서울아파트값 폭등 거듭, 참여정부때 최고가 돌파
강남에서 강북과 신도시로 급등세 확산
서울 아파트값이 사상최고치를 경신하는 등 고공행진을 이어가고 있다.
19일 <부동산114>에 따르면 이달 셋째주 서울 아파트 매매가격은 전주(0.57%)보다 오름폭이 0.04%포인트 축소됐으나 또다시 0.53% 상승했다.
재건축 아파트도 이번주 0.93% 올라 상승을 주도했고, 일반아파트는 0.45% 상승해 지난주와 같았다.
서울 아파트값은 자치구별로 재건축 아파트가 밀집한 송파(1.47%)를 필두로 강동(1.11%), 서초(0.81%), 성동(0.62%), 강남(0.59%), 중구(0.59%), 동작(0.42%), 광진(0.40%), 동대문(0.32%) 등의 순으로 올랐다.
송파는 잠실동 주공5단지가 4000만~6500만원, 우성1·2·3차가 2500만~4000만원, 신천동 장미1·2·3차가 3500만~7500만원 올랐다.
신도시는 지난주에 이어 분당, 판교 등 서울 강남권 접근이 좋은 지역 중심으로 0.32% 상승했다. 분당(1.12%), 판교(0.19%), 광교(0.16%), 평촌(0.11%), 동탄(0.06%) 등의 순으로 올랐다.
앞서 지난 17일 <부동산114>에 따르면 1월 현재 서울 아파트값은 3.3㎡당 2천179만원을 기록하며 10여년 전인 2006~2007년 참여정부때 수립했던 사상 최고치를 경신했다. 서울 25개 구 모두 3.3㎡당 시세가 일제히 참여정부때 수립했던 전고점을 넘어섰다.
또한 18일 한국감정원에 따르면 15일 기준 서울의 아파트값은 전주보다 0.39% 올라, 2012년 5월 관련 통계를 작성한 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 특히 송파구가 1.39% 올라 2주 연속 역대 최고치를 갈아 치우며 아파트값 상승을 견인했다.
서초구(0.81%)와 양천구(0.93%)도 이번 주에 1% 가까이 오르며 주간 상승률 기준 최고치를 찍었다. 이 지역들은 재건축 호재와 학군 수요가 겹치면서 오름세를 키워가고 있다. 강남구(0.75%)도 비슷한 흐름을 이어가고 있다.
최근 강남을 중심으로 달아오른 집값 상승세가 일부 다른 지역으로도 확산되는 조짐도 나타나고 있다. 서울 내에서는 성동(0.59%), 광진(0.49%), 마포(0.43%), 동작(0.42%), 용산구(0.38%) 등 한강변을 중심으로 상승세가 번지는 모습이다. 경기 성남시 분당구(0.71%)와 과천시(0.62%)도 전주 대비 상승 폭이 두 배 가까이 커졌다.
19일 <부동산114>에 따르면 이달 셋째주 서울 아파트 매매가격은 전주(0.57%)보다 오름폭이 0.04%포인트 축소됐으나 또다시 0.53% 상승했다.
재건축 아파트도 이번주 0.93% 올라 상승을 주도했고, 일반아파트는 0.45% 상승해 지난주와 같았다.
서울 아파트값은 자치구별로 재건축 아파트가 밀집한 송파(1.47%)를 필두로 강동(1.11%), 서초(0.81%), 성동(0.62%), 강남(0.59%), 중구(0.59%), 동작(0.42%), 광진(0.40%), 동대문(0.32%) 등의 순으로 올랐다.
송파는 잠실동 주공5단지가 4000만~6500만원, 우성1·2·3차가 2500만~4000만원, 신천동 장미1·2·3차가 3500만~7500만원 올랐다.
신도시는 지난주에 이어 분당, 판교 등 서울 강남권 접근이 좋은 지역 중심으로 0.32% 상승했다. 분당(1.12%), 판교(0.19%), 광교(0.16%), 평촌(0.11%), 동탄(0.06%) 등의 순으로 올랐다.
앞서 지난 17일 <부동산114>에 따르면 1월 현재 서울 아파트값은 3.3㎡당 2천179만원을 기록하며 10여년 전인 2006~2007년 참여정부때 수립했던 사상 최고치를 경신했다. 서울 25개 구 모두 3.3㎡당 시세가 일제히 참여정부때 수립했던 전고점을 넘어섰다.
또한 18일 한국감정원에 따르면 15일 기준 서울의 아파트값은 전주보다 0.39% 올라, 2012년 5월 관련 통계를 작성한 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 특히 송파구가 1.39% 올라 2주 연속 역대 최고치를 갈아 치우며 아파트값 상승을 견인했다.
서초구(0.81%)와 양천구(0.93%)도 이번 주에 1% 가까이 오르며 주간 상승률 기준 최고치를 찍었다. 이 지역들은 재건축 호재와 학군 수요가 겹치면서 오름세를 키워가고 있다. 강남구(0.75%)도 비슷한 흐름을 이어가고 있다.
최근 강남을 중심으로 달아오른 집값 상승세가 일부 다른 지역으로도 확산되는 조짐도 나타나고 있다. 서울 내에서는 성동(0.59%), 광진(0.49%), 마포(0.43%), 동작(0.42%), 용산구(0.38%) 등 한강변을 중심으로 상승세가 번지는 모습이다. 경기 성남시 분당구(0.71%)와 과천시(0.62%)도 전주 대비 상승 폭이 두 배 가까이 커졌다.
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