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금주 서울아파트값, 올 들어 최대상승...한주새 8천만원 폭등도

전세값도 동반급등...정부 '8월 대책' 예고에도 투기광풍 확산

서울 아파트값 상승폭이 금주에 올 들어 사상최고치를 경신하는 등, 정부의 6.19 대책을 비웃듯 아파트 매매가격과 전세값이 폭등을 거듭하고 있다. 점점 참여정부 초기의 모습을 닮아가는 양상이다.

30일 부동산 리서치회사 <부동산114>에 따르면, 7월 마지막 주인 금주에 서울 아파트 매매가격은 주간 0.57%를 기록하며 올 들어 최고치를 경신했다.

서울 아파트값은 ‘6·19 대책’이 발표된 직후인 6월 23일 전주보다 절반으로 줄어 0.17% 상승에 그쳤으나, 7월 첫째주인 7일에는 0.2%로 다시 상승하더니, 14일 0.29%, 21일 0.41%로 상승폭을 키워가더니 급기야 휴가 성수기를 앞둔 28일에는 0.57% 상승해 올 들어 가장 큰 상승률을 기록했다.

재건축은 한주 동안 0.9% 폭등했고, 일반 아파트도 0.51% 동반급등했다.

특히 송파구는 1.07%의 폭등세를 보여 서울 송파구 잠실동 일대 대단지인 트리지움, 리센츠, 아시아선수촌 등은 한 주 사이 2천500만~5천만원 정도 올랐다. 송파구 장지동 위례22단지 비발디와 위례중앙푸르지오1단지는 최대 5천만원 폭등했다.

강남구 개포동 주공1단지는 더욱 상승폭이 커 최대 8천만원까지 폭등했다.

상승세는 서울 강북과 경기로도 확산되며 매물이 일제히 사라지는 등 심각한 양상을 보이고 있다.

서울 노원은 상계동 주공11단지, 월계동 미성, 중계동 주공4단지 등이 최대 5천만원까지 폭등했음에도 불구하고 매물이 없어 수요가 대기중이다.
현대건설이 송도국제도시 송도 6,8공구 R1블록에 공급하는 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 송도 더테라스’의 인천시 송도국제도시 견본주택에 24일 오후 장맛비가 내리는 가운데 방문객들이 길게 줄을 서고 있다. ⓒ연합뉴스

전셋값도 동반 급등하고 있다.

송파는 풍납동 동아한가람, 문정동 문정래미안 등이 최대 4천만원 올랐다.

강동 암사동 프라이어팰리스, 강일동 강일리버파크7단지는 최대 3천500만원 올랐고, 동작 상도동 레미안상도1차 등도 최대 3천만원 올랐다.

<부동산114>는 정부가 ‘8월 대책’을 예고하고 있음에도 불구하고 “일각에선 규제의 강도에 따라 달라지겠지만 이미 정부 대책에 내성이 생겼고 공급이 제한적인 서울은 규제책만으로 현재의 가격 상승세를 잡기에는 한계가 있다는 지적도 매수세를 자극하고 있다”면서 “당분간 매수자들의 조바심과 추가상승에 대한 매도자들의 기대심리로 서울 아파트값을 오름세를 이어갈 전망”이라고 말했다.
박태견 기자

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댓글이 45 개 있습니다.

  • 14 0
    어디로 가야하나 어디로 가나?

    제2 국가부도
    내년 가계부채 폭탄 터져
    100만 아파트 압류, 300만 노숙자 발생

  • 17 0
    부동산이 사회 악이되다 .

    다 주택자도 종부세 대상에 포함시키고 , 보유세 도입하라 .

  • 23 1
    북한 미사일 보다 더 무서운게

    서울 아파트 값 상승이다. 이거 못잡으면 정권의 운명은 끝이다. 지방선거도 기대하지 마라, 대통령이 부동산투기대책회의라도 주제해서 초기에 강력하게 잡아야 한다. 노무현 정부 방식이라고 보수언론이 부추기고 있지 않냐, 선분양 제도를 없애고 후분양으로 바꿔라, 투기꾼을 부추기는 세력이 사라진다. 건설경기로 경제성장률 높이려는 기대는 하지 마라. 금리도 높여라,

  • 26 0
    실망을 넘어 분노가....

    그간 민주당에 대한 나의 지지는 무엇이었던가 ? 생각해본다
    14년전의 선거승리에 대한 기쁨, 10년전 부동산에 대한 실망감 , 위대한 대통령 서거에 대한 깊은 슬픔 등....

    지금 다시 생각해보니 민주당 보다는 이 사회에 대한 불평등, 정의에 대한 갈망, 수구보수에 대한 혐오 등 인 것 같다.

    문재인 정부는 더이상 서민들을 우울하게 하지 말길.

  • 27 2
    실망을 넘어 분노가...

    문재인 정부와 민주당 지지자로서 실망을 넘어 분노가 솟구친다

    아직도 우유부단한 건지 부동산 문제를 하찮게 보는 건지 아니면 투기세력과

    조율했는지 의구심마저 든다.

    그동안 장관인사, 추경, 대북 정세관리 등 할 일 많았다는 것도 이해한다

    근데 10년전 뼈아픈 경험도 있는데 이렇게 무능할 수 있단 말인가 ?

  • 15 1
    증세 증세 하면서 이상하네

    도대체 1가구 2주택이상
    투기꾼들을 왜 감싸고 도는거야?

    보유세 중과만큼 합리적인 증세방안을 왜??
    이거 안하면 문재인정부 망하게 되어 있다.

  • 2 0
    이렇게본다2

    2017-07-28일 한국전쟁 정전협정일의
    북한 미사일발사와 문당선자의 사드배치결정이
    딱한가지 좋은점은 성주 사드기지에서 서쪽으로
    100Km거리의 세종시로 청와대포함 행정부전체를
    이전할 명분이 생겼다는것이고..실효성없는 대책만
    내놓는 부동산과열문제도 해결될수있다는것이다.
    사드배치와 행정부의 세종시이전은 같은 목적이므로
    하나만 빠져도 명분이사라지기때문..

  • 3 0
    이렇게본다

    지방선거승리는 차기총선승리의 보증수표가 되므로
    가짜보수는 사활을걸고..묻지마 부동산대출인질을
    확보하는것으로 보인다..일단 가계부채인질만 되면
    선거에서 묻지마 가짜보수표가 되므로..문당선자가
    부동산 잡기위해 세종시 행정수도이전하는 결단을
    못하면..노무현대통령이 힘들었던 원인을 재탕할것
    같다..가짜보수의 목표는 차기총선에서 탄핵정족수
    확보가 분명해보이므로

  • 1 3
    7thheaven

    무주택자들은 죽었다고 복창하라.
    그대들이 만든 문재인 정권이니 불평도 못할 것이다.

  • 3 4
    ㅈㅇㅈㅇㄱㅈㅇㄱ

    부동산 폭등할껴
    어쩌라구
    문재인과 경제팀이 멍청해서 그런걸
    문재인 경제팀은 좋아죽지 폭등에

  • 11 0
    단두대

    기업형 투기세력 모두 재산 몰수하고 구속하는 특별법 만들자.

  • 9 2
    나그네

    퇴임후 어느날
    봉하마을에 견학간 아줌마들이
    "용산구에서 왔다"고 하자

    "거기 아파트값 올려주었는데 왜나를 싫어하는냐?"
    고 하던 그 표정과 말투가 아직도 귀에 생생합니다.

    당시 집에서 뉴스보던중
    노무현의 육성을 통해서 직접 듣고 망치로 뒤통수를 얻어맞은 듯
    했었지요.

    그런데......
    그게 2017년도에
    또다시 재현될줄이야,,,,,,,,,,,,

  • 22 0
    결국에는 도로 참여정부?

    문재인 정부는 참여정부의 길을 답습하는 느낌이다. 처음에는 개혁을 하겠다며 집권했으나, 막상 정권을 잡고보니 기득권에 휘둘려 오히려 개혁하라는 국민들을 상대로 싸움만 하다가 이명박그네에게 정권을 가져다 바친 참여정부. 처음에는 개혁하는 듯 하더니 요즘 하는 짓은 누구에게도 이익이 되지 않는 사드배치하고, 김현종을 통상교섭본부장에 임명하는 멍청이짓을 한다

  • 7 1
    길벗

    부동산 언론에서 부추기지마라

  • 9 0
    부동산 폭락 밖에 답 없다

    머리에 쌓인 똥들부터 치우자.

    복불복, 나만 괜찮으면 된다는 풍토병 고쳐야.

  • 17 0
    쥐,닭정권 60번 부동산 띄우기 정책

    한방에 죽여야 하는데
    무능한 잡늠 경제부총리라는 놈은 지켜만 본다고 하고 강남 투기단속을
    경찰이 한다고 덤비고 부동산대책도 누가봐도 시늉만 내고 지럴하더만 꼴 좋타

  • 13 1
    문재인 골로가는

    서곡으로 들리네. 노구라 작곡 "열배 남는 장사도 있다" . 열배 되려면 아직도 멀었음. 평당 10억은 돼야...

  • 18 1
    노무현정권 부동산 프레임

    보수 진보진영의 부동산대첩
    또 다시 덤벼보자 재미보고파 보수 꼴통진영의 이중과세 재산세 보유세 논쟁 도전
    두려워 회피하려는 무능하고 소심한 문죄인 잡늠-이번 부동산대책 패하면 뒈져라

  • 11 1
    ㅈ뤄늿릣ㄴ니ㅡㅡㅅ

    부동산 폭등은
    경제성장률 2%에서 3%대로 끌어올린다고
    좋아자빠진 현정부 경제관료들이
    뭔 부동산 투기를 잡것쎠오
    졸라 미친 경제팀

  • 5 0
    미국처럼

    30년 모기지 상환한 집 이외에 양도 차익 불인정하면 끝.

  • 23 0
    노무현 전대통령 왈,

    "부동산 빼고 꿀릴 게 없다"
    그런데 서민에게 부동산은 전부였습니다.
    부동산 때문에 주거가 불안하고, 빈부격차가 생기고, 신분상승의 사다리가 끊어졌습니다. 삶의 희망이 사라진 겁니다.
    문재인 대통령도 똑같은 길을 가는군요. 지지자의 눈에 피눈물을 뽑으며...
    "영변의 약산 진달래꽃 뿌리오리다. 사뿐히 즈려 밟고 가시옵소서"

  • 19 0
    금리 안올리니

    오를수밖에...

    식탁물가보다 콘크리트 떨어질까 두려운 현실...ㅜㅜ

  • 0 1
    111

    부동산 아파트 폭등하는 이유가잇잖아
    노무현 정책 이엇잖아

    신규 아파트 공급중단 금융규제 ㄷ로

    아파트 삶을 꿈꾸는자들에게

  • 0 1
    111

    부동산 아파트 폭등하는 이유가잇잖아
    노무현 정책 이엇잖아

    신규 아파트 공급중단 금융규제 ㄷ로

  • 17 1
    그래?

    문죄인은 휴가 떠나고 읍씨요
    아-차/ 피자 한판은 남겨 놓고 갔다고 하더만

  • 34 1
    투기단속에 경찰파견하는 막장정권

    내년에 가계부채 폭탄 터지면 - 소심하고 나약한 문죄인은 스스로 하야할것이고
    진정한 진보 서민정권 이재명시장이 대통령으로 당선하여 대대적인 혁신정책필것

  • 4 0
    ㅍㅎㅎ

    송파신도시 입주후에는 많이 떨어지지 않을지,,,

  • 14 0
    닥장수

    그 다음에는 보유세를 증가시켜야 한다....재산세율을 인상하고 종합부동산세율을 도입해서 인상하고....마지막으로 빈부격차를 해소할 수 있는 가계소득주도성장정책을 .....

  • 6 0
    닥장수

    따라서 빈부격차해소전에 부동산에 대한 투자수익율을 낮쳐야 한다....이는 비용으로 이자율이고...하나는 재산세이고...둘은 부동산이유이 비과세가 많은데 이를 해소하기 위해서...1가구1주택을 제외한 모든 부동산 임대소득세를 종합소득세로 편이하고...임대소득세에대한 중과세가필요하다...

  • 5 0
    닥장수

    제일먼저 할 것은 돈의 총량을 줄여야 한다...돈의 총량을 줄이기 위해서는 이자율을 올려야 하고..이는 기준이장율을 올리는 것이고, 두번째는 빈부격차를 해소해야 한다....빈부격차가 해소안되면 부자들이 자신이 가진 돈의 가치를 저장하기 위하여 이윤을 많이 남기기 위해서 부동산에 대한 투자를 많이 하기 때문이다...

  • 3 1
    닥장수

    총수요관리를 안하니....특정지역의 부동산 값은 상승할 수밖에 없다...부분 규제는 풍선효과 때문에 효과가 없다....부동산에 투자하는게 다른 곳에 투자하는 것보다 이익이 만기 때문이다. 부동산의 이익을 감소시키기 위해서는....

  • 10 3
    처변

    나라가 요꼴인데 휴가가냐?
    설마 별일있겠어... 그런거야?
    그러고도 대통령이야?

  • 8 3
    처변

    나라가 요꼴인데 휴가가냐?
    그러고도 대통령이야?

  • 13 0
    웃기네

    산이 높으면 골도 깊다는데. 서울 제외한 지역은 아파트 값 떨어지고 있다
    1년후에 징징 거리지마라

  • 1 0
    개골

    운좋은놈 효과다

  • 4 0
    관람객

    우석훈의 진단이 맞는 모양이네요.
    주가가 오르니 그 돈이 갈곳이 부동산이라...

  • 19 0
    쓰레기기사 ~

    공구리박스(아파트)가 가격 오를이유가있냐 ?
    전국에 남아도는 공구리박스 그거다팔리겟냐 ?
    일본놈들 따라하는정책 일본부동산거품꺼져
    도심에 빈집이넘쳐난다는기사 유투브통해본다
    우리가 딱 일본놈들하는짓 꼭 닮아간다 ~
    공구리박스는 이제 팔리지도 않고 세도안나가서
    이사도못가는시대를맞게된다 ~

  • 10 2
    글방독자

    한국에서 돈벌기.

    공부 필요없다.소질있는 놈들은 제외.
    부동산만 공부하면된다.
    부동산 공부엔 큰 어려움 없다.
    방미같은 여자도 잘한다.

    제조업하는 놈들은 바보다.
    피똥싸게 해봐야 수익률 따지면 부동산에 비할바가 아니다.
    수단방법 가리지말고 부동산에 붙어야 된다.

    문재인 일당들 본심이 궁금하다.
    일하는자는 다 빈민 만들고
    투기꾼만 친구먹냐?

  • 1 3
    택 견 브 이

    멋 지 다 신 난 다 부 동 산 폭 등

  • 9 0
    안양시민

    여론 눈치보고 지지율 눈치보면 절대 집값못잡는다. 세금 투하시켜서 투기못하게 해야한다 집값이 똥값되야 대한민국이 사는길이다.

  • 10 0
    안양시민

    해답은 보유세를 폭탄수준으로 올려서 매물이 밑물 쏟아지듯 하면 집값 똥값된다 세율을 올리면 투기매물 쏘나기 쏫아지듯 나온다.

  • 7 4
    문재인님

    양산 저택 보면 모르겠냐?
    집값, 땅값 오르는 걸 문재인님이 반대하거나
    싫어할 이유가 어디 있겠어?
    김여사님도 좋아 죽으실 텐데.

    일단 서울, 수도권이 올라야
    양산도 언젠가 따라서 오를 거란 걸
    두 분이 모르실 것 같냐?

  • 39 0
    솟대

    갑자기 무주택자가 폭증한 것도 아니고, 서울 인구가 폭발한 것도 아닌데...
    왜 서울 집값이 폭등?

    부동산 업자들과 부동산 업계가 짜고
    부동산 규제를 깨려고 작정을 하고 덤비는 군요.

    개혁하면 불로소득은 물건너 가니...
    개혁을 주저앉히는 게 일 안하고 돈버는 사회 왕기생충들의 용트림~
    다수의 등골 빼먹는 '이대로~'들의 망동들..
    받아들여야 할까요?

  • 31 11
    뇌물현이 그랬듯이

    이렇게 문재인의 몰락이 시작되는것

  • 44 0
    ㅉㅉ

    불로소득이 일 해서 버는 소득을 넘는 사회는 반드시 망하게 되어 있다

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