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미친 서울 집값, 도쿄 넘어섰다…내집마련도 뉴욕보다 3.5년 더 걸려

중위가격 기준 서울 주택가격 4억3천485만원…도쿄는 3억1천만원

서울의 주택 중위가격이 일본 도쿄보다 1억원 이상 비싼 것으로 나타났다.

중위 가격 수준의 주택을 마련하는 데 걸리는 기간도 미국 뉴욕, 일본 도쿄보다 3∼5년 길었다.

19일 국회 기획재정위원회 간사 더불어민주당 박광온 의원이 국회 입법조사처에 의뢰해 분석한 결과를 보면 지난해 말 기준 서울의 주택 중위가격은 4억3천485만원으로 전국에서 가장 높았다.

주택 중위가격은 주택 매매 가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 있는 주택의 매매 가격을 뜻한다.

서울 주택 중위가격은 일본이 대표 도시인 도쿄(3억1천136만원·이하 각 국가 주택 가격은 11월 15일 환율 기준), 오사카(1억9천808만원)보다 각각 1억2천349만원, 2억3천677만원 높았다.

미국 워싱턴(4억3천883만원), 뉴욕(4억4천340만원)과는 비슷했고 홍콩(7억7천486만원), 영국 런던(6억4천473만원)보다는 낮았다.

미국, 일본, 호주 등 주요 국가의 인구 100만명 이상 주요 도시 27곳을 보면 서울은 14위로 중위권이었다.

미국 샌프란시스코(9억3천164만원), 호주 시드니(9억1천186만원), 미국 호놀룰루(8억3천116만원), 홍콩, 캐나다 밴쿠버(7억2천634만원)가 1∼5위를 차지했다.

한국보다 주택 중위가격이 싼 곳은 도쿄, 오사카 외에도 미국 시카고(2억7천222만원), 애틀랜타(2억1천356만원), 영국 리버풀(2억148만원), 캐나다 오타와(2억7천589만원) 등이 있었다.

통계청의 2인 이상 비농가 도시 가구 연평균 소득(4천728만원)을 적용하면 소득을 한 푼도 쓰지 않고 9.2년을 모아야 서울에서 중위가격인 주택을 마련할 수 있다.

이는 일본 도쿄, 싱가포르, 미국 뉴욕보다도 3∼5년 긴 수준이다.

일본 도쿄 거주 가구는 4.7년, 싱가포르 4.8년, 미국 뉴욕 5.7년 소득을 모으면 중위가격 주택을 마련할 수 있었다.

내 집 마련이 힘들다보니 자신이 보유한 주택에서 사는 자가점유비율도 다른 국가보다 낮은 편이었다.

통계청에 따르면 2015년 한국 총 1천911만2천가구 중 자신이 보유한 주택에서 사는 자가점유 가구는 1천85만 가구였다.

자가점유비율이 절반 정도인 56.8%에 그치는 셈이다.

이는 영국(2007년 기준) 71%, 미국(2011년 1분기 기준) 66.4%, 일본(2008년 기준) 61.2%보다 4.4∼14.2%포인트 낮은 것이다.

전국 평균 주택 중위가격은 2억2천853만원이었다.

서울 주택 중위가격이 전국 평균의 1.9배에 이르는 셈이다.

2위는 2억5천739만원을 기록한 경기였다.

1, 2위 격차가 1억7천746만원에 달했다.

3위는 2억2천55만원을 기록한 세종, 4위는 2억1천730만원의 대구였다.

5∼7위는 각각 울산(2억1천500만원), 부산(1억9천512만원), 인천(1억8천851만원)이 각각 차지했다.

전국에서 주택 중위가격이 가장 낮은 곳은 전남(7천931만원)이었다.
연합뉴스

댓글이 18 개 있습니다.

  • 10 0
    기득권놈 지금 인플레이션 즐기고 있어

    올해 넘기기 전에 김영란법 수정하고 내년에는 10만원권 발행하고 달려가 봐라
    - 무지한 청와대 아지트 기득권 시키덜아

    니덜은 지금 뉴욕주가 상투치고 한순간 폭락하면서
    가계부채 쌓인 한국 자산시장에 언제 부메랑으로 돌아올지 걱정도 안되냐?

  • 0 0
    ㅇㅇ

    https://youtu.be/e-_gxmR3T3U

  • 10 0
    개돼지들의

    태평성대가 문재인 정권 이라며?
    청년 일자리 책임 진다며?

  • 15 0
    세계 3대 쓰레기

    드론 - 우버 - 비트코인

  • 17 0
    자산거품 폭락은 헤지펀드 작품

    개때처럼 달려드는 하이에나에게 뜯기지 말어라 -
    부동산 막판 푸닥거리에 놀아나면 인생 쫑난다 -내년 APT 40만가구 이상 입주 예정

  • 3 3
    ㅎㅎ

    거품 슨상 개구리한테 감사해라

  • 6 1
    처변

    이게 나라 망쪼다.
    문재인은 뭐하고 있나?

  • 7 1
    처변

    이게 나라 망쪼다.
    문재인은 뭐하고 있나?

  • 10 0
    통영아재

    OECD국가중 부동산세가 가장 낮은 나라 대한민국, 공정사회로 가는 지름길은
    부동산에 보유세를 부과하고 토지에서 발생하는 수익을 국가로 귀속해야 한다.

  • 4 0
    단두대

    서울에 집여러채 가진 사람들에게 보유세 올려야 한다.
    집은 특수한 경우를 제외하고는 1채만 갖도록 해야 한다.
    보유세 시세대비로 매년 10%씩 부과하라.

  • 14 0
    다주택자도 적폐청산 대상자다.

    다주택자를 양산하는 정책은 적폐중의 적폐다. 다주택자에겐 과세가 원칙이 되어야 나라가 바로선다.

  • 11 1
    000

    그러게 내가 문재인도 참여정부랑 똑같다고 하지 않았냐

  • 15 0
    투기 조장하는 국가

    국가에서 투기 조장하고 부자들 편에선 국가

  • 8 0
    높은 닭장 안부럽다

    난 강남 집 팔고 귀촌 하였다. 숲속에 조그만 일층집을 짓고 산다. 다람쥐가 재주를 넘고 꾀꼬리가 노래를 들려주며 벌나비가 춤을추며 함께지낸다. 욕망도 내려놓고 흙을 벗삼아 사노라면 아무도 부러울것이 없다. 관리비낼걸 가지고 마을 노인들과 막걸리 마시고 피라미 잡아 소주나누어마시면 그것이 신선이요 청빈한 삶이다. 서울 팔고온 집이 수십억 나가건 관심 없다

  • 24 0
    대출로 쌓은 모래성

    서울 집값평균이 일본 도쿄 집값평균 넘은지는 오래야
    국민소득이 30% 높으니 꺼꾸로 말하면 서울 집값은 30%이상 거품이지

  • 28 0
    도대체 보유 중과세를 왜 안 하나?

    세부족하다고 난리면서 공정한 아파트 누진중과세를
    왜 반대하는지...권력자들의 70~80%가 몇 채씩 갖고 있으니
    ..민심 촛불이라도 들어야 되지 않나 싶다.

  • 34 3
    이재명지지자

    적폐청산과 감성적 접근쑈가 끝나면 무엇으로 먹고 살래? 문재인 잡늠아
    경제와 안보정책은 실질적으로 보수꼴통과 다른점이 전혀 읍잖여~

  • 0 0
    7thheaven

    세계 톱 10 도시에 진입한
    서울 특별시에 영광 있으라

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