 재산증식의 수단으로 생각하는 투기는 이제 사라져야 한다.

  • 30 0
    버블팝

    결국 터지네
    원래 2016년에 터질거라 했는데
    귀염둥이 강만수가 펌프질해서 거품붕괴 연기시켰지
    대출 끼고 집 산 사람들 곡소리 나겄어

  • 4 45
    ㅋㅋㅋㅋ

    비트코인 폭락, 부동산 폭락, 지엠 대량실직, 인건비올려 알바 대량해고
    미국 중국 무역보복 ㅋㅋㅋ, 그와중에 절라도는 예산 퍼주기 ㅋㅋ

    문베츙 개새끼들아 이게 나라냐?

  • 35 0
    집은 집이어야 함

    집은 사기 위한 곳이 아니라 살기 위한 곳이 돼야 맞다.

  • 51 0
    하여간 지난 정권 아새끼들이

    나라는 거덜내고
    지주머니는 늘리려고 하니

    국민만 피보는거지

    대통령 꿈이 재벌이니 말다했지

  • 13 2
    ㅇㅇㅇㅇ

    정부와 수도권 지자체는..... 정밀히 관찰하고.... 일정부분 싸게나오는 매물을 매입해서.... 공공 임대주택으로 전환시키는게 좋다.....

  • 11 0
    가즈아~~ 옥상으로

    쿵 떡 뽀각

    가주아~~ 한강철교로

    풍 떵 피융

  • 29 0
    급격한 가격상승하면

    데이타상 전세가가 상대적 낮아지는 것은 당연한 것아닌가
    이런 것도 분석 수준에 들어가나
    다만
    그만큼 강남주택 가격이 비현실적이라는 것이고
    거기에 사는 사람이 그 사실을 더 잘안다는 얘기지
    집주인들이 바보냐
    올라가면 전세금 더 올려달라고 할수있는데
    집주인들도 안한다는 것이고
    지금 가격이 정상이 아니라는데 공감하고있다는 뜻

  • 49 0
    민초

    이명박근네 가 망쳐놓은 불실 경재의 알킬레스건이 부동산이었다
    두 년놈들이 망쳐놓은 불실을 현정부가 덤태기 쓰게 생겼구나
    그러나 잘 할수 있을것이다 정도로가면 반드시 정상화 될것이다.

  • 6 1
    사람의 생각(이기심)은

    합리적이며 보이지않는손으로 작용하여
    시장자원을 효율배분해준다는 고전경제학이 신자유주의다.
    2차대전후 식민지제국주의는 글로벌자유무역체제로
    이름만 바꿨고 자유무역이라는 말은 합리적이기심이아니고
    무한이윤추구의 자유를 기득권자본에만 주는 자원비효율배분
    인데 신자유주의와 모순이 있다..
    문제는 미국신자유주의도 중국사회주의에 밀리고있는것.

  • 6 0
    신자유주의의 경제주체는

    시장(기업과 가계)..이고 정부는 시장에서 한발물러서서
    세금만 관리하지만 기업자본소득(이자 지대 배당)이 경제성장율(임금)보다
    높아지면서 가계는 위축되고 소비는 줄어들었다. 임금피크제로
    임금깎고 일반해고로 멋대로해고할수있어도 고용을 못늘린다.
    상품이 안팔리기때문이다. 정부는 기업법인세올리고
    급식 교육 육아같은 보편복지수준을 올려서 시장을 정상화해야한다.

  • 50 0
    친일 매국노 잡자

    집값하락, 전세가 하락이
    경제위기라는 선동은 괴변이다..
    경제위기가 아니라 본질가치로 회기하는 거다.

    물가 상승의 원인.
    상가임대료 상승의 주범
    저출산의 원인
    이 모든것이 부동산 거품 때문이다..
    집값 하락으로 경제 위기 조장하지 마라

    부동산은 하락해야 하고
    장기적으로 하락 안정해야 한다..

  • 8 12
    대강 동의

    문재인은 5년전엔 부동산 폭등을 사과했었다.
    대선 후보시절이다.

    지금은 어떤가?
    주머니 속에 대책이 많다고 얘기했었다.
    기재부,국토부 공무원들에게 대책 잘 만들었다고 피자도 쐈다.

    현실은?
    박태견 사장 말대로다.

    노통,엠비,그네나 별로 다른게 없다.
    보유세 제대로 때리는 등 제대로 할 수 있는데
    안한다.
    권력을 잡으면 다 000 된다.

  • 19 1
    111

    불경기가 와야 알수잇지

    담보로 잡고 아파트를 구입햇는데
    은행에 이자를 내지못하니
    경매처분되는 수가 많아질때가

↑ 맨위로가기